Denis Gorbunov: «Οι ισχυρότεροι θα παραμείνουν στην κατασκευαστική αγορά.

Γνώρισα τα παιδιά από το Stylist Factory το καλοκαίρι του 2014, όταν μαζί με τη μικρότερη αδερφή μου...

Εμφάνιση πλήρως

Ωστόσο, είμαι έτοιμος να αξιολογήσω αυτό το μέρος.

Ωρίμασε για πολύ καιρό, σκέφτηκε τις λεπτομέρειες για να μην γλιστρήσει σε ένα κοινόχρηστο ενθουσιώδες τσιρίγμα. Έγραψα κι έγραψα... Και μετά έσβησα όλη αυτή την προσχηματική γραφή για τον διάβολο.

Η κριτική θα είναι μεγάλη, σας προειδοποιώ αμέσως.

Γνώρισα τα παιδιά από το Stylist Factory το καλοκαίρι του 2014, όταν ήρθα εδώ με τη μικρότερη αδερφή μου ως μοντέλο για να εξασκηθούμε στο μακιγιάζ. Η Anna Shcherbinina, που έκανε εξάσκηση σε εμένα και την αδερφή μου εκείνη την ημέρα, έκανε πολύ έντονη εντύπωση: μια εύθραυστη, χαριτωμένη ξανθιά με απαλή χροιά της φωνής της και ένα απίστευτα γοητευτικό χαμόγελο αποδείχθηκε ότι δεν ήταν απλώς ένα ωραίο κορίτσι, αλλά επαγγελματίας με σταθερό χέρι και εξαιρετική γεύση.

Περίπου έξι μήνες αργότερα, η Anya άνοιξε ένα ραντεβού για διόρθωση φρυδιών και την κάλεσε ξανά ως μοντέλο.

Εκείνη την εποχή, αυτό ήταν πολύ σημαντικό για μένα - μια φορά, πριν από περίπου 7 χρόνια, σε μια αποστολή, μια φωτιά «φύσηξε» πολύ δυνατά στο πρόσωπό μου και έκαψε τα φρύδια και τις βλεφαρίδες μου. Οι βλεφαρίδες του κλάδου είναι καλύτερες από ό,τι ήταν, αλλά τα φρύδια... Έγινε χαμός. Ό,τι κι αν έκανα μαζί τους, δεν μεγάλωσαν. Δεν χρειάστηκε τίποτα. Μια προσπάθεια να κάνει ένα τατουάζ κατέληξε σε τρομερή αλλεργία και πλήρη αποτυχία.

Προσπάθησα αρκετές φορές να φτιάξω τα φρύδια μου από διαφορετικούς δασκάλους - λειτούργησε, αλλά δεν μπορούσα να επαναλάβω το σχήμα τους κανονικά, παρόλο που αγόρασα τα πάντα για αυτόν τον σκοπό (με τη συμβουλή των ίδιων δασκάλων).

Η Anya μου σχεδίασε το επιθυμητό σχήμα και το έβαψε με μια πολύ έντονη βαφή, το ίχνος της οποίας έμεινε στο δέρμα για αρκετές ημέρες χωρίς αλλαγές και στη συνέχεια έσβησε πολύ αργά. Μου είπε να μην υποφέρω από μαλακίες και απλά να αγοράσω ένα καλό μολύβι και τζελ στερέωσης. Έκανα ακριβώς αυτό, και όσο διάστημα έμεινε το ίχνος της μπογιάς στο δέρμα, έμαθα να τα σχεδιάζω μόνος μου με μολύβι.

Και συνέβη ένα θαύμα - δεν μπορώ να το ονομάσω αλλιώς. Οι τρίχες άρχισαν σιγά σιγά να ξαναβγαίνουν σύμφωνα με το σχήμα που σχεδιάστηκε. Έχοντας έρθει για διόρθωση λίγους μήνες αργότερα (όπως είχε παραγγελθεί), είδαμε σημαντική πρόοδο και το βάψαμε ξανά σε σχήμα.

Έχει περάσει σχεδόν ένας χρόνος από την πρώτη ζωγραφική - τα φρύδια έχουν σχεδόν αυξηθεί στο επιθυμητό σχήμα (μήκος, χωρίς φαλακρά σημεία, όλα είναι ομοιόμορφα). Δεν ξέρω γιατί δεν λειτούργησε πριν - ίσως το χέρι της Anya είναι ελαφρύ, ίσως η σύνθεση του μολυβιού που χρησιμοποιώ σύμφωνα με τη συμβουλή της περιέχει κάτι, αλλά τώρα έχω φρύδια και αυτό είναι γεγονός.

Το επόμενο στάδιο της φιλίας μας με το Stylist Factory ήταν ένα master class από τον δημιουργικό διευθυντή, και μάλιστα τον μαέστρο του στούντιο, Denis Gorbunov. Στο μοντέλο, ο Denis έδειξε τα κύρια στάδια του μακιγιάζ, τα μικρά κόλπα και τα πιο συνηθισμένα λάθη. Φαινόταν ότι ακούγονταν γνωστά πράγματα που μπορείτε να βρείτε γρήγορα και εντελώς ανεξάρτητα στο Διαδίκτυο, αλλά μεταφέρθηκαν με τέτοια μορφή που εγώ, ως δάσκαλος, ήμουν έτοιμος να χειροκροτήσω. Κοιτάζοντας τη δουλειά του Denis και ακούγοντας τη διάλεξη, έμαθα πολλά πολύτιμα πράγματα. Το πιο σημαντικό είναι ότι είδα τα λάθη μου και κατάλαβα πώς να τα διορθώσω και να μην τα ξανακάνω.

Στην πραγματικότητα, η σημερινή εκδήλωση με ώθησε να γράψω μια κριτική: Η Anya κάλεσε τους μαθητές μου στο γυμνάσιο σε ένα master class για εφηβικό μακιγιάζ.

Τα κορίτσια ήταν πολύ ευχαριστημένα και, έχοντας μαζευτεί μετά το σχολείο, πήγαμε να συναντήσουμε την όμορφη. Μιλώντας σήμερα ως παρατηρητής, θαύμασα για άλλη μια φορά την ομορφιά και τον επαγγελματισμό της Anya. Σε μια από τις νεαρές κυρίες παρουσιάστηκε μια πλήρης εκδοχή εφαρμογής μακιγιάζ, προσαρμοσμένη για νεανικό δέρμα, με λεπτομερή εξέταση των προϊόντων που χρησιμοποιήθηκαν και μια εξήγηση των βασικών στοιχείων, και στη συνέχεια καθεμία από τις κοπέλες έλαβε εξπρές μακιγιάζ, ζωγραφική στα φρύδια και τα χείλη . Τα κορίτσια ήταν σε άγρια ​​απόλαυση, η οποία εντάθηκε εκατονταπλάσια όταν έπιασαν στα χέρια τους τη «μεγάλη τσάντα καλλυντικών».

Παιδιά, σας ευχαριστώ που είστε εδώ. Θα έρθω σε εσάς περισσότερες από μία φορές ως πελάτης, θα συμβουλέψω τους μαθητές μου να φτιάξουν το μακιγιάζ και τα μαλλιά τους στο χορό σας και θα σας φέρω τα κορίτσια μου για master classes.

Θα το φέρω εδώ τις επόμενες διακοπές.

Ω ναι. Εδώ μπορείτε να αγοράσετε καλλυντικά Manly pro, La Cordi, Cassdei χρωμάτων κ.λπ. με σχετικά λίγα χρήματα.

Προσωπικά, ψωνίζω εδώ περιοδικά.

Το 2018 ήταν έτος αλλαγών για τη ρωσική κατασκευαστική αγορά. Την 1η Ιανουαρίου τέθηκε σε ισχύ η πρώτη δέσμη τροπολογιών στη νομοθεσία για τις κατασκευές με μετοχικό κεφάλαιο και την 1η Ιουλίου θα τεθεί σε ισχύ η δεύτερη. Πρόεδρος της Κρατικής Επιτροπής Εποπτείας Κατασκευών και κρατική εξέτασηΗ περιοχή του Λένινγκραντ Ο Ντένις Γκορμπούνοφ είναι βέβαιος ότι όλες οι αλλαγές είναι προς το καλύτερο και οι εταιρείες που πατούν γερά στα πόδια τους δεν έχουν να φοβηθούν τίποτα.

Εικόνα:Νικήτα Κριούτσκοφ

Φέτος τέθηκε σε ισχύ μια ολόκληρη δέσμη τροποποιήσεων στην οικοδομική νομοθεσία. Έχει προσαρμοστεί η αγορά στην εργασία υπό νέες συνθήκες;

Θα χωρίσω όλες τις αλλαγές που αφορούν το Gosstroynadzor σε δύο συνιστώσες. Το πρώτο αφορά άμεσα το σχεδιασμό και την εξέταση: μιλάμε για νέες απαιτήσεις σχεδιασμού τεκμηρίωση του έργουκαι τη διαδικασία για την επιτυχία στις εξετάσεις. Το δεύτερο αφορά αλλαγές στο 214-FZ. Οι απαιτήσεις για προγραμματιστές έχουν αυξηθεί σημαντικά και από την 1η Ιουλίου θα αυξηθούν ακόμη περισσότερο.

Η νέα νομοθεσία εξορθολογίζει το έργο της αγοράς, η κατασκευή γίνεται πιο διαφανής και κατανοητή. Αυτό γίνεται για να συμπιεστούν οι απατεώνες και οι απλώς αδύναμοι παίκτες που αδυνατούν να εκπληρώσουν τις υποχρεώσεις τους προς τους μετόχους από την αγορά. Η κατασκευή είναι μια σοβαρή δραστηριότητα· η ζωή και η υγεία των ανθρώπων, καθώς και η ευημερία του περιβάλλοντος, εξαρτώνται από την ποιότητα των κατασκευασμένων αντικειμένων και αν μιλάμε για προσέλκυση κεφαλαίων από τους πολίτες, τότε οι προγραμματιστές έχουν τεράστια ευθύνη . Έτσι, μόνο όσες εταιρείες πατούν γερά στα πόδια τους και διαθέτουν όλους τους απαραίτητους πόρους για την έγκαιρη υλοποίηση των έργων θα πρέπει να ασχοληθούν με την κατασκευή. Τέτοια προβλήματα δεν υπήρξαν και δεν θα υπάρξουν ποτέ.

Όσον αφορά ορισμένες τεχνικές πτυχές της τεκμηρίωσης στη μορφή που απαιτείται από το νόμο, είμαστε πάντα έτοιμοι να βοηθήσουμε τους προγραμματιστές: πραγματοποιούμε εκπαιδευτικά σεμινάρια και είμαστε πάντα έτοιμοι να δώσουμε συμβουλές για οποιοδήποτε θέμα.

- Το τμήμα σας έχει προσαρμοστεί στην εργασία σε νέες συνθήκες;

Ναί. Οι τροποποιήσεις της νομοθεσίας είναι απαιτήσεις όχι μόνο για τους προγραμματιστές, αλλά και για εμάς. Εξάλλου, χάρη στην ηλεκτρονική διαχείριση εγγράφων, μπορείτε να παρακολουθείτε πότε έγινε λήψη ενός εγγράφου, πότε έγινε δεκτό για εργασία και πότε επιστράφηκε. Πλήρης διαφάνεια. Αλλά δεν θα έλεγα ότι η δουλειά έγινε πιο δύσκολη, έπρεπε απλώς να ανακατανείμω δυνάμεις και ευθύνες. Εφόσον πλέον η έκδοση οικοδομικών αδειών και η θέση σε λειτουργία εγκαταστάσεων πραγματοποιείται μόνο σε σε ηλεκτρονική μορφή, μας λύθηκαν τα χέρια για μια πιο λεπτομερή μελέτη των εγγράφων που παρείχαν οι προγραμματιστές.

Σήμερα, ένα από τα μεγαλύτερα προβλήματα της αγοράς ακινήτων στη χώρα είναι οι μακροχρόνιες κατασκευές και οι εξαπατημένοι μέτοχοι. Πώς συμμετέχει το τμήμα σας στην επίλυση αυτού του προβλήματος;

Αυτό είναι ένα από τα πιο σημαντικά καθήκοντα που αντιμετωπίζει ο Gosstroynadzor. Έχουμε ετοιμάσει δύο νομοθετικές πρωτοβουλίες, οι οποίες ήδη συζητούνται σε συνεδριάσεις των ομάδων εργασίας της περιφερειακής Νομοθετικής Συνέλευσης και στη συνέχεια θα σταλούν στην Κρατική Δούμα της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Προτείνουμε την τροποποίηση του 214-FZ, το οποίο θα διευκολύνει τη μεταφορά μακροπρόθεσμων κατασκευαστικών έργων σε νέο επενδυτή πριν από την πτώχευση μιας εταιρείας που δεν έχει εκπληρώσει τις ευθύνες της. Άλλωστε, η χρεοκοπία του προγραμματιστή καθυστερεί την ολοκλήρωση του έργου κατά χρόνια. Και δεν θέλουμε ποτέ να χρεοκοπήσουμε κανέναν. Εν ολίγοις, θέλουμε να υποχρεώσουμε τους προγραμματιστές, εντός πέντε ημερών μετά από καθυστέρηση ενός έτους στις αρχικές προθεσμίες παράδοσης, να κάνουν έκκληση στους μετόχους τους να οργανώσουν έναν οικιστικό συνεταιρισμό και να μεταφέρουν το αντικείμενο σε αυτόν τον συνεταιρισμό. Εάν ο προγραμματιστής δεν το κάνει αυτό, τότε οι ρυθμιστικές αρχές θα πρέπει να έχουν το δικαίωμα να εκκαθαρίσουν αυτήν την εταιρεία.

Επιπλέον, υποστηρίζουμε την εισαγωγή ποινικής και διοικητικής ευθύνης για κακή χρήση από τον προγραμματιστή Χρήματαοι πολίτες. Οι τροποποιήσεις του Ποινικού Κώδικα προβλέπουν επίσης τον κανόνα ότι ο παραβάτης πρέπει να καταδικάζεται σε υποχρεωτική εργασία έως 360 ώρες ή σε ένα έτος σωφρονιστικής εργασίας ή σε δύο έτη καταναγκαστικής εργασίας ή σε φυλάκιση έως δύο ετών. . Ταυτόχρονα, θα πρέπει να αφαιρεθεί η ποινική ευθύνη από τον παραβάτη εάν αποζημίωσε τη ζημιά ή ολοκλήρωσε την κατασκευή της εγκατάστασης.

Στην περιοχή του Λένινγκραντ, οι άδειες κατασκευής και θέσης σε λειτουργία εκδίδονται όχι μόνο από το Gosstroynadzor, αλλά και από τις δημοτικές αρχές. Στην αγορά υπάρχει η άποψη ότι πολλές παραβιάσεις γίνονται λόγω της έλλειψης επαγγελματισμού του τελευταίου. Κατά τη γνώμη σας, θα μπορούσε το Gosstroynadzor να αποφασίσει ανεξάρτητα την τύχη όλων των υπό κατασκευή αντικειμένων στην περιοχή;

Δεν θα έλεγα ότι τα πράγματα είναι πολύ άσχημα για μικρά έργα που τρέχουν από δήμους, αλλά σίγουρα υπάρχουν προβλήματα. Έτσι, μερικές φορές είναι απαραίτητο να ακυρωθούν οι εκδοθείσες οικοδομικές άδειες. Νομίζω ότι αν επεκτείνουμε το προσωπικό μας, το Gosstroynadzor θα μπορεί να εκδίδει άδειες για όλα τα ακίνητα στην περιοχή. Μια παρόμοια πρωτοβουλία έχει ήδη εκφραστεί από την περιφερειακή κυβέρνηση, αλλά δεν έχει λάβει υποστήριξη.

Στο μεταξύ, το Gosstroynadzor βοηθά τις δημοτικές αρχές όσο το δυνατόν περισσότερο: πραγματοποιούμε εκπαιδευτικά σεμινάρια, παρακολουθούμε και ελέγχουμε την τεκμηρίωση.

Η Νομοθετική Συνέλευση της Περιφέρειας του Λένινγκραντ συζητά για άλλη μια φορά τροποποιήσεις στον νόμο αριθ. 38 «Περί διαπίστωσης περιπτώσεων στις οποίες δεν απαιτείται άδεια κατασκευής». Κατά τη γνώμη σας, αξίζει να διευρύνουμε τη λίστα των αντικειμένων των οποίων η κατασκευή δεν απαιτεί έγκριση;

Υποστηρίζουμε τις τροπολογίες στο Νόμο 38 και εγώ προσωπικά συμμετείχα κάποτε στην ανάπτυξη αυτής της πράξης. Όπως δείχνει η εμπειρία του τμήματος, υπάρχουν πολλές καταστάσεις στην αγορά όπου η συμμετοχή μας περιπλέκει μόνο τη ζωή των κατασκευαστών. Για παράδειγμα, εάν ο ιδιοκτήτης μιας επιχείρησης αποφασίσει να χτίσει κάποιο είδος αποθήκης ή υπόστεγου στη γη του, τότε γιατί χρειάζεται άδεια παρουσία κρατικής εμπειρογνωμοσύνης; Ή γιατί να εγκρίνει η Gosstroynadzor την εγκατάσταση υποσταθμών μετασχηματιστών; Συνήθως παραδίδονται αποσυναρμολογημένα, συναρμολογούνται επί τόπου και στη συνέχεια η Rostechnadzor δίνει άδεια λειτουργίας. Γιατί να αναγκάσετε μια επιχείρηση να αποκτήσει πρόσθετα έγγραφα;

Θα ήθελα να τονίσω ότι ο κατάλογος των αντικειμένων που δεν απαιτούν άδεια από το Gosstroynadzor σχηματίζεται με βάση την εργασιακή εμπειρία του πρακτορείου και την πανρωσική πρακτική.

Δεν παρέχονται όλες οι περιοχές της περιοχής του Λένινγκραντ με υποδομή. Ταυτόχρονα, καταγράφηκαν περιπτώσεις όταν ο κύριος του έργου έχτισε αρχικά ένα εξωτερικό ιατρείο ή Παιδικό Κέντρο, αλλά κατέληξε να πουλήσει τις εγκαταστάσεις για εμπορική υποδομή. Ποια μέτρα λαμβάνει η Gosstroynadzor;

Δυστυχώς, στην πραγματικότητα υπήρχαν αρκετές παρόμοιες περιπτώσεις, αλλά αντιδράσαμε έγκαιρα, πραγματοποιήσαμε μια «εκπαιδευτική συνομιλία» με προγραμματιστές και βρήκαμε τρόπο να πολεμήσουμε: τώρα υποχρεώνουμε τις εταιρείες να αναφέρουν τον σκοπό του αντικειμένου στο τεχνικό σχέδιο των εγκαταστάσεων, το οποίο δεν καθιστά δυνατή την εισαγωγή μιας κατοικίας με αλλαγή του σκοπού αυτών των περιοχών.

Προεδρικό διάταγμα για την ανάγκη ανέγερσης 120 εκατ. τ. m κατοικιών ανά έτος, πολλοί παίκτες στην κατασκευαστική αγορά το θεωρούν αδύνατο. Συμφωνείτε με αυτό;

Περίπου 1,8 εκατομμύρια άνθρωποι ζουν στην περιοχή του Λένινγκραντ, ενώ πέρυσι τέθηκαν σε λειτουργία περισσότερα από 2,5 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα στην περιοχή μας. m κατοικιών. Η περιοχή μας λοιπόν εφαρμόζει το προεδρικό διάταγμα για εισαγωγή ενός τετραγωνικού κατοικιών ανά κάτοικο. Εάν κάθε περιοχή το κάνει αυτό, τότε αυτός ο αριθμός δεν θα είναι μακριά.

Δεν πιστεύετε ότι τέτοιες εξαιρετικές φιγούρες εξηγούνται από το γεγονός ότι πρόκειται, στην πραγματικότητα, για προετοιμασίες από τους «χοντρούς καιρούς»; Παρά όλα αυτά τη μερίδα του λέοντοςΤα εισαγόμενα τετραγωνικά μέτρα παρέχονται από γιγάντια έργα που ξεκίνησαν πριν από πολλά χρόνια.

Φυσικά, η σημερινή κατάσταση στην αγορά ακινήτων δεν συγκρίνεται με αυτή που ήταν το 2012-2014, αλλά η κατασκευή κατοικιών δεν έχει σταματήσει και με σωστή κατανομή προσπαθειών και ιεράρχηση προτεραιοτήτων, ο αριθμός είναι 120 εκατ. τετραγωνικά μέτρα. m αρκετά ρεαλιστικό.

- Και πολλές αλλαγές στη νομοθεσία δεν θα επηρεάσουν τον όγκο της θέσης σε λειτουργία στέγασης;

Εάν ο προγραμματιστής δεν μπορεί να εργαστεί στις νέες νομοθετικές συνθήκες, τότε πρέπει να εγκαταλείψει την αγορά. Οι μεγάλες εταιρείες που πατούν γερά στα πόδια τους δεν έχουν κανένα πρόβλημα και δεν το περιμένουν. Δεν έχω καμία αμφιβολία γι' αυτό. Ενδέχεται να υπάρξει μια μικρή «υπόπτωση» στους όγκους κατασκευής λόγω τροποποιήσεων στο 214-FZ, το οποίο θα τεθεί σε ισχύ την 1η Ιουλίου του τρέχοντος έτους, αλλά δεν αναμένουμε κατάρρευση

πηγή: ASN-info

Η μορφή διαμερισμάτων, η οποία εισέβαλε στην αγορά ακινήτων της Αγίας Πετρούπολης πριν από αρκετά χρόνια, αναπτύσσεται όλο και πιο ενεργά. Είπε στο Construction Weekly για το γιατί τα διαμερίσματα είναι σοβαρά και μακροπρόθεσμα Διευθύνων Σύμβουλος PSK Real Estate LLC Sergey Mokhnar.

Εικόνα:Νικήτα Κριούτσκοφ

Sergey Vladimirovich, η μορφή διαμερίσματος αναπτύσσεται τώρα πιο ενεργά από οποιοδήποτε άλλο τμήμα της αγοράς ακινήτων. Η προσφορά και οι πωλήσεις αυξάνονται χρόνο με το χρόνο. Κατά τη γνώμη σας, θα συνεχιστεί αυτή η τάση τα επόμενα χρόνια;

Ναι, το τμήμα αναπτύσσεται πολύ γρήγορα και δεν βλέπω ακόμη σοβαρές προϋποθέσεις για την αλλαγή του φορέα ανάπτυξης. Για παράδειγμα, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στατιστικά στοιχεία, το πρώτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους έχει ήδη παρουσιάσει αύξηση 55% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2017. Συνολικά, περισσότερες από 900 παρτίδες πουλήθηκαν στην Αγία Πετρούπολη. Καμία άλλη μορφή δεν έχει δει τέτοιους ρυθμούς ανάπτυξης.

Ο ρυθμός των πωλήσεων στο συγκρότημα διαμερισμάτων LIKE, το οποίο χτίζουμε αυτήν τη στιγμή στην οδό Politekhnicheskaya, όχι μακριά από το σταθμό του μετρό Ploshchad Muzhestva, επιβεβαιώνει σαφώς αυτή την τάση. Το ενδιαφέρον των αγοραστών είναι πολύ υψηλό - αυτό μπορούμε να το κρίνουμε τόσο από τον αριθμό των ενδιαφερομένων όσο και από την αύξηση των πωλήσεων στο έργο μας.

Τα διαμερίσματα είναι ένα είδος πολλαπλών μορφών, το οποίο, λόγω της ευελιξίας του, προσελκύει πολύ διαφορετικές ομάδεςαγοραστές για τους οποίους είναι ενδιαφέρον για διάφορους λόγους. Αυτό εξασφαλίζει σταθερά υψηλή ζήτηση, η οποία αυξάνεται μόνο καθώς οι άνθρωποι συνειδητοποιούν καλύτερα τα οφέλη των διαμερισμάτων.

Επομένως, κατά τη γνώμη μου, το ενδιαφέρον για αυτή τη μορφή είναι μια μακροπρόθεσμη τάση. Και αν δεν υπάρξουν ριζικές νομοθετικές αλλαγές στο εγγύς μέλλον, τότε όλες οι κατηγορίες διαμερισμάτων θα συνεχίσουν να αναπτύσσονται και να ξεπερνούν σημαντικά την αγορά στο σύνολό της.

- Με τι συνδέεται αυτή η τάση; Ποια είναι τα πλεονεκτήματα της μορφής διαμερίσματος;

Δύο πολύ σημαντικές κατηγορίες αγοραστών ενδιαφέρονται για έργα διαμερισμάτων, για τους οποίους είναι σημαντικά πιο ελκυστικά από τη στέγαση.

Πρώτον, πρόκειται για επενδυτές που θέλουν να επενδύσουν κεφάλαια με στόχο να αποκομίσουν περαιτέρω κέρδη με την ενοικίαση διαμερισμάτων. Το ενδιαφέρον αυτού του τμήματος των αγοραστών θα αυξηθεί μόνο, διότι, σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία, η αύξηση της ζήτησης για ενοικιάσεις διαμερισμάτων από τις αρχές του τρέχοντος έτους ανήλθε σε περίπου 12%.

Δεύτερον, πρόκειται για άτομα που για αντικειμενικούς λόγους απλά δεν χρειάζονται άδεια παραμονής ή κοινωνική υποδομή. Και δεν βλέπουν κανένα νόημα να το πληρώνουν υπερβολικά. Για παράδειγμα, μπορεί να μετακομίσουν στο άμεσο μέλλον και καταλαβαίνουν ότι η ενοικίαση του διαμερίσματος «αν συμβεί κάτι» θα είναι ευκολότερη. Παρεμπιπτόντως, δεδομένου του γεγονότος ότι ετοιμάζεται σχέδιο νόμου που θα εξισώνει τα διαμερίσματα με τη στέγαση (τουλάχιστον όσον αφορά την εγγραφή), το ενδιαφέρον για το τμήμα αυξάνεται.

Ένα σημαντικό πλεονέκτημα της μορφής είναι οι τοποθεσίες στις οποίες υλοποιούνται έργα διαμερισμάτων. Τέτοια συγκροτήματα, λόγω του σκοπού τους, κατασκευάζονται κυρίως σε σημεία με καλή συγκοινωνιακή προσβασιμότητα. Τα οικόπεδα που προορίζονται για ανέγερση κατοικιών σε τέτοιες τοποθεσίες είναι τεράστια σπανιότητα, είναι ακριβά και τα συγκροτήματα που χτίζονται σε αυτά είναι κυρίως στο τμήμα των υψηλών τιμών, γεγονός που προκαθορίζει τη δυσκολία πρόσβασης των διαμερισμάτων σε αυτά για την πλειοψηφία των αγοραστών. Ταυτόχρονα, διαμερίσματα σε κατοικημένη περιοχή, από όπου απέχει μισή ώρα με το minibus μέχρι τον πλησιέστερο σταθμό του μετρό, δεν θα ενδιαφέρουν κανέναν. Για παράδειγμα, το συγκρότημα LIKE βρίσκεται σχεδόν απέναντι από το σταθμό του μετρό. Και είμαστε πεπεισμένοι ότι έτσι πρέπει να είναι.

Παρεμπιπτόντως, πολλοί άνθρωποι τώρα, καταρχήν, δεν θέλουν να χρησιμοποιήσουν αυτοκίνητο εντός της πόλης. Αυτή η γενιά είναι, υπό όρους, ένα νέο κύμα. Είναι νεότεροι, έχουν απλούστερη άποψη για την έννοια της «εγγραφής στον τόπο κατοικίας», προτιμούν την κοινή χρήση αυτοκινήτου από την ιδιοκτησία του δικού τους αυτοκινήτου κ.λπ. .

Σύμφωνα με ορισμένους ειδικούς, σήμερα τα διαμερίσματα είναι το πιο κερδοφόρο τμήμα της αγοράς ακινήτων για επενδύσεις. τουλάχιστον για μικρό χρονικό διάστημα. Ποια είναι η άποψή σας για αυτό το θέμα;

Συμφωνώ με αυτήν την εκτίμηση. Αν μιλάμε για το επενδυτικό μοντέλο, τότε το όφελος είναι ότι δεν χρειάζεται να ασχοληθείτε μόνοι σας με την επόμενη μίσθωση. Υπάρχει μια αντίστοιχη υπηρεσία που είμαι έτοιμος να προσφέρω Εταιρεία διαχείρισης, και αυτή είναι μια καλή ευκαιρία να απαλλαγείτε από όλες τις ανησυχίες που σχετίζονται με την εύρεση ενός ενοικιαστή και τη δημιουργία σχέσης μαζί του. Η εξοικονόμηση χρόνου και νεύρων αξίζει πολλά.

Οι εταιρείες διαχείρισης έργων διαμερισμάτων προσφέρουν διάφορα προγράμματα κερδοφορίας, οι συνθήκες των οποίων ποικίλλουν. Αλλά, όπως και να έχει, με ένα σχετικά χαμηλό όριο εισόδου για ένα άτομο σε ένα προσωπικό επενδυτικό έργο (κατά μέσο όρο - από 5 εκατομμύρια ρούβλια, αλλά, για παράδειγμα, στο σύνθετο LIKE οι τιμές ξεκινούν από 2 εκατομμύρια), η απόδοση Η επένδυση, με κερδοφορία σε διαφορετικές περιπτώσεις από 8 έως 15% ετησίως, είναι περίπου 8-10 χρόνια. Για σύγκριση: για τη στέγαση, η απόδοση είναι συνήθως 5-8% ετησίως, η απόσβεση είναι 10-15 χρόνια. για αντικείμενα λιανικής πώλησης στο δρόμο και πολυκατοικίες γραφείων - περίπου 6-12% και 10-17 χρόνια, αντίστοιχα. Ταυτόχρονα, το όριο εισόδου για την αγορά εμπορικών ακινήτων ξεκινά κατά μέσο όρο από 7-10 εκατομμύρια ρούβλια.

Επιπλέον, είναι δυνατές και βραχυπρόθεσμες επενδύσεις. Η διαφορά στην τιμή αγοράς μιας παρτίδας σε ένα έργο διαμερίσματος στο στάδιο της εκσκαφής και τη στιγμή της θέσης σε λειτουργία της εγκατάστασης μπορεί να φτάσει το 30-35%, το οποίο, με μια μέση περίοδο κατασκευής (δύο έως τρία χρόνια), δίνει ετήσιο εισόδημα 12-17% ετησίως. Κατά την υλοποίηση στεγαστικών έργων, η διαφορά τιμής στο αρχικό και στο τελικό στάδιο της κατασκευής έχει πλέον μειωθεί στο 10-15%. Ταυτόχρονα, λόγω της σημαντικά υψηλότερης ρευστότητας των διαμερισμάτων σε σύγκριση με τα διαμερίσματα, δεν μπορούν να προκύψουν ιδιαίτερα προβλήματα κατά την πώλησή τους.

Τα διαμερίσματα μπορούν να χωριστούν χονδρικά σε αυτά που προορίζονται για μακροχρόνιες διαμονές και σε εκείνα που έχουν σχεδιαστεί για ενοικίαση. Με ποια μορφή προτιμά να συνεργάζεται η εταιρεία σας και γιατί;

Αυτή τη στιγμή κατασκευάζουμε το συγκρότημα διαμερισμάτων LIKE, το οποίο έχει σχεδιαστεί κυρίως για μακροχρόνιες διαμονές. Δηλαδή, οι άνθρωποι αγοράζουν διαμερίσματα από εμάς κυρίως για τον εαυτό τους.

Επιλέξαμε αυτή τη μορφή επειδή ταιριάζει στο όραμά μας (ως προγραμματιστή) για τα ενδιαφέροντα του αγοραστή: δημιουργία ενός άνετου περιβάλλοντος διαβίωσης. Μας ενδιαφέρει περισσότερο να χτίσουμε ένα σπίτι στο οποίο θα μένουν άνθρωποι, παρά κάποιο συγκρότημα οικιστικών χώρων προς ενοικίαση με ένα βασικό επίπεδο άνεσης.

Είναι δύσκολο να πούμε αν θα χτίσουμε συγκροτήματα διαμερισμάτων υπηρεσιών· όλα εξαρτώνται από τις συνθήκες της αγοράς, τη διαθεσιμότητα οικοπέδων κατάλληλων για την υλοποίηση τέτοιων έργων, τις αλλαγές στη νομοθεσία και πολλούς άλλους παράγοντες. Σε κάθε περίπτωση, η μορφή του διαμερίσματος είναι ενδιαφέρουσα για εμάς και δεν πρόκειται να την αφήσουμε.

- Εν κατακλείδι, μια παραδοσιακή ερώτηση: ποια είναι τα σχέδια της εταιρείας σας για το εγγύς μέλλον;

Θα αναπτυχθούμε ως προγραμματιστής. Στα 13 χρόνια λειτουργίας της εταιρείας, έχουμε διανύσει πολύ δρόμο από τη λειτουργία του απλού εργολάβου στο επίπεδο του γενικού εργολάβου και στη συνέχεια εισήλθε σε ανεξάρτητη ανάπτυξη. Αυτή η περιοχή είναι πιο ενδιαφέρουσα για εμάς, και τη βλέπουμε ως ένα στάδιο στη φυσική ανάπτυξη του PSK. Έχουμε γίνει περισσότεροι μεγάλη εταιρεία, πιο έμπειροι, έχουν κερδίσει καλή φήμη στην αγορά. Ας προχωρήσουμε.

Παράλληλα, θα συνεχίσουμε να εργαζόμαστε ως γενικός εργολάβος, αφού η κατασκευαστική μας εμπειρία είναι μεγάλη ζήτηση.

Η ανάπτυξη μας επιτρέπει να συνειδητοποιήσουμε τη φιλοσοφία μας, τις ιδέες μας και να ικανοποιήσουμε την ανάγκη για αυτοπραγμάτωση. Αυτή είναι μια ευκαιρία να κάνουμε καλύτερο το περιβάλλον στο οποίο ζούμε. Εξάλλου, η λειτουργία προγραμματιστή σάς επιτρέπει να εργαστείτε σε ολόκληρο το έργο, όπως λένε, από το Α έως το Ω.

Να θυμίσω ότι αυτή τη στιγμή έχουμε 60 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα στο ενεργό στάδιο κατασκευής. m κατοικιών. Δύο ακίνητα επιχειρηματικής κλάσης, το συγκρότημα κατοικιών LOOK κοντά στο Ligovsky Prospekt και το συγκρότημα κατοικιών Diplomat στην Κεντρική Περιφέρεια, θα τεθούν σε λειτουργία τους επόμενους δύο μήνες. Και άλλα δύο αντικείμενα συνολικής επιφάνειας 58 χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων. m - στο στάδιο της εκτόξευσης προς πώληση. Πρόκειται για συγκροτήματα κατοικιών 9 ορόφων άνεσης και business class: ένα νέο συγκρότημα κατοικιών στη Slavyanka και ένα νέο σπίτι στη λεωφόρο Bakunin.

5 29.07.2019

Λοιπόν, σε ευχαριστώ πολύ Denis, για τις δροσερές ζωντανές φωτογραφίες, σε ευχαριστώ πολύ που έκανες τη δουλειά σου με όλη σου την καρδιά! Ο σύζυγός μου και εγώ (εντάξει εγώ) κλείσαμε μια φωτογραφική βόλτα/ιστορία αγάπης στην Μπαλακλάβα. Ο Ντένις με αγάπησε από τα πρώτα κιόλας λεπτά (λαμβάνοντας υπόψη το γεγονός ότι ο σύζυγός μου δεν του αρέσει πολύ να φωτογραφίζεται και είναι πάντα δύσπιστος για τις ιδέες μου). Όλα έγιναν πολύ εύκολα, χαλαρά και διασκεδαστικά) με χιούμορ και απόλυτη θετικότητα, ο χρόνος πέρασε απαρατήρητος. Το αποτέλεσμα είναι 2 εβδομάδες και έχουμε κάτι να εκτυπώσουμε ως αναμνηστικό για τα παιδιά, τα εγγόνια και τα δισέγγονά μας (ας το απολαύσουν όταν εμφανιστούν). Το πιο ωραίο είναι ότι κοιτάς τις φωτογραφίες και θυμάσαι τη βόλτα, τις αισθήσεις, τα συναισθήματα. Αυτό είναι υπέροχο. Ο σύζυγός μου δεν ξέρει ακόμα, αλλά την επόμενη φορά που θα πάμε στην Κριμαία, θα πρέπει να ξαναβγάλει φωτογραφίες μαζί μου και φυσικά θα απευθυνθούμε στον Ντένις!)

5 13.07.2019

Denis, θέλουμε να πούμε ένα μεγάλο ευχαριστώ για τη δουλειά που έχεις κάνει, για τις υπέροχες, απλά απίστευτες φωτογραφίες! Δεν είχαμε εμπειρία με φωτογραφήσεις πριν, οπότε ανησυχούσαμε πολύ, αλλά βρήκατε αμέσως μια προσέγγιση, καταφέρατε να απελευθερώσετε και να χαλαρώσετε, οι φωτογραφίες έγιναν φυσικές με ζωηρά συναισθήματα. Είναι πολύ εύκολο και ευχάριστο να συνεργάζομαι μαζί σου· μετά την πρώτη συνάντηση συνειδητοποιείς ότι είναι άνθρωπος της δουλειάς του και ξέρει τι και πώς να αναλάβει, είναι πολύ αποτελεσματικός, υπεύθυνος, ευγενικός και σωστός. Χαιρόμαστε πολύ που σας επιλέξαμε, σας ευχόμαστε δημιουργική επιτυχία, επαγγελματική ανάπτυξη, καλούς πελάτες και καλή διάθεση. Ο Μαξίμ και η Άννα.

5 19.04.2019

Θα θέλαμε να εκφράσουμε την ευγνωμοσύνη μας σε έναν επαγγελματία στον τομέα του, τον φωτογράφο γάμου μας Denis! Στην πρώτη συνάντηση, μας εξέπληξε ευχάριστα η υπεύθυνη προσέγγιση στην επερχόμενη εκδήλωση και ενθουσιαστήκαμε με τη δουλειά που έγινε. Κατά τη διάρκεια της φωτογράφισης ξάφνιασε, είδε τα πάντα, παρατήρησε κάθε μικρό πράγμα και τράβηξε εκπληκτικές λήψεις ακόμα και στα πιο απρόβλεπτα μέρη. Όλες οι φωτογραφίες είναι απίστευτα όμορφες, λαμπερές, θετικές και γεμάτες ζωή. Ο Denis θα σας τραβήξει όχι μόνο φωτογραφίες υψηλής ποιότητας, αλλά θα σας δώσει επίσης την προσοχή, τη φιλικότητα, το χαμόγελο και τη θετικότητά του. Σας ευχαριστώ και πάλι για τη μνήμη για πολλά χρόνια ακόμα, είναι χαρά να συνεργάζομαι μαζί σας! Ανυπομονούμε για το άλμπουμ φωτογραφιών.

5 20.03.2019

Παραγγείλαμε μια φωτογράφηση LoveStory από τον Denis. Όταν συναντήσαμε τον φωτογράφο, δημιουργήσαμε μια πλήρη σύνδεση. Ήταν ευχαρίστηση να δουλέψω, χωρίς άγχος, αν και ήμασταν σε φωτογράφηση για πρώτη φορά στη ζωή μας) κατά τη διάρκεια των γυρισμάτων ο Ντένις ήταν πολύ ευαίσθητος στο φωτισμό και άλλαξε φακούς) Η δουλειά έγινε αποτελεσματικά και γρήγορα, μέσα σε μια εβδομάδα λάβαμε ένα πλήρες πακέτο επεξεργασμένων φωτογραφιών! Οι φωτογραφίες βγήκαν υπέροχες, ήμασταν απόλυτα ενθουσιασμένοι! Παραγγείλαμε ακόμη και ένα άλμπουμ φωτογραφιών από αυτόν) Ο φωτογράφος είναι επαγγελματίας στον τομέα του) Όλα μας άρεσαν πολύ! Η φωτογράφιση επιβεβαίωσε την ικανότητα και τον επαγγελματισμό του φωτογράφου!) Η τιμή αντιστοιχεί στην ποιότητα) Παραγγείλαμε επίσης μια φωτογράφηση γάμου από τον Denis. Το προτείνουμε σε όλους!

5 10.09.2018

Ήμουν σε αναζήτηση του φωτογράφου ΜΟΥ για τουλάχιστον πέντε χρόνια. Μέχρι που μια μέρα γνώρισα τον Ντένις. Με συνεπήρε με την ιδιαίτερη ματιά του στα πιο συνηθισμένα πράγματα. Και τώρα, πετάω ήδη στα γυρίσματα μας, ξέρω ότι όλα θα πάνε τέλεια, καλά, νιώθω πραγματικά ότι αυτό είναι το μέρος) και ούτε εγώ ούτε ο πέμπτος μου σημείο κάναμε λάθος. Ήταν κάτι περισσότερο από μια φωτογράφιση, ήταν μια μίνι περιπέτεια με όμορφο τέλος με τη μορφή τελειωμένων φωτογραφικών καρτών. Λοιπόν, λίγα περισσότερα για τον ίδιο τον φωτογράφο: Ο Ντένις είναι ένα άτομο με εκπληκτική ενέργεια, είναι εύκολο και πολύ ευχάριστο να δουλεύεις μαζί του. Και το αποτέλεσμα αυτής της δουλειάς φέρνει εξαιρετικά θετικά συναισθήματα και απόλαυση. Ευχαριστώ!

5 03.09.2018

Χρειάστηκε πολύς χρόνος για να διαλέξουμε φωτογράφο και είχαμε αμφιβολίες. .τελικά δεν το μετανιώσαμε καθόλου. Επιτρέψτε μου να ξεκινήσω λέγοντας ότι την καθορισμένη ημερομηνία αρρώστησε όλη μας η οικογένεια. Καταρροή, πονοκέφαλος, πυρετός, όλο το πακέτο, αλλά χάρη στη στάση και την υποστήριξη του Denis, αποφασίσαμε να κάνουμε μια φωτογράφηση. Ο Ντένις δημιούργησε ένα παραμύθι για εμάς, η αίσθηση του χιούμορ μας βοήθησε να ξεχάσουμε τα πάντα. Σας ευχαριστούμε που καταγράψατε τη διάθεσή μας, που δεν μας αφήσατε να χαλαρώσουμε περπατώντας στο πάρκο και το ανάχωμα, για τα συναισθήματα που κατά κάποιον τρόπο απαθανάτισες και απαθανάτισες εκπληκτικά σε αυτές τις φωτογραφίες! Οι φωτογραφίες ξεπέρασαν τις προσδοκίες μας, πραγματικά! Ευχαριστώ! Είσαι πραγματικά μάστορας της τέχνης σου! Σας εύχομαι επιτυχία και ανάπτυξη, και πραγματικά ελπίζω ότι θα έχουμε περισσότερους λόγους να γυρίσουμε μαζί σας! Ανυπομονώ να σε συναντήσω!)

5 21.08.2018

Εξαιρετική! Είναι υπέροχο να ζεις και να μην ποζάρεις στο κάδρο! Είναι υπέροχο να μην σκέφτεσαι προς ποια κατεύθυνση να στρίψεις! Είναι υπέροχο να περπατάς μέσα από το παλιό πάρκο και να βγεις στη θάλασσα! Είναι υπέροχο που οι υπέροχες εντυπώσεις των διακοπών σου καταγράφηκαν με τόση επιτυχία από τον φακό της φωτογραφικής σου μηχανής, Denis! Ευχαριστώ! Σε μερικά χρόνια θα πάμε ξανά στην Κριμαία και σίγουρα δεν μπορούμε χωρίς φωτογράφηση)

5 15.08.2018

Denis, σε ευχαριστώ για τις ωραίες φωτογραφίες και την περιοδεία ταυτόχρονα). Ήταν πραγματικά ενδιαφέρον, αφού περνούσα από εκεί, και εδώ ήταν νέα μέρη για μένα). Ως αποτέλεσμα, μια θάλασσα θετικότητας και καλών συναισθημάτων αποτυπώθηκε στο φιλμ. Δεν χρειάζεται να μετανιώσω που σε επέλεξα ως φωτογράφο, ξέρεις πώς να δουλεύεις και να δημιουργείς μια χαλαρή ατμόσφαιρα. Γενικά - απεργία. Καλή τύχη στο μέλλον!

5 09.06.2018

Έτσι, τελικά κατάφερα να ευχαριστήσω τον Denis για τη φωτογράφιση του γάμου μας! Σας ευχαριστούμε πολύ για τη δουλειά και τις υπέροχες φωτογραφίες σας! Απολαύσαμε το ίδιο το γύρισμα και το αποτέλεσμα! Σας ευχόμαστε επιτυχία στο έργο σας και έμπνευση!

5 21.05.2018

Ευχαριστώ πολύ, Denis, για τη φωτογραφία) Κρύφτηκα από τις κάμερες για δύο χρόνια, και μου ανέβασες τη διάθεση με εξαιρετική ευκολία και απαθανάτισες μια θάλασσα από τα χαμόγελά μου! Ευχαριστούμε ιδιαιτέρως για την ενδελεχή προετοιμασία για τα γυρίσματα... και που πήρατε μαζί σας τα απαραίτητα στηρίγματα. Μέχρι την επόμενη φορά.

5 06.04.2018

Ντένις! Σας ευχαριστώ για τις υπέροχες φωτογραφίες από τα γενέθλια της κόρης μου, που συγκεντρώθηκαν σε ένα άλμπουμ φωτογραφιών. Τόση ομορφιά, τέτοια πλάνα! Το να καταγράφεις επαγγελματικά τη διάθεση και τα συναισθήματα ενός τόσο δραστήριου παιδιού είναι κορυφαία! Άλλωστε η κόρη μου δεν είχε πάντα διάθεση. Και τα αποτελέσματα ξεπέρασαν κάθε προσδοκία μου. Θέλω να κοιτάζω το άλμπουμ φωτογραφιών ξανά και ξανά. Σας ευχαριστώ για την προσέγγισή σας στο θέμα

5 03.02.2018

Ευχαριστώ, Denis! Με βοήθησε! Οι φωτογραφίες βγήκαν πολύ πιο λαμπερές από την ατμόσφαιρα στην εκδήλωση. Υπήρχε πολύ λίγο φως στο δωμάτιο, αλλά η ποιότητα των φωτογραφιών ήταν 5+

Η βάπτιση είναι μια μαγική τελετή, και όταν το παιδί σας βαφτίζεται γίνεται ακόμα πιο μαγικό! Έψαχνα πολύ καιρό για φωτογράφο, γιατί η δουλειά με ένα παιδί είναι πολύ δύσκολη. Δεν θα ποζάρει στην κάμερα και το μωρό είναι επίσης άτακτο! Denis, σε ευχαριστώ πολύ για τη δουλειά που έκανες, για τις υπέροχες φωτογραφίες και το mega cool ALBUM! Είσαι έξυπνος, φωτογραφία υψηλό επίπεδο, ξεφυλλίστε το άλμπουμ και ξαναβυθιστείτε σε εκείνη την υπέροχη μέρα της ζωής μας.

5 16.07.2015

Denis, θέλω να σε ευχαριστήσω για την εξαιρετική δουλειά σου. Το να δουλεύεις με παιδιά είναι πολύ πιο δύσκολο από το να δουλεύεις με μια όμορφη νύφη) Δεν θα πίστευα ποτέ ότι η κόρη μου θα πόζαρε έτσι και θα συμπεριφερόταν τόσο ελεύθερα δίπλα σε έναν ξένο. Οι εντυπώσεις είναι μόνο θετικές και τα συναισθήματα απερίγραπτα. Οι φωτογραφίες που τραβήξατε αποτυπώνουν με έναν ιδιαίτερο τρόπο στιγμές από τη ζωή μας και παραμένουν μαζί μας για πάντα.

5 06.12.2015

Ο σύζυγός μου και εγώ παραγγείλαμε μια φωτογράφηση για έναν γάμο, είμαστε πολύ ευχαριστημένοι!) Τα αποτελέσματα δεν ήταν μόνο εξαιρετικές φωτογραφίες, αλλά και ένα χαριτωμένο άλμπουμ φωτογραφιών. Η ίδια η φωτογράφηση ήταν διασκεδαστική και ενδιαφέρουσα, ο Ντένις όχι μόνο μας έβγαλε φωτογραφίες, αλλά μας είπε και για το μέλλον σε ποιες πόζες θα ήμασταν καλύτερες. πολύ καλός άνθρωπος, φωτογράφος και φωτεινές εικόνες) Σας ευχαριστώ!)

Ο απόλυτος πρωταθλητής του Νοβοσιμπίρσκ στην κομμωτική και τα διακοσμητικά καλλυντικά είναι πεπεισμένος ότι η πηγή της επιτυχίας δεν είναι η επιθυμία να κερδίσεις πολλά, αλλά η ανάγκη να μάθεις πολλά και να αποκτήσεις δεξιότητες

Το σχολείο-στούντιο του Factory stylists δεν θυμίζει καν καμαρίνι, αλλά παρασκήνια κάποιων αμερικάνικων μιούζικαλ, θεάτρων του Μπρόντγουεϊ, όπως τα είδαμε σε ταινίες του Χόλιγουντ. Αφίσες με όμορφους άντρες και καλλονές, αφίσες. Περούκες, παλέτες μακιγιάζ, πιστολάκια μαλλιών, βερνίκια, βούρτσες. Επικράτεια μετασχηματισμών. Και στο δρόμο προς αυτό, στη ρεσεψιόν - αμέτρητα διπλώματα, πιστοποιητικά προσόντων, Ευχαριστίες επιστολές, και τα μετάλλια κρέμονται σε συστάδες και δεκάδες λαμπερά κύπελλα διαφορετικού μεγέθους - σύμβολα νίκης - συνωστίζονται σε γυάλινα ράφια. Υπό αυτή την έννοια, η κομμωτική είναι παρόμοια με ένα μεγάλο άθλημα - είναι αποτελεσματικό, τα επιτεύγματα δοκιμάζονται στον ανταγωνισμό.
Ο Ντένις Αλεξάντροβιτς Γκορμπούνοφ, παρά τη νεολαία του, όχι μόνο κατέκτησε ο ίδιος την «επιστήμη της νίκης», παίζοντας θριαμβευτικά σε διαγωνισμούς και πρωταθλήματα σε διάφορα επίπεδα, αλλά πριν από έξι χρόνια δημιούργησε τη δική του σχολή, στην οποία συνδύασε την εκπαίδευση στη θεωρία της κομμωτικής και μακιγιάζ με εξάσκηση. Είναι συνιδιοκτήτης και δημιουργικός διευθυντής του " Εργοστάσια στυλιστών», ένα στούντιο χωρίς τη συμμετοχή του οποίου σήμερα δεν έχει ολοκληρωθεί ούτε ένα σημαντικό γεγονός στον κλάδο της ομορφιάς και του θεάματος. Η δεύτερη συνιδιοκτήτρια, η Yulia Polonik, η οποία ανταποκρίνεται καλά στις οργανωτικές και διαχειριστικές ευθύνες του σχολείου στούντιο, ισχυρίζεται ότι η κρίση δεν έχει επηρεάσει τη ζήτηση για υπηρεσίες». Εργοστάσια στυλιστών«Είναι ακόμα ψηλά. Και πείστηκα γι' αυτό όταν επιδίωξα μια συνάντηση με τον διάσημο Γκορμπούνοφ. Η μόνη μέρα της εβδομάδας που κατάφερε να βρει χρόνο για συνέντευξη ήταν η Κυριακή.
- Denis, ποιο βραβείο, ποιο κύπελλο εκτιμάς περισσότερο;
«Εκτιμώ όλα τα βραβεία, αλλά δεν θα υπερβάλλω, τα αντιμετωπίζω αρκετά ήρεμα», χαμογέλασε. - Φυσικά, ανησύχησα πολύ όταν εμφανίστηκα για πρώτη φορά. Και χάρηκα πολύ όταν έγινα ο απόλυτος πρωταθλητής του Νοβοσιμπίρσκ στην κομμωτική και διακοσμητικά καλλυντικά, μετά πρωταθλητής Σιβηρίας, μετά βραβευμένος στο ρωσικό πρωτάθλημα. Οι ευρωπαϊκοί και παγκόσμιοι διαγωνισμοί παρέμειναν ανεκμετάλλευτοι. Αλλά δεν τα σκέφτομαι ακόμα, γιατί, πιστέψτε με, δεν έχω ξανασυμμετάσχει σε πρωταθλήματα για χάρη των τίτλων. Οι επαγγελματικοί διαγωνισμοί προσφέρουν κάτι περισσότερο - προετοιμαζόμενοι για αυτούς και κατά τη διάρκεια τους, αναπτύσσετε ταχύτητα, τεχνική και ορισμένες καθολικές πτυχές που είναι σημαντικές για την καθημερινή εργασία. Ταυτόχρονα, ό,τι κάνεις, αυτό που δείχνεις σε διαγωνισμούς, πρακτικά δεν ισχύει στην πραγματική ζωή. Αυτό είναι μακιγιάζ και χτενίσματα για το θέατρο, τον κινηματογράφο και την πασαρέλα - θεαματικά, φανταστικά και μερικές φορές επιτηδευμένα. Αυτό είναι ένα είδος υπερβολής σχημάτων και χρωμάτων, σαν μια ανασκόπηση των δυνατοτήτων, έδαφος για προβληματισμό, πού, προς ποια κατεύθυνση, μπορείτε ακόμα να κινηθείτε, τι αξίζει να δουλέψετε.
- Υπήρχε κάποιο υλικό στοιχείο ή χρηματικό ισοδύναμο στις νίκες σας;
- Το αντίστοιχο ήταν περισσότερο ηθικό παρά υλικό. Αλλά έτσι κρίνεις. Το αποτέλεσμα των επιτυχημένων παραστάσεων μου ήταν, για παράδειγμα, μια πρόσκληση στο Διεθνές Συνέδριο Στιλιστών, που έγινε στην Ελλάδα, στο νησί της Ρόδου. Ερωτεύτηκα την Ελλάδα και τις Ελληνίδες. Τι τοπία! - Είναι αδύνατο να σταματήσεις να θαυμάζεις τη θάλασσα, τα βουνά και τους βράχους, και τα κορίτσια είναι εκπληκτικά όμορφα, νομίζω, επειδή ο υγρός αέρας της θάλασσας είναι ευεργετικός για το δέρμα και τα μαλλιά. Στη συνέχεια, μετά τα αποτελέσματα του ρωσικού πρωταθλήματος, κέρδισα ένα σεμινάριο εκπαίδευσης στην Ολλανδία και η παραμονή μου στο Άμστερνταμ άλλαξε τις ιδέες μου για τον κόσμο. Αποδείχθηκε ότι ο κόσμος θα μπορούσε να είναι έτσι - ζεστός, άνετος και απόλυτα αρμονικός. Στην πραγματικότητα, δεν μου άρεσε η κλασική Ευρώπη· συνήθιζα να αδιαφορώ για το κρύο γοτθικό και άλλα αρχαία στυλ αρχιτεκτονικής, αλλά στην Ολλανδία όλα τα κτίρια του 17ου-18ου αιώνα δεν είναι άψυχα μουσεία, αλλά, αντίθετα, ζωντανά μέσα, άνετο για τους ανθρώπους και εξευγενισμένο από αυτούς. Εκεί η ομορφιά γίνεται αποδεκτή στην καθημερινή κυκλοφορία. Γενικά, η Ολλανδία, το Άμστερνταμ και τα περίχωρά του με συνεπήραν άνευ όρων: είναι άλλο να ακούς για τις μεγάλες εκτάσεις όπου καλλιεργούνται λαχανικά και λουλούδια σχεδόν σε όλο τον κόσμο και άλλο πράγμα να βλέπεις με τα μάτια σου. Η σκληρή δουλειά και η ανάγκη για ομορφιά είναι στο αίμα των Ολλανδών και αυτό ισχύει και για τους στυλίστες που κάνουν θαύματα.
- Έχει αλλάξει κατά κάποιο τρόπο η ατομική σας γραφή μετά τα ταξίδια σας στην Ευρώπη;
- Η γραφή μου, ή μάλλον, οι δεξιότητές μου, αναπτύχθηκαν κυρίως εδώ. Ο πρώτος μου δάσκαλος ήταν ο Bakyt Akhtiyarova - μια μοναδική προσωπικότητα. Φανταστείτε, ένα κορίτσι από το Μπερντσκ κέρδισε δύο φορές το παγκόσμιο πρωτάθλημα, τώρα είναι επίσημος προπονητής και κριτής του γυναικείου τμήματος του SPIKR, διδάσκει στο εργαστήριο " Έντουαρντ Τρίσκιν Κουιφούρ», το διάσημο σαλόνι της Μόσχας στην Ordynka. Γενικά, κάποτε, όταν σπούδαζα ο ίδιος, υπήρχαν πολλοί μοναδικοί κορυφαίοι δάσκαλοι στο Νοβοσιμπίρσκ.
- Σχεδόν όλοι έχουν μετακομίσει;
- Ναί. Γι' αυτό σας προσκαλούμε συνεχώς να διεξάγετε master classes στο " Εργοστάσιο στυλιστών» κορυφαίοι Ρώσοι και Ουκρανοί ειδικοί. Αυτά είναι τα δύο πιο δυνατά σχολεία στον κόσμο, που βασίζονται σε βαθιά γνώση των κλασικών παραδόσεων, σε ένα ευρύ φάσμα γνώσεων για την εργασία με το χρώμα, την υφή, την υφή. Τα σχολεία στις ΗΠΑ και την Ευρώπη δίνουν κυρίως ιδέες για νέες τάσεις, σύγχρονες τεχνολογίες, είναι πιο επιφανειακά. Και οι αφέντες μας είναι γενικοί. Δεν είναι τυχαίο που υπάρχουν πολλοί Ρώσοι μακιγιέρ και στυλίστες στο Χόλιγουντ.
Επιλέγουμε προσεκτικά ειδικούς, αναζητώντας αυτούς που είναι σε θέση να μεταφέρουν τη μέγιστη γνώση και δεξιότητες στους μαθητές σε σύντομο χρονικό διάστημα. Συνεργαζόμαστε με την Olga Nikiforova, μια κομμώτρια-σχεδιάστρια μόδας από την Αγία Πετρούπολη, η οποία είναι προγραμματίστρια εκπαιδευτικών προγραμμάτων και εκπαιδεύτρια για ανταγωνιστικές υποψηφιότητες. Τον Μάιο με ένα master class " Νυφικά χτενίσματα με τρισδιάστατα στοιχεία ύφανσης«Μίλησε η Ekaterina Steinbrecher. Μοναδικό σεμινάριο" Βασικά στοιχεία της τεχνικής του μολυβιού«Θα το έχουμε τον Οκτώβριο, όταν η Taisiya Vasilyeva θα φτάσει από το Dnepropetrovsk και δεν έχουν απομείνει σχεδόν καθόλου δωρεάν θέσεις για αυτό. Είναι προπονήτρια της εθνικής Ουκρανίας στο μακιγιάζ και το body art, που είναι πολύ δυνατό. Και είναι ο καλύτερος στις τεχνικές ζωγραφικής στην τεχνική του μολυβιού· θεωρεί τη γραμμή και το σχήμα ως τη βάση του μακιγιάζ. Προσκλήθηκε επίσης ο Sergey Rudnitsky, ο συγγραφέας του έργου Barber Expert, ένας αξεπέραστος ειδικός στο κούρεμα των ανδρών και στον "κουρδισμό" της προσωπικής εικόνας.
- Ήρθε η ώρα να πεις, Ντένις Αλεξάντροβιτς, πώς μπήκες στο επάγγελμα και γιατί το ερωτεύτηκες. Και ταυτόχρονα, αποκάλυψε το μυστικό της ηλικίας σου. Φαίνεσαι 23-25 ​​χρονών, πότε έχεις καταφέρει τόσα πολλά;
- Φαίνεται 23; Τέλεια», γελάει. - Αυτό μπορεί να σας φαίνεται περίεργο, αλλά επρόκειτο να γίνω τεχνολόγος Τροφοδοσία, μετά την αποφοίτησή του από το σχολείο, ήρθε στο Νοβοσιμπίρσκ και μπήκε στο εμπορικό ινστιτούτο.
-Από πού είσαι?
- Γεννήθηκα στο Zelenogorsk, μια μικρή κλειστή πόλη στην επικράτεια Krasnoyarsk.
- Παρεμπιπτόντως, τότε ήταν πιο λογικό να συνεχίσω την εκπαίδευσή μου στο Κρασνογιάρσκ. Αυτή η πόλη, κατά τη γνώμη μου, είναι υπέροχη, απολύτως πολιτισμένη. Ούτε η ερημιά, ούτε η επαρχία.
- Όλα αυτά είναι αλήθεια, αλλά καταλαβαίνετε ότι στα νιάτα σας θέλετε να αλλάξετε τα πάντα ριζικά, να πάτε όσο πιο μακριά γίνεται, να έχετε όσο το δυνατόν περισσότερη αυτονομία και ανεξαρτησία. Και τότε δεν είναι τυχαίο που το Κρασνογιάρσκ συγκρίνεται με την Αγία Πετρούπολη και το Νοβοσιμπίρσκ με τη Μόσχα· από την άποψη της ενέργειας είναι πιο κοντά σε μένα.
Στην αρχή μου άρεσαν τα πάντα - το πανεπιστήμιο, ο κοιτώνας, οι σπουδές, η ελευθερία, αλλά στο τρίτο έτος, όταν άρχισαν οι πρακτικές και το πρόγραμμα σπουδών άλλαξε εν κινήσει, προέκυψε απογοήτευση. Το αίσθημα της ρουτίνας, κάποιας ενόχλησης: όχι δικό μου. Αρχικά, επρόκειτο να αποκτήσω ένα εφαρμοσμένο επάγγελμα που θα μου επέτρεπε να συντηρώ τον εαυτό μου και να παρέχω ώθηση, ανάπτυξη και εξέλιξη. Αλλά μέχρι την ηλικία των 20, η κοσμοθεωρία μου είχε αλλάξει. Επισκεπτόμενος εκθέσεις, ο ίδιος ένιωθα την ανάγκη να ζωγραφίζω· θυμήθηκα ότι ως παιδί μου άρεσε η τέχνη και ήμουν καλός σε αυτήν. Γενικά, μετά από συμβουλή ενός φίλου, γράφτηκα σε ένα μάθημα make-up artist και στην αρχή αυτή η δραστηριότητα δεν ήταν καθόλου εμπνευσμένη.
- Γιατί?
- Δεν μπορούσα να το συνηθίσω. Μέχρι να έχεις εμπειρία, μέχρι να γεμίσει το χέρι σου, όλα είναι δύσκολα. Για παράδειγμα, μου ήταν δύσκολο να κάνω μακιγιάζ στις βλεφαρίδες ενός μοντέλου, φοβόμουν μήπως το βρω στο μάτι ή το λερώσω στο βλέφαρο. Αλλά οι καλλιτέχνες μακιγιάζ είχαν μεγάλη ζήτηση εκείνη την εποχή, και εκπαιδεύτηκα μέρα και νύχτα. Ζήτησε να είναι βοηθός των δασκάλων, κατάφερε να πάει σε όλες τις παραστάσεις, ζωγράφισε όλα τα κορίτσια που ήρθαν στο χέρι. Και σταδιακά πήρα μια γεύση για αυτό, και άρχισε να λειτουργεί. Επιπλέον, εμφανίστηκαν τακτικοί πελάτες. Θυμηθείτε, πριν από την κρίση του 2008 - το 2006-2007, οι άνθρωποι ήταν έτοιμοι να ξοδέψουν πολλά χρήματα για εμφάνιση και ψώνια. Οι επωνυμίες και οι μπουτίκ πολλαπλών επωνύμων διάσημων εμπορικών σημάτων άκμασαν. Είχα την ευκαιρία να υπηρετήσω και ως σύμβουλος στυλ και ως βοηθός αγορών. Και εκείνη την περίοδο έμαθα κομμωτική. Δεν άρπαζα τα πάντα, όλους τους τύπους κουρέματος, αλλά επικεντρώθηκα στο styling, στη δημιουργία χτενίσματος για διακοπές, γάμο και βράδυ.
Ο πειρασμός του επαγγέλματος είναι η επιθυμία να κερδίσεις πολλά. Δεν είχα καμία οικονομική υποστήριξη, δεν ζήτησα ποτέ από τους γονείς μου χρήματα, αλλά παρόλα αυτά δεν ήμουν άπληστος. Και τώρα λέω στους μαθητές μου: πριν κουρέψετε το γρασίδι, πρέπει να το μεγαλώσετε. Πρέπει να είσαι κάτι, και για αυτό πρέπει να χτίσεις τις δεξιότητες και τις ικανότητές σου μέσα από την εξάσκηση, χοντρικά μιλώντας, να οργώνεις, χωρίς να φείδεσαι προσπάθειας. Μπορείτε να αναπτύξετε τα πάντα στον εαυτό σας - γούστο, διαίσθηση, φαντασία, αν δουλέψετε αρκετά σκληρά.
- Στο ιατρείο σας, έχετε συναντήσει φοιτητές που είναι απολύτως επαγγελματικά ακατάλληλοι; Ακριβώς όπως λένε, τα χέρια σου είναι σε λάθος μέρος, δεν έχεις γούστο, ούτε αίσθηση τακτ, ούτε αίσθηση αναλογίας; Έχω συναντήσει συχνά ακατάλληλους κομμωτές που δεν ξέρουν όχι μόνο να σερβίρουν, αλλά και να ακούν τι θέλουν από αυτούς. Πριν από λίγο καιρό με έβαψαν ένα έντονο χάλκινο κόκκινο αντί για ένα ροζ ξανθό και δεν βγήκα από το σπίτι για μια εβδομάδα. Έπρεπε να κόβω τα μαλλιά μου και να πλένω τα κόκκινα μαλλιά μου με επιβλαβείς χημικές ουσίες κάθε μέρα.
- Φρίκη! Το κόκκινο δεν είναι απολύτως το χρώμα σας. Και όμως, κατά τη γνώμη μου, δεν υπάρχει επαγγελματική ανεπάρκεια στην κομμωτική· απαιτεί μόνο μια έντονη, επίμονη επιθυμία για μάθηση. Και επίσης η επιθυμία να ακούσουμε και να κατανοήσουμε τον πελάτη, η οποία βασίζεται επίσης σε μια στοιχειώδη επιθυμία να ακούσουμε και να κατανοήσουμε. Ήσασταν άτυχοι - συναντήσατε έναν απρόσεκτο τεχνικό. Ή μάλλον, όχι κύριος.
Τώρα καταλαβαίνετε γιατί λέω συνεχώς στους μαθητές μου, ίσως και να τους ενοχλώ, με προτροπές να είναι προσεκτικοί στις επιθυμίες τους; Εξάλλου η πιο σημαντική ποιότηταΓια έναν στυλίστα, θεωρώ αντίσταση στο στρες.
- Ναι, ίσως η προσοχή από μόνη της δεν αρκεί. Μεταξύ των πελατών υπάρχουν πιθανώς ιδιότροπες, καβγατζήδες κυρίες που δεν ξέρουν τι θέλουν.
- Και αυτό είναι φυσιολογικό. Είμαστε ένας κλάδος υπηρεσιών, οι πελάτες σίγουρα φέρνουν μαζί τους την προσωπική τους διάθεση, συχνά αυξημένη νευρικότητα. Συμβαίνει να έχουν μια κακή μέρα ή να υπάρχουν μακροχρόνια ανυπέρβλητα προβλήματα στη δουλειά, στην οικογένεια ή στην υγεία. Για μένα αυτό είναι ένα σήμα για να επικοινωνήσω ακόμα πιο τρυφερά, με το μέγιστο τακτ, αλλά ταυτόχρονα να μην συγκινηθώ. Το πιο επιβλαβές και μη παραγωγικό πράγμα για τις επιχειρήσεις είναι να υποκύψει σε αυθόρμητα συναισθήματα. Ψύχω επίτηδες τα συναισθήματά μου. Δεν ισχυρίζομαι ότι είμαι άγγελος. Δεν είμαι άγγελος και δεν έχω μόνο συγκρούσεις, αλλά ψυχολογικές διαφορές με κάποιους πελάτες. Το θέμα δεν είναι ότι δεν ανταποκρίνονται στις συστάσεις μου, αλλά ότι μισώ να κάνω κάτι χυδαίο, χυδαίο. Φέρω το σταυρό της ενοχής - προσπαθώ να χωρίσω τους δρόμους μου με τέτοιους πελάτες για πάντα.
Υπάρχουν πάντα κάποιες εκπλήξεις και ανωτέρα βία που συμβαίνουν σε πασαρέλες και επιδείξεις μόδας. Το αντιμετωπίζω με ένα χαμόγελο, σαν να ήταν αναπόφευκτο. Ο στυλίστας και ο σχεδιαστής στα παρασκήνια της παράστασης πρέπει να κινητοποιηθεί, όπως οι στρατιώτες στη μάχη, αυτό είναι ήδη αξίωμα. Προσωπικά, η ανωτέρα βία με διασκεδάζει και με διασκεδάζει - χωρίς αυτά θα ήταν βαρετό, δεν υπάρχει τίποτα να θυμηθώ.
- Ξέρω, έχω ακούσει ότι είσαι αξεπέραστος δεξιοτέχνης στη δημιουργία εικόνων νυφών, στο μακιγιάζ γάμου και στα χτενίσματα. Αλλά πολλοί σόουμεν που γνωρίζω θεωρούν ότι οι γάμοι είναι κάτι σαν «χαμηλού είδους».
- Κατά τη γνώμη μου, οι επαγγελματίες δεν πρέπει να έχουν καμία προκατάληψη απέναντι σε οποιοδήποτε είδος εργασίας, το μόνο σύνθημα είναι να το κάνουμε καλά, όσο το δυνατόν καλύτερα. Το να μιλάς για χαμηλά είδη είναι μια επίδειξη, προέρχεται από την αδυναμία να ξεπεράσεις τις προκαταλήψεις και να ξαναχτίσεις, να μάθεις.
Οι νύφες είναι συνήθως πολύ συγκινητικές, αγνές και ενθουσιασμένες. Χαίρομαι που μπορώ να τους βοηθήσω, να τους στηρίξω σε μια εποχή που η μοίρα τους αλλάζει. Ξεκινάμε τις προετοιμασίες με γνωριμία, με εμπιστευτική συνομιλία. Στη συνέχεια κάνω δοκιμή μακιγιάζ και χτένισμα που ταιριάζει με το νυφικό, κοσμήματα, γενικό στυλ. Σε κάποιους αρέσει τα στρας, οι λάμψεις, η φωτεινότητα, ο συγκλονιστικός χαρακτήρας, ο χαρακτήρας και ο τρόπος ζωής. Αλλά στις περισσότερες περιπτώσεις, αρκεί να αναγνωρίσουμε και να τονίσουμε τα φυσικά πλεονεκτήματα του κοριτσιού για να κάνει την εμφάνισή του να λάμψει. Είμαι για τη φρεσκάδα και την τρυφερότητα, για την ατομικότητα της ομορφιάς που έχει κάθε νύφη. Συντονίζουμε το δοκιμαστικό μακιγιάζ και χτένισμα, κάνουμε προσαρμογές αν χρειαστεί και το επαναλαμβάνω ακριβώς το πρωί πριν τη γιορτή. Αλλά συνήθως δεν απαιτούνται προσαρμογές· η νύφη αμέσως μετά τη δοκιμή αισθάνεται την επιθυμία να βγάλει φωτογραφία.
- Τι ωραία. Τι ευχάριστη δουλειά έχεις, Ντένη! Ας περάσουμε όμως στις άλλες πτυχές του. Ζούμε στην εποχή της λατρείας της νεολαίας. Είναι απρεπές να φαίνεσαι γέρος. Καταλαβαίνω ότι κάθε μόδα λειτουργεί για την ανάπτυξη της βιομηχανίας, για την αύξηση των κερδών - για τη μαζική προσαρμογή ορισμένων στυλ ρούχων και για τη μαζική έκκληση στην πλαστική χειρουργική. Πώς νιώθετε για τη μόδα και, ειδικότερα, τη μόδα για την αισθητική χειρουργική;
- Γενικά, είμαι ενάντια στις επιταγές της μόδας, δεν είμαι φανατική, αλλά μελετώ τις τάσεις με ενδιαφέρον και μερικές φορές ακολουθώ τις τάσεις της μόδας με ευχαρίστηση. Δεν μπορώ να συμπεράνω ότι φτιάχνω την γκαρνταρόμπα μου από must-have ή total look αντικείμενα, αλλά μου αρέσουν πολλά μοντέρνα πράγματα. Το ίδιο μπορώ να πω και για τις πλαστικές επεμβάσεις, για τις οποίες με συμβουλεύονται συχνά οι πελάτες. Επιπλέον, πρόκειται για γυναίκες και άνδρες. Δεν υπάρχει τίποτα κακό ή επαίσχυντο στο να προσπαθείς να δείχνεις καλύτερος και νεότερος· αντίθετα, απλά δεν μπορείς να φτάσεις αυτή την επιθυμία σε σημείο παραλογισμού. Άλλωστε, είναι προφανές ότι κανείς δεν θα μπορέσει ποτέ να μοιάσει στην Αντζελίνα Τζολί. Εν τω μεταξύ, υπάρχουν πολλοί άνθρωποι που υποβάλλονται ασταμάτητα σε επεμβάσεις και αλλοιώσεις. Γαντζώνονται σε αυτό.
Είμαι κατά των δραστικών αλλαγών· νομίζω ότι πρέπει να είμαστε προσεκτικοί, για παράδειγμα, όταν αλλάζουμε το σχήμα της μύτης - αυτό δεν γίνεται αρκετά καλά στη χώρα μας και υπάρχουν επιπλοκές. Και ένα απλό lift, βλεφαροπλαστική - γιατί όχι; Εάν ένα άτομο έχει ένα σύμπλεγμα σχετικά με τις ρυτίδες, θα πρέπει να εξομαλυνθεί για να ανακτήσει την αυτοπεποίθησή του.
Βλέπετε, η πλαστική χειρουργική είναι μια φυσιολογική εκδήλωση προόδου, και όχι κάτι το εξαιρετικό· η ανάπτυξή της δεν καθορίζεται από τη μόδα για τη νεολαία, αλλά από την ανάπτυξη του πολιτισμού. Νιώθω ότι έχεις αρνητική, επιφυλακτική στάση απέναντί ​​της;
- Ναι, εξακολουθώ να πιστεύω ότι αρκεί να έχεις καθαρό, περιποιημένο δέρμα και είμαι προκατειλημμένη ακόμη και με την ενέσιμη κοσμετολογία, όχι μόνο όσον αφορά τις χειρουργικές επεμβάσεις. Σχεδόν όλοι γύρω μου έχουν βιώσει «πρόοδο»· δεν βλέπω κανένα σημαντικό ή εντυπωσιακό αποτέλεσμα. Πείτε μου, μπορείτε να διορθώσετε τα σημάδια της ηλικίας χρησιμοποιώντας διακοσμητικά καλλυντικά;
- Δεν θέλω να λέω ψέματα, ακόμα και το πιο επιδέξιο μακιγιάζ λειαίνει και εξομαλύνει την ηλικία μόνο εν μέρει. Πρέπει να παραδεχτούμε ότι στα γεωγραφικά πλάτη μας το ίδιο το κλίμα συμβάλλει στη γήρανση: απότομες αλλαγές στη θερμοκρασία το χειμώνα (είναι παγωμένος έξω και ο εσωτερικός αέρας στεγνώνει από τα καλοριφέρ), μια μακρά κρύα εποχή και ένα σύντομο καλοκαίρι - όλοι αυτοί οι παράγοντες δεν είναι καλό για την εμφάνιση, τόσο για το δέρμα όσο και για το δέρμα.Τα μαλλιά.
- Δεν είναι επειδή το καλύτερο πράγμα που μπορείτε να έχετε είναι μακριά, ζωντανά, όμορφα μαλλιά; Μου αρέσει όταν οι άντρες μεγαλώνουν τα μαλλιά τους ή πειραματίζονται με τρίχες στο πρόσωπο - κατσίκες και μουστάκια, κάνουν μοντέρνα τατουάζ στα μαλλιά, επώνυμα κουρέματα. Και για κάποιο λόγο δεν μου αρέσουν καθόλου τα γυναικεία κοντά κουρέματα - αυτό, κατά τη γνώμη μου, είναι αντιθηλυκό, στις περισσότερες περιπτώσεις φαίνεται κοντό, αγενές, σαν να αφαιρεί το φύλο.
- Συμφωνώ, οι αιχμηρές γραμμές των γυναικείων κουρέματος τραχύνουν την εμφάνιση, είναι καλύτερο να προσπαθήσετε για ομαλές γραμμές, για στρογγυλότητα. Αλλά δεν υπάρχει γενικός κανόνας για όλους· πολλά εξαρτώνται από τις αναλογίες και τον τύπο του προσώπου, από το σχήμα του κρανίου. Δεν είναι χωρίς λόγο ότι η κομμωτική δεν είναι απλώς μια χειροτεχνία, αλλά μια τέχνη - έχει ένα σύνολο από τους δικούς της νόμους και λεπτές αποχρώσεις, όπως και η τέχνη του μακιγιάζ.
Στην αρχή με ενδιέφεραν πολύ τα πειράματα με σχήματα, υφές, συνδυασμούς χρωμάτων και αντιθέσεις. Αλλά σταδιακά, έχοντας κατακτήσει αυτό, με ενδιέφερε η αντίθετη κατεύθυνση, δημοφιλής στη Δύση - το γυμνό. Το εφέ ενός φυσικού, άβαφου, φυσικού προσώπου. Σημειώστε ότι κανείς, εκτός αν μιλάμε για το βάθρο ή τη σκηνή, δεν χρησιμοποιεί φωτεινές σκιές ή ρουζ· εξαφανίζονται από τα γυαλιστερά περιοδικά. Στην πραγματικότητα, το φυσικό μακιγιάζ είναι εκατό φορές πιο δύσκολο από το λαμπερό μακιγιάζ, χρησιμοποιεί δεκάδες μικροσκοπικές αποχρώσεις αποχρώσεων που δεν διακρίνονται από το ανθρώπινο μάτι· αυτή είναι μια πολύπλοκη τεχνική, χάρη στην οποία επιτυγχάνεται μια φρέσκια εμφάνιση, εάν χρειαστεί , δημιουργούνται γλυπτά ζυγωματικά και αλλάζουν όγκοι.
- Denis, η τέχνη που διατίθεται στο Νοβοσιμπίρσκ επηρεάζει την κοσμοθεωρία και την επαγγελματική σου εξέλιξη;
- Ασφαλώς. Αν μιλάμε για ζωγραφική και γραφικά, προτιμώ τις εκθέσεις όχι ρεαλιστών, αλλά πρωτοποριακών καλλιτεχνών, αφηρημένων καλλιτεχνών - καλλιτεχνών που αφήνουν στο κοινό χώρο για εικασίες και φαντασία. Πάντα επηρεάζομαι έντονα από τα μπαλέτα του Igor Zelensky, τις παραστάσεις όπερας, μουσικός διευθυντήςπου ερμήνευσε ο Άιναρς Ρουμπίκης. Εν ολίγοις, όλα όσα προβάλλονταν στο NGATOiB μας πριν την αλλαγή διευθυντή, υπό τον Boris Mezdrich.
Και χάρη στην Iris Zweig (επικεφαλής του Ισραηλινού Πολιτιστικού Κέντρου, πρώτος γραμματέας της Πρεσβείας του Κράτους του Ισραήλ), εξοικειώθηκα με τον πολιτισμό αυτής της χώρας, όπου δεν είχα πάει ακόμα, αλλά συμμετείχα σε έργα μόδας και σχεδιασμού που πραγματοποιήθηκαν εδώ έξω. Πιστεύω ότι η Ίρις είναι μοντέλο, πρότυπο για το πώς πρέπει να μοιάζει μια σύγχρονη γυναίκα με ευφυΐα, ευφυΐα και γούστο. Είναι άψογη και δεν έχει καμία σημασία πόσο χρονών είναι, με ή χωρίς μακιγιάζ.
- Είναι αλήθεια, θαυμάζω και την Iris Zweig. Και σε σένα, Denis, σε ευχαριστώ για τη συζήτηση, για τη φιλικότητα, τη διαφάνεια και τους εξαιρετικούς τρόπους σου.
-Τα λέμε ήδη αντίο; Και ακόμα δεν σας έχω πει πόσο χρονών είμαι: σύντομα θα κλείσω τα 29!
- Εξαιρετική! Η καλύτερη ηλικία της ζωής είναι αυτή στην οποία είναι ενδιαφέρον να ζεις και στην οποία υπάρχει κάτι για να προσπαθήσεις. Συμφωνώ, μπορείς να είσαι πολύ χαρούμενος και στα 17 και στα 70 σου.
- Συμφωνώ. Σας ευχαριστούμε για την προσοχή και την κατανόησή σας.

Στις 18 Οκτωβρίου κυκλοφόρησε το «Δελτίο της Περιφέρειας Iskitim» Νο. 16. Γνωρίστε τον ηλεκτρονική έκδοσημπορείτε εδώ.
Διοίκηση της περιφέρειας Iskitimsky
18.10.2019 Συγγραφέας: Berdsk Online. Photo pixabay.com Οι επιχειρήσεις στρατιωτικού-βιομηχανικού συγκροτήματος στην περιοχή του Νοβοσιμπίρσκ θα αυξήσουν το μερίδιο των μη στρατιωτικών προϊόντων Η περιοχή του Νοβοσιμπίρσκ συνεχίζει να αυξάνει τον όγκο των πρώτων υλών και τη βιομηχανική παραγωγή,
Berdsk-Online.Ru
17.10.2019 Συντάκτης: Berdsk Online Υπάρχουν περισσότεροι από 3.800 μη κερδοσκοπικοί οργανισμοί στην περιοχή του Νοβοσιμπίρσκ, το ταμείο για την υποστήριξή τους είναι ίσο με 60 εκατομμύρια ρούβλια. Η περιφέρεια του Νοβοσιμπίρσκ κατέχει ηγετική θέση στον αριθμό και τον όγκο του ταμείου για επικουρική υποστήριξη μη κερδοσκοπικούς οργανισμούς.
Berdsk-Online.Ru
17.10.2019

Από τις 6 έως τις 8 Νοεμβρίου 2019 στο Διεθνές Εκθεσιακό Συγκρότημα Novosibirsk Expo Center (Novosibirsk, st.
Διοίκηση της περιφέρειας Iskitimsky
17.10.2019 Συγγραφέας: Berdsk Online Η ποιότητα των σιτηρών της Σιβηρίας είναι σημαντικά υψηλότερη από ό,τι στο κεντρικό τμήμα της Ρωσίας Ο Κυβερνήτης Αντρέι Τράβνικοφ πραγματοποίησε συνάντηση εργασίας με τον Υφυπουργό Γεωργία Ρωσική ΟμοσπονδίαΟκ
Berdsk-Online.Ru
17.10.2019 Συγγραφέας: Berdsk Online Οι επισκευές υψηλής ποιότητας είναι μια βασική εργασία Στις 16 Οκτωβρίου πραγματοποιήθηκε επιτόπια συνάντηση για τις εργασίες επισκευής στον χώρο του Ακαδημαϊκού Θεάτρου Νέων του Novosibirsk "Globe" από τον Αναπληρωτή Κυβερνήτη
Berdsk-Online.Ru
17.10.2019