Машины зогсоол нээхэд ямар бичиг баримт шаардлагатай вэ? Автомашины зогсоол хэрхэн нээх вэ, ямар үнэтэй вэ? Ачааны машины зогсоолын тоног төхөөрөмж

- шийдвэрлэхэд бүх хариуцлагатай хандах ёстой нарийн төвөгтэй ажил. Үр ашиг бизнес эрхлэх үйл ажиллагааБизнесийн тодорхой сегмент дэх зах зээлийн өнөөгийн байдлын урьдчилсан дүн шинжилгээнээс шууд хамаарна.

Өөрийн аж ахуйн нэгжийг нээх ашигтай шийдэл бол зогсоол, зогсоолыг зохион байгуулах явдал юм. Ийм санааг зөв хэрэгжүүлбэл эхний жилд зардлаас хоёр дахин их орлого олох боломжтой. Хэрэглэгчийн эрчим хүчний өсөлт, автомашины тоо ерөнхийдөө нэмэгдэж байгаа нь төлбөртэй зогсоолын үйлчилгээний байнгын эрэлт хэрэгцээг баталгаажуулдаг. Энэ нийтлэлд бид хэрхэн яаж хийхийг харах болно орчин үеийн нөхцөлмашины зогсоолыг эхнээс нь нээх.

Машины зогсоолыг эхнээс нь хэрхэн нээх вэ

Хэрэв та машины зогсоол нээхээр төлөвлөж байгаа бол хамгийн түрүүнд зорилтот үзэгчид, өөрөөр хэлбэл боломжит хэрэглэгчдийн массыг судлах хэрэгтэй. Эрэлт, нийлүүлэлтийн төлөв байдалд үндэслэн та зогсоолын бизнес төлөвлөгөөг хялбархан гаргаж болно.

Зогсоолын үр ашгийн гол шалгуур нь түүний байршил байх болно. Хэрэглэгчдийн нийт тоо, тэдний нийгмийн байдал, хэрэглээний чадвар нь зогсоолын байршлаас шууд хамаарна. Цаашид энэ нь өдөр тутмын тарифыг тогтоох, үзүүлж буй үйлчилгээний чанарыг оновчтой болгоход шаардлагатай болно.

Жишээ: Хэрэв зогсоолын байршил нь орон сууцны хороолол болж хувирвал гол үйлчлүүлэгчид нь дунд болон эдийн засгийн ангиллын автомашинтай жирийн иргэд байх болно. Хэрэв сайт нь худалдааны цогцолбор эсвэл бизнесийн төвийн хажууд байрладаг бол та гадаадын тансаг зэрэглэлийн автомашинаар хүндэт үйлчлүүлэгчдэд үйлчлэх хэрэгтэй болно. Тиймээс аюулгүй байдал, видео тандалтын системд нэмэлт санхүүгийн зардал шаардагдана.

Ирээдүйн зогсоолын байршлыг сонгохдоо та гарааны хөрөнгийн хэмжээ, хувийн бизнесээ хөгжүүлэх урт хугацааны стратегийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Эхлэх хамгийн тохиромжтой газар бол орон сууцны хороолол байх болно. Эдийн засагчдын үзэж байгаагаар яг ийм цэгүүд эхэндээ хамгийн их ашиг авчирдаг.

Чухал: Хүсээгүй алдагдлаас зайлсхийхийн тулд өрсөлдөгчөө сайтар судлаарай. Өөр зогсоолын хажууд зогсоолоо нээснээр та баталгаатай, найдвартай газраас үйлчлүүлэгчдийг татах боломжгүй болно.

"World of Business" вэб сайтын хамт олон уншигчиддаа "Залхуу хөрөнгө оруулагчдын курс"-т хамрагдахыг зөвлөж байна. Ингэснээр та хувийн санхүүгээ хэрхэн цэгцлэх, идэвхгүй орлого олох аргад суралцах болно. Ямар ч уруу таталт байхгүй, зөвхөн дадлагажигч хөрөнгө оруулагчийн өндөр чанартай мэдээлэл (үл хөдлөх хөрөнгөөс криптовалют хүртэл). Сургалтын эхний долоо хоног үнэ төлбөргүй! 7 хоногийн үнэ төлбөргүй сургалтын бүртгэл

Дизайн баримт бичгийн үе шатууд

Зогсоолын байршлыг шийдсэний дараа та орон нутгийн захиргаанаас түрээсийн зөвшөөрөл авах хэрэгтэй.

Энэ үйл явц нь хамгийн хэцүү, учир нь ихээхэн хэмжээний санхүүгийн зардал, орон нутгийн эрх баригчдаас олон зөвшөөрөл шаарддаг.

Аливаа бизнес, түүний дотор зогсоол, хувиараа бизнес эрхлэгчдийг нээх эхний алхам. Зохион байгуулалтын болон эрх зүйн хэлбэрийн аль алиных нь төлөөлөгчид ийм үйлчилгээ үзүүлэх эрхтэй.

• Төлбөртэй зогсоол нь автомашины эзэмшигч нь шилжүүлж болох газар юм тээврийн хэрэгсэлажлын бус нөхцөлд, богино хугацаанд чөлөөлөх;
• зогсоол - машиныг хаалттай, хамгаалалттай газар удаан хугацаагаар байлгах.

Эхний сонголт нь хямд байх боловч нэг зогсоолын орлого бага байх болно. Нээлттэй зогсоол нь машиныг бороо, тоос шороо гэх мэтээс хамгаалдаггүй тул ийм сайтуудын үнэ бага байдаг.

Хэрэв хаалттай зогсоол зохион байгуулах сонголт танд илүү сонирхолтой санагдаж байвал зарцуулахад бэлэн байгаарай илүү их мөнгөмөн ийм төслийг эхлүүлэх цаг болжээ. Гэсэн хэдий ч ашиг нь мэдэгдэхүйц өндөр байх болно. Энэ тухай уншина уу.

Бүрэн хэмжээний зогсоол байгуулахын тулд та хэд хэдэн үе шатыг давах хэрэгтэй.

• газар түрээслэх тухай өргөдлийг бүртгэх;
• тухайн газрын кадастрын төлөвлөгөө, ирээдүйн барилга байгууламжийн бүх зураг төслийн баримт бичгийг Газрын хороонд өгөх;
• бүх бичиг баримтыг орон нутгийн гүйцэтгэх эрх бүхий байгууллагаас хянаж, батлах.

Зогсоолыг зохион байгуулах тогтоосон журам нь жагсаасан бүх баримт бичгээс гадна ийм цэгийг нээх ажлыг дараахь бүтэцтэй зохицуулахыг шаарддаг.

• замын цагдаа;
• Роспотребнадзор;
• Ариун цэврийн болон халдвар судлалын станц;
• Гал түймрийн хяналтын үйлчилгээ.

Хотын захиргаа эсвэл хувийн өмчлөгчөөс түрээсэлсэн газрын хэмжээг тодорхойлохын тулд та үйлчилгээ үзүүлэх машины тоог нарийн тогтоох хэрэгтэй.

Зогсоолын талбайг нэг суудлын автомашинд 2.5 * 5.3 м-ийн хэмжээгээр сонгоно. Мөн тээврийн хэрэгслийн хөдөлгөөнд зориулсан эгнээний өргөнийг анхаарч үзэх нь зүйтэй. Санал болгож буй утга нь 7 м.

Чухал! Зогсоолын дизайны үе шатанд одоогийн байдлаар хүчин төгөлдөр мөрдөгдөж буй зохицуулалтын параметрүүдийн утгыг тодруулах шаардлагатай. Ийм үнэ цэнийг "ОХУ-ын барилгын норм ба дүрэм" баримт бичигт тусгасан болно. Машины зогсоолууд." Бүрэн текстСНиП02/21/99, одоогийн хувилбарыг "Garant" мэдээллийн болон хууль эрх зүйн портал www.garant.ru дээрээс олж болно.

Машины зогсоол нээх зардал, боломжит ашиг

Бүх бичиг баримтыг бүрдүүлж дууссаны дараа та зогсоолын барилгын ажлыг эхлүүлж болно.

Нээлттэй зогсоолын хувьд та хаалт, хөдөлгөөний хязгаарлалтаас бүрдсэн тусгай хашаа суурилуулах шаардлагатай болно. Нэг элементийн үнэ 80-110 доллар хооронд хэлбэлздэг. Энд зардлыг нэмэх хэрэгтэй суурилуулах ажил. Дунджаар 50 машины зогсоолтой талбайг тохижуулж, хашаажуулах зардал нь сонгосон материалаас хамааран 4000-6000 ам.доллар байдаг.

Зардлын зүйлд хамгаалалтын байр барих, тоноглох зардлыг багтаасан байх ёстой. Гэрэлтүүлэг, хяналтын камер суурилуулахад нэмэлт хөрөнгө шаардагдах болно.

Түүнчлэн замын гадаргууг сайжруулахад мөнгө шаардлагатай болно. Төсвийн сонголтын хувьд та буталсан чулууг ашиглаж болно. Үзэсгэлэнтэй зогсоолуудыг засч залруулахыг зөвлөж байна, гэхдээ энд бүх зүйлийг эх үүсвэрийн нийлүүлэлтээр шийддэг.

Чухал! Асфальтыг газрын тосны бүтээгдэхүүнийг шингээхээс сэргийлсэн тусгай уусмалаар бүрсэн байх ёстой. Үгүй бол хяналтын байгууллагууд торгууль ногдуулах эрхтэй. Практикт ийм нөхцөл байдал тохиолддог, гэхдээ маш ховор байдаг.

Машины зогсоол нээхэд хэр их зардал гарахыг тодорхой төсөөлөхийн тулд та энэхүү бизнесийн санааг хэрэгжүүлэх зардлын үндсэн зүйлийг нэгтгэн дүгнэх хэрэгтэй.

• газрын түрээс - 100,000-120,000 рубль. сар бүр;
• бичиг баримт бүрдүүлэх, бүх зөвшөөрөл авах - 140,000 рубль;
• хамгаалалтын өрөөний зохион байгуулалт - 70,000 рубль;
• зогсоолын тоног төхөөрөмж худалдан авах, суурилуулах - 300,000-500,000 рубль;
• буталсан чулуу - 1500 урэх. 1 кубын хувьд м (хатуу хучилт хийх үед үнэ 3-4 дахин өсөх болно);
• гэрэлтүүлгийн гэрэлтүүлэг худалдаж авах, суурилуулах - 500 рубль. хэсэг;
• ажилчдын ажлын төлбөр - 15,000-20,000 рубль. нэг ажилтанд ногдох (4-6 хүн).

Орлого нь өдөрт ойролцоогоор 200-400 рубль болно. Дунджаар 300 рублийн төлбөртэй бол 50 зогсоолын өдрийн орлого (бүрэн ачаалалтай) 15,000 рубль болно.

Энэ тохиолдолд жилийн орлого нь 5 сая гаруй рубль, 3 сая зардалтай байх болно.

Зогсоолын үйлчилгээ эрхэлдэг ХХК-аас хамааран цэвэр ашиг нь 1.1-1.2 сая рубль болно. Ийм төслийн эргэн төлөгдөх хугацаа 1.5-2 жил үргэлжилнэ.

Төслийг амжилттай хэрэгжүүлэхэд юу хэрэгтэй вэ

Жишээлбэл, машины зогсоолтой холбоотой бодит асуудал байгаа томоохон хотуудад олон түвшний эсвэл газар доорх зогсоол нээх нь хамааралтай болно.

Унших хугацаа: 9 минут. Үзсэн тоо 126 2017.10.30-нд нийтлэгдсэн

Машины зогсоол нь бизнесийн хувьд: энэ аж ахуйн нэгж ашигтай юу, ийм бизнес нээхээс ашиг хүртэх боломжтой юу? Манай улсын дэд бүтэц эрчимтэй хөгжиж байгаа тул энэ асуудал хурцаар тавигдаж байна. Машины зогсоолын асуудал нэлээд түгээмэл тул хувийн зогсоолын эрэлт хэрэгцээ өдөр бүр нэмэгдэж байна. Гэхдээ ийм бизнес нээх нь зөвхөн санхүүгийн их хэмжээний хөрөнгө оруулалт шаарддаг төдийгүй шаардлагатай бичиг баримтыг цуглуулахад маш их саатал шаарддаг гэдгийг ойлгох нь чухал юм. Зогсоолын тоног төхөөрөмж бас чухал үүрэг гүйцэтгэдэг. Энэ асуудлын янз бүрийн нюансуудыг авч үзье.

Зогсоолын төсөл нь зогсоол олохоос эхлэх ёстой.

Машины зогсоол хэр ашигтай вэ?

Тээврийн хэрэгслийн төлбөртэй зогсоол нь эзэндээ сар бүр тогтвортой ашиг авчирдаг одоогийн аж ахуйн нэгж юм. Ийм аж ахуйн нэгж дунджаар нөхөн олговортой байдаг тул өндөр ашгийн талаар ярих нь утгагүй гэдгийг урьдчилан тэмдэглэх нь зүйтэй. Дундаж зогсоол нь сар бүр 80,000 рублийн ашиг олдог. Илүү их орлого олохын тулд та бизнесээ байгуулахдаа янз бүрийн нарийн ширийн зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

Бизнесийн санааг боловсруулах эхний шатанд та зогсоолын төрлийг шийдэх хэрэгтэй. Ил задгай зогсоол байгуулах нь их хэмжээний хөрөнгө оруулалт шаарддаггүй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Гэхдээ ийм нөхцөлд ийм бизнес өндөр ашиг авчрахгүй гэдэгт бэлэн байх хэрэгтэй. Битүү зогсоол нь зөвшөөрөл авч, өөрөө зогсоол барихад их хэмжээний санхүүгийн хөрөнгө оруулалт шаарддаг.

Үйлдвэрлэлийн хөгжлийн эхний үе шатанд ийм зардал нь зогсоолын зардлыг нэмэгдүүлдэг. Энэ нь цаг хугацаа өнгөрөхөд таны орлого мэдэгдэхүйц нэмэгдэх болно гэсэн үг юм. Ихэнх автомашин эзэмшигчид зогсоолыг илүүд үздэг хаалттай төрөл, учир нь тэдний машиныг цаг агаарын нөхцөл байдлын нөлөөллөөс найдвартай хамгаална.

Зогсоолын төслийг бий болгохдоо зогсоолын төрлийг шийдэх нь чухал юм. Гурван төрлийн зогсоол байдаг:

1. Газар доорх болон олон түвшний.Ийм зогсоолууд ихэвчлэн хотын төвд, хөл хөдөлгөөн ихтэй гудамжинд байрладаг. Ийм зогсоолыг бий болгохын тулд барилгын ажлыг зохион байгуулахад их хэмжээний мөнгө шаардагдана. Зогсоолын зохион байгуулалт нь өөрөө бас чухал юм. Хувь хүн ийм төсөл зохиох нь бараг боломжгүй юм.
2. Зорчигч тээврийн хэрэгслийн төлбөртэй зогсоол. Энэ аж ахуйн нэгж- хувь хүмүүст хүртээмжтэй байдаг тул хамгийн ашигтай бизнес. Ийм зогсоол нь олон автомашин эзэмшигчдийн дунд эрэлт ихтэй байдаг. Машины зогсоол байгуулахдаа техникийн шаардлагыг дагаж мөрдөхөд онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй. Ийм аж ахуйн нэгжийн орлогыг нэмэгдүүлэхийн тулд орон сууцны хороололд автомашины зогсоол нээх нь зүйтэй.
3. Ачааны машины хувьд.Ийм бизнес төлөвлөгөө гаргахдаа төлөвлөсөн байршлыг харгалзан үзэх шаардлагатай. Өрсөлдөгчдийн санал, тэдгээрийн байршлыг сайтар судлах шаардлагатай. Ачааны машины эрэлтийг нэмэгдүүлэхийн тулд таны зогсоол хурдны замд ойрхон, өрсөлдөгчдөөс хол байх ёстой. Ийм бизнес нээхдээ та өөрийн нутаг дэвсгэрийг тоноглохтой холбоотой янз бүрийн техникийн шаардлагыг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

Автомашины салбарт бизнес зохион байгуулах нь маш ирээдүйтэй санаа юм

Та ямар нюансуудтай тулгарах вэ?

Бизнес төлөвлөгөө боловсруулах үе шатанд та хөгжлийн стратегиа алхам алхмаар тодорхойлж, өрсөлдөх чадварын түвшин, саналынхаа эрэлтийг үнэлэх хэрэгтэй. Өмнө нь өрсөлдөгчид хэрэгжүүлээгүй анхны үйлчлүүлэгчдийг татах санааг олох нь маш чухал юм.Төлбөртэй зогсоолын гол давуу тал нь тохиромжтой байршил, зогсоолын хямд өртөг юм. Таны зогсоолын давуу тал нь үйлчилгээ байж болно Засвар үйлчилгэээсвэл танай нутаг дэвсгэрт байрлах түргэн хоол. Олон машины эзэд зогсоолд тавих ганцхан шаардлага тавьдаг - хаалттай хайрцаг байгаа эсэх.

Таны зогсоол ямар байх талаар бодож үзсэнийхээ дараа та түүний байршлыг шийдэх хэрэгтэй. Түрээсийн зардал бага тул хотын захад хүмүүс их байдаг. Гэхдээ энд орлогын хэмжээ бага байх болно гэдгийг ойлгох хэрэгтэй. Ачаалал ихтэй газар нутгийг худалдаж авах нь илүү үнэтэй байдаг. Гэсэн хэдий ч ийм зогсоол нь орон нутгийн оршин суугчид төдийгүй энэ газарт зочлох хүмүүсийн дунд маш их эрэлт хэрэгцээтэй байдаг. Хамгийн тохиромжтой шийдэл нь хотын бизнесийн хэсэг болон орон сууцны хорооллын хооронд байрлах байршил байх болно.

Зогсоолын эрэлт ихтэй тул орон сууцны хороолол нь тогтвортой ашгийн эх үүсвэр болдог.

Санал болгож буй зах зээлийг сайтар шинжилсний дараа л бид бүгдийг цуглуулж болно шаардлагатай бичиг баримт. Машины зогсоол нээхэд юу шаардлагатай байгааг харцгаая. Юуны өмнө та татварын албанд бүртгүүлэх хэрэгтэй. Та үүнийг статустай адил хийж болно хувиараа бизнес эрхлэгч, ХХК-ийг нээсэн. Дараа нь газар түрээслэх боломжийг олж авахын тулд шаардлагатай баримт бичгийн багцыг бэлтгэх хэрэгтэй. Хэрэв та өөрийн гэсэн нутаг дэвсгэртэй бол үйл ажиллагаа явуулах зөвшөөрөл авах ёстой Барилгын ажил. Тогтвортой, өндөр ашиг олохын тулд орон сууцны ойролцоо зогсоол нээх нь дээр.

Газар түрээслэхэд шаардлагатай бүх бичиг баримтыг цуглуулсны дараа та тохиролцох хэрэгтэй төслийн баримт бичигэрх баригчид болон газрын хорооны төлөөлөгчидтэй. Хаалттай хайрцаг барихдаа дараахь баримт бичгийн багцыг урьдчилан цуглуулах шаардлагатай.

• барилгын ажил гүйцэтгэх зөвшөөрөл;
• галын хяналтын тайлан;
• Роспотребнадзорын дүгнэлт;
• хотын захиргааны зөвшөөрөл;
• түрээсийн гэрээ.

Энэ үе шатанд үйлдвэрлэлийн хяналтын хөтөлбөрт анхаарлаа хандуулах нь маш чухал юм.Зөвхөн газар түрээслэхээс гадна хатуу хог хаягдлыг зайлуулах гэрээ байгуулах шаардлагатай болно. Та мөн худалдан авах, бүртгүүлэхдээ анхаарах хэрэгтэй бэлэн мөнгөний бүртгэлмөн дератизаци хийх. Урьдчилан таамаглаагүй нөхцөл байдлаас өөрийгөө даатгахын тулд сонгосон газар өмчлөх эрхийг худалдаж авах нь дээр.

Зогсоолын бизнес төлөвлөгөөний чухал хэсэг бол зогсоолын талбайн сонголт нь үйлчлүүлэгчдийн тоо, тэдний нийгмийн байдлыг тодорхойлдог.

Тоног төхөөрөмж

Шаардлагатай бичиг баримтыг цуглуулж, бөглөсний дараа л та зогсоолыг өөрөө нээж эхлэх боломжтой. Боломжит үзэгчдийн сонирхлыг татахын тулд зогсоолын тоног төхөөрөмжид маш хариуцлагатай хандах шаардлагатай. Нээлттэй зогсоол дахь зогсоолын талбайг харгалзан үзэхээс гадна хязгаарлагч, тэмдэглэгээ, бампераар тоноглох шаардлагатай. Нутаг дэвсгэрийн үүдэнд хаалга эсвэл хаалт суурилуулсан байх ёстой.

Мөн хамгаалалтын ажилтан байнга байх ёстой хяналтын цэгийг суурилуулах шаардлагатай. Техникийн шаардлагыг дагаж мөрдөхөд маш хариуцлагатай хандах хэрэгтэй. Мөр хоорондын хамгийн бага зай нь ойролцоогоор найман метр байх ёстой. Асфальтийн гадаргууг шатамхай шингэнийг шингээхээс сэргийлж тусгай уусмалаар эмчлэх шаардлагатай.

Зогсоолын төлөвлөгөө гаргахдаа анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй Онцгой анхааралвидео тандалт, гэрэлтүүлэг. CCTV камер нь зөвхөн дотоод төдийгүй гаднах нутаг дэвсгэрийг хамарсан бол хамгийн сайн арга юм.

Машины зогсоолыг тохижуулахад ажилтнууд онцгой үүрэг гүйцэтгэдэг. Шаардлагатай ажилчдын тоо нь машины зогсоолын хэмжээнээс хамаарна. Талбай томрох тусам зохион байгуулалт, захиргааны янз бүрийн асуудлыг шийдвэрлэх олон хүн хэрэгтэй болно. Жижиг зогсоолд гурван харуул, хэд хэдэн жижүүр, нэг нягтлан хангалттай.

Хамгийн сүүлд гэхдээ зар сурталчилгааны асуудалд анхаарал хандуулдаг. Өөрийн боломжит үзэгчдийг нэмэгдүүлэх, олон нийтийн анхаарлыг өөрийн аж ахуйн нэгжид татахын тулд та үйл ажиллагаагаа хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр мэдээлэх хэрэгтэй. Ухуулах хуудас байрлуулах эсвэл сурталчилгааны хуудас тараах ажлыг зохион байгуулах нь зүйтэй. Ачааны автомашины зогсоол нээхдээ ачаалал ихтэй хурдны зам дагуу сурталчилгааны тавиур, сурталчилгааны самбар байрлуулах хэрэгтэй. Автомашины зогсоол руу чиглэсэн хөдөлгөөнийг нэмэгдүүлэхийн тулд та радио станцаар сурталчилгаа хийх хэрэгтэй.

Бизнес төлөвлөгөөний жишээ

Төрөл бүрийн нюанс, нарийн ширийн зүйлийг харгалзан үзсэн нарийвчилсан бизнес төлөвлөгөө нь амжилттай аж ахуйн нэгжийн түлхүүр юм.Машины зогсоолын бизнес төлөвлөгөөнд ямар мэдээлэл агуулагдах ёстойг олж мэдье, доорх жишээнд жижиг зогсоол нээхийг авч үзье.

1. Газар нутгийг олж авах, хөлсөлсөн ажилчдын төлбөрийг төлөх анхны санхүүгийн хөрөнгө оруулалтын хэмжээ.
2. Шаардлагатай бичиг баримтыг бүрдүүлэх, лиценз авах санхүүгийн хөрөнгө оруулалтын тооцоо.
3. Аж ахуйн нэгжийн эргэн төлөгдөх хугацаа, ойролцоогоор сарын ашиг.

Орон сууцны ойролцоо байрладаг жижиг талбай бүхий зогсоол нь сард 55,000-65,000 рублийн тогтвортой орлого авчирдаг. Үүн дээр үндэслэн ийм бизнесийн ашиг орлого нь арван таван хувь, эргэн төлөгдөх хугацаа нь гурван жил хагас орчим байдаг гэж хэлж болно.

Машины зогсоолын байршлыг сонгох нь гарааны хөрөнгө, ирээдүйн бизнесийг хөгжүүлэх стратегиас хамаарна

Тооцоолол бүхий зогсоолын нарийвчилсан бизнес төлөвлөгөөг доор харуулав.

1. Газар түрээслэх– 840,000 (1 жил, түрээсийн зардалд үндэслэн сард 70,000 рубль).
2. Шаардлагатай баримт бичгийн багцыг бэлтгэх- 120,000-170,000 рубль.
3. Шалгах цэг байгуулах- 80,000 рубль.
4. Ариусгалыг суурилуулах- 10,000 рубль.
5. Видео тандалтын системийг суурилуулах- 25,000 рубль.
6. Тусгай бүрээсээр шингээсэн асфальт тавих- 15,000 рубль.
7. Ажилчдын цалин - 100,000 рубль (сар бүр).
8. Гэнэтийн зардал- 20,000 рубль.

Дөчин машинд зориулсан зогсоол нээхэд дээрх хөрөнгө оруулалтыг авч үзвэл анхны хөрөнгө оруулалтын ойролцоогоор хэмжээ нь 1,300,000 рубль юм. Ийм бизнесийн ашиг орлогыг үнэлж үзье.

Зогсоолын өдрийн зардал ойролцоогоор 250 рубль байна. Жижиг зогсоол нь нэг удаад дөчин машиныг багтаах боломжтой тул өдөр тутмын ашиг нь 10,000 рубль болно. Нэг сарын дотор ийм бизнес 300,000 орчим рубль авчирдаг. Хэрэв бид энэ дүнгээс татварын хөнгөлөлт, ажилчдын цалингийн зардал болон бусад боломжит зардлыг хасвал цэвэр орлого нь сард 100,000 рубль болно. Тиймээс бага оврын зогсоолын эргэн төлөгдөх хугацаа нэг жилээс бага байна.

Машины зогсоолыг эхнээс нь нээх

Эцэст нь хэлэхэд, машины зогсоолыг эхнээс нь хэрхэн нээж, ийм аж ахуйн нэгжээс хамгийн их ашиг хүртэх талаар авч үзье. Дээр дурдсанчлан зогсоол нээхэд ойролцоогоор 1,300,000 рубль зарцуулдаг. Эдгээр зардал нь зөвхөн нээлттэй зогсоол нээх боломжийг олгоно. Хаалттай зогсоол нээхэд илүү их санхүүгийн хөрөнгө оруулалт шаардагдана. Хаалттай зогсоолын дундаж үнэ 5,000,000 орчим байдаг.

Сарын орлогыг нэмэгдүүлэхийн тулд та ашигладаг хэд хэдэн нэмэлт үйлчилгээг нэвтрүүлж болно хамгийн эрэлттэй. Ийм үйлчилгээнд: өнгөлөх, угаах, гэсгээх цоож, дугуйг хийлэх зэрэг орно. Мэдээжийн хэрэг, ийм үйлчилгээ нь тийм ч их орлого авчрахгүй, гэхдээ сарын орлогын хэмжээ мэдэгдэхүйц нэмэгдэх болно.

Ихэнхдээ зогсоолын эзэд өөрсдийн байранд янз бүрийн автомашины дагалдах хэрэгсэл, тос, хөлдөлтөөс хамгаалах шингэн зардаг дэлгүүрүүдийг нээдэг. Ачааны машины зогсоол дээр зууш эсвэл дотуур байр нээх нь утга учиртай. Ийм байгууллагууд боломжийн үнээр жолооч нарын дунд маш их эрэлт хэрэгцээтэй байдаг.

Машины зогсоол нээхээс өмнөх эхний алхам бол бизнесийн хэтийн төлөвийг үнэлэх явдал юм

Машины зогсоол нь нэлээд төвөгтэй бизнес бөгөөд ашигтай харилцаатай эрчүүдэд хамгийн тохиромжтой. Ийм хэрэг нээхэд тулгардаг гол бэрхшээл бол багц бичиг баримт цуглуулах, барилгын ажлыг хотын захиргаатай зохицуулах явдал юм. Ихэнхдээ барилгын ажлыг эхлүүлэхийн тулд та хувийн холболтыг холбох хэрэгтэй. Бизнес төлөвлөгөө гаргахдаа тэдэнтэй зөвлөлдөхөөс бүү ай янз бүрийн төлөөлөгчидзах зээлийн нөхцөл байдлын талаар ойлголттой болохын тулд энэ талбайг .

Автомашины зогсоолыг байнгын орлогын эх үүсвэр гэж үзвэл энэ бизнест орох босго нэлээд доогуур байгааг тэмдэглэх нь зүйтэй. Үүнтэй холбогдуулан уг асуудлын сайн зохион байгуулалттай хэсэг нь зөвхөн нэг жилийн дотор бүх материаллаг хөрөнгө оруулалтыг нөхөх боломжийг танд олгоно.

-тай холбоотой

Өдөр бүр хотуудад машин улам олон болж байна. Алдарт үг хэлснээр машин бол тансаг хэрэглээ биш, харин тээврийн хэрэгсэл юм. Хэдийгээр эрх баригчид хөгжлийн чиг хандлагыг нэгэнт тогтоочихсон нийтийн тээвэр, өдөр тутмын түгжрэл нь Москвад ч гэсэн машин нь хамгийн тохиромжтой тээврийн хэрэгсэл хэвээр байна.

Эрхэм уншигчид! Нийтлэлд хууль эрх зүйн асуудлыг шийдвэрлэх ердийн аргуудын талаар ярьдаг боловч тохиолдол бүр хувь хүн байдаг. Хэрэв та яаж мэдэхийг хүсч байвал яг таны асуудлыг шийднэ- зөвлөхтэй холбоо барина уу:

7 хоногийн 7 өдөр, 24/7 ТӨГРӨЛ, ДУУДЛАГА ХҮЛЭЭН АВНА..

Энэ нь хурдан бөгөөд ҮНЭГҮЙ!

Тийм ч учраас өөрийн машины зогсоол нээх нь нэлээд ирээдүйтэй бизнесийн санаа юм. Хэрэв бид Москва, Санкт-Петербургийн тухай ярих юм бол хүн амын арилжааны зогсоолын хэрэгцээ нь тодорхой байна: төлбөртэй зогсоолын бүс өргөжиж, тээврийн хэрэгслийг замын хажууд үлдээх нь эрсдэлтэй тул тэднийг чирэх боломжтой.

Хууль тогтоомж нь жолооч нарыг хязгаарлаж, машинаа зогсоолд зориулаагүй газар орхисон тохиолдолд торгуулийг чангатгаж байна.

Ийм нөхцөлд төлбөртэй зогсоол нь автомашин эзэмшигчийн хувьд аврал, бизнес эрхлэгчдэд тогтвортой орлогын эх үүсвэр болдог. Доорх зураг нь Москва дахь төлбөртэй зогсоолын бүсийг өргөжүүлэх үе шатуудыг харуулж байна.

Хэдийгээр бизнес эрхлэгч нь мужийн жижиг хотод амьдардаг ч гэсэн та өөрийн зогсоол байгуулах санаагаа орхих ёсгүй.

• нэгдүгээрт, улсын хэмжээнд автомашины тоо нийслэлтэй адил хурдацтай нэмэгдэж байна;
• хоёрдугаарт, Москвад амжилттай хэрэгжсэн бүх зүйлийг дараа нь бүс нутагт хэрэгжүүлдэг. Энэ нь та төлбөртэй зогсоолын тухай орон нутгийн хууль тогтоомжийг аль хэдийн олж болно гэсэн үг юм бэлэн бизнесмөн өрсөлдөгчдөө амархан ялах;
• Гуравдугаарт, жижиг хотод ч гэсэн аж ахуйн нэгжийн нутаг дэвсгэр дээр зөвхөн ажилчдад зориулсан хаалт, газар эсвэл худалдаа, зугаа цэнгэлийн цогцолбортой автомашины зогсоолтой холбоотой асуудал гардаг. Зочдод машинаа харуул хамгаалалтад үлдээж, амар тайван ажлаа хийх боломжийг олгож яагаад болохгүй гэж.

Ерөнхий шаардлага

Өөрийнхөө зогсоолыг нээх нь тухайн сэдвээр өргөн мэдлэг шаарддаг хөдөлмөр их шаарддаг үйл явц юм. Компанийг бүртгүүлж, зохицуулалт хийхээс өмнө зогсоолын бүх шаардлагыг ойлгох нь зүйтэй.

Зогсоолын ирээдүйн эзэн дараахь зүйлийг мэдэж байх ёстой.

1. Нэг зогсоолд хэдэн метр квадрат шаардлагатай вэ.
2. Авто зогсоолын ус хангамж, цахилгаанжуулалтад ямар шаардлага тавих вэ?
3. Галын болон байгаль орчны аюулгүй байдлын стандартын дагуу зогсоолыг хэрхэн зохион байгуулах вэ.
4. Төлөөлөгчид ямар гомдол гаргаж болох вэ? хяналтын байгууллагуудашигласан тоног төхөөрөмжид .

Та энэ асуудлын талаарх мэдээллийг дараах эх сурвалжаас авч болно.

1. , үйлчилгээ үзүүлэх журам, зогсоолын эзэн үйлчлүүлэгчид хүргэх ёстой мэдээлэл, түүнчлэн түүнд итгэмжлэгдсэн автомашины хариуцлагыг тодорхойлсон.
2. Москвагийн хувьд: Москвад төлбөртэй зогсоолыг ашиглах зөвлөмжийг жагсаасан болно.
3. Москвагийн хувьд: ), СНиП-ийг харгалзан боловсруулсан. Бусад хотуудын хувьд нутаг дэвсгэрийн эрх бүхий байгууллагаас баталсан орон нутгийн GSN-үүд бас байдаг.

Нэмж дурдахад Холбооны субъект бүр арилжааны зогсоолын үйл ажиллагааг зохицуулдаг өөрийн хууль тогтоомжийн актуудтай байж болно.

Москвад хотын төлбөртэй зогсоолыг зохион байгуулах тухай

Нийслэлд хотын төлбөртэй зогсоолын систем бий.

Москвад төлбөртэй зогсоолыг зохион байгуулах нутаг дэвсгэрийн бүсүүдийг тогтоосон бөгөөд тээврийн хэрэгслийг арилжааны үндсэн дээр байрлуулдаг.

Машины зогсоол ашиглах үнийг зохицуулдаг. дагуу норматив актЭнэ нь:

• 60 рубль.Гурав дахь тээврийн цагираг дотор зогсоол хийхэд нэг цагт;
• 160 рубль.төвийн хувьд цагт: Garden Ring дотор.

Цагийн цалингаас гадна:

• Сар эсвэл жилийн захиалга худалдаж авах боломжтой;
• тахир дутуу хүмүүс, Дэлхийн 2-р дайны баатрууд болон бусад хөнгөлөлттэй ангилалд зориулсан зогсоолыг үнэ төлбөргүй байрлуулах;
• оршин суугчдын хувьд - төлбөрийн хөнгөлөлттэй нөхцөл, өмнө нь бүртгүүлсэн машинаа гэртээ шөнөжингөө үнэгүй үлдээх боломж.

  

  Энэхүү хөтөлбөрийг Москвагийн Засгийн газар Москвагийн Тээвэр, Зам тээврийн дэд бүтцийг хөгжүүлэх газартай хамтран хэрэгжүүлдэг.

  Төслийг хэрэгжүүлэхэд эрх баригчдын гол түнш нь Моспаркинг компани байсан бөгөөд түлхүүр гардуулах машины зогсоолуудыг дараахь зориулалтаар тохижуулсан.

  • хэд хэдэн капиталын бизнесийн төвүүд;
  • автомашины дилер;
  • томоохон аж ахуйн нэгжүүд;
  • Москвагийн биеийн тамир, спортын хороо;
  • ОХУ-ын Холбооны Цагаачлалын алба;
  • бусад байгууллагууд.

  Гэхдээ Москвагийн бүх төлбөртэй зогсоолууд тус хотод хамаарахгүй.

  Хотын захирагчийн алба нь төлбөртэй зогсоолын бүсийг зохион байгуулах, бүхэл бүтэн хотын хэмжээнд зогсоолыг зохицуулах асуудалд дэмжлэг үзүүлдэг тул төрийн албан хаагчид өөрсдөө зогсоол нээхээр шийдсэн хүмүүсийг газар түрээслэх, өөрийн хашаандаа эсвэл өөр газар түрээслэх замаар байрлуулахад бэлэн байна. хашаа орон сууцны барилга(MCD).

  Төлбөртэй зогсоолыг бий болгох зарчим

  Зогсоол нь аюул ихтэй газар тул хэд хэдэн шаардлага тавьдаг бөгөөд эдгээрийг дагаж мөрдөх нь тээврийн хэрэгслийн аюулгүй байдал, хүмүүсийн аюулгүй байдлыг баталгаажуулдаг.

  • Зогсоолын талбайг бүхэлд нь үйлчлүүлэгчид болон тэдний автомашины аюулгүй байдлыг хангах ёстой: аюулгүй байдал, видео хяналтын систем, найдвартай хашаа нь энэ асуудлыг шийдэх болно;
  • зогсоол руу орох, гарах гарц нь нэг газар байх ёсгүй;
  • Зогсоолын талбай, тэдгээрийн хоорондох гарц нь хангалттай хэмжээтэй байх ёстой бөгөөд ингэснээр автомашинууд ослын эрсдэлийг үүсгэхгүйгээр зогсоолоор чөлөөтэй явах боломжтой.

  Үүнээс гадна газар доорхи зогсоолд нэмэлт шаардлага тавигддаг.

  • найдвартай агааржуулалтын систем, хийн хяналтын мэдрэгч, агааржуулагч, ус үл нэвтрэх систем, түүнчлэн шаардлагатай тоног төхөөрөмжгал унтраах зориулалттай;
  • автомашины оновчтой нөхцлийг хангахын тулд зогсоолын талбайд бичил цаг уурыг байнга хянаж байх ёстой;
  • Зогсоол дотор машины жолооч нар бие биенээ харах хангалттай өргөн харах өнцөг байх ёстой.

  Машины зогсоолыг жигд нээхийн тулд түүний байрлах газар нь хил хязгаарыг баримтжуулж, кадастрын бүртгэлд бүртгэгдсэн байх шаардлагатай.

  Хэрэв байшингийн оршин суугчид өмнө нь энэ асуудалд санаа зовдоггүй бол орон сууцны хашаанд машинаа байрлуулах зөвшөөрөл авахын тулд Захиргааны газарт очихоосоо өмнө Газрын нөөц, газар зохион байгуулалтын хэлтэст өргөдөл гаргах шаардлагатай. газар байгуулах.

  Parking.mos.ru портал дээр нийтлэгдсэн орон нутагт саад тотгорыг суурилуулахад татаас олгох тухай мэдээлэл:

  

  Тус хэлтэс нь сайтыг бүртгүүлэхэд шаардлагатай бүх журмыг хэрэгжүүлнэ.

  • газрын судалгаа;
  • газрыг оршин суугчдын дундын өмчлөлд бүртгэх;
  • бүртгэх, дагалдах баримт бичиг олгох.

  Зөвшөөрөл

  Зогсоол зохион байгуулахдаа сонгосон газарт автомашины зогсоолыг зохион байгуулахын тулд орон нутгийн захиргаанаас зөвшөөрөл авах ёстой.

  -д заасан шаардлагын дагуу гүйцэтгэнэ (6.4-р зүйл).

  Хотын зогсоолын зориулалттай

  Хэрэв танд зогсоол худалдаж авах мөнгө байхгүй бол санаа зовох хэрэггүй. Энэ бол өгөөжөө өгөхгүй байж болох нэлээд том хөрөнгө оруулалт юм.

  Хотын захиргаанаас газар түрээслэх нь илүү дээр юм: ингэснээр та ойролцоо сайн газар авах боломжтой худалдааны төв, зочид буудал эсвэл орон сууцны хороололд. Нэмж дурдахад, хотын газрыг түрээслэх зардал нь хувийн өмчлөгчөөс бага байдаг.

  Хотын эзэмшлийн газар дээр машины зогсоол нээхдээ дараахь журам гарна.

  • орон нутгийн захиргаанаас зөвшөөрөл авах;
  • нутаг дэвсгэр дээр зогсоол байгуулахаар төлөвлөж буй аж ахуйн нэгжийн архитектурын хэлтсээс дүгнэлт авах;
  • зохицуулах байгууллагаас эерэг дүгнэлт гаргах;
  • замын цагдаатай зохицуулах.

  Хотын эзэмшлийн газрыг зөвхөн дуудлага худалдааны үр дүнд үндэслэн түрээслүүлдэг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Та тендерийн дүрэм, тэдгээрт танилцуулсан сайтуудын талаар захиргааны вэбсайтаас олж мэдэх боломжтой.

  Өөрийн нутаг дэвсгэр дээр

  Хэрэв зогсоол нь өөрийн эзэмшлийн газар дээр байрладаг бол дуудлага худалдаанд оролцох шаардлагагүй болно. Орон нутгийн засаг захиргаанд сайтын баримт бичиг, татварын бүртгэлийн гэрчилгээ, түүнчлэн барилгын бүх дүрэм, аюулгүй байдлын дүрэмд нийцсэн, архитектурын хороогоор батлагдсан ирээдүйн зогсоолын төслийг өгөхөд хангалттай.

  Төлбөртэй зогсоолын тэмдэг байх ёстой юу?

  Төлбөртэй зогсоол дээр заавал байх ёстой"Төлбөртэй зогсоол" гэсэн тэмдэг байх ёстой: цэнхэр дэвсгэр дээр "P" үсэг, 8.8 " тэмдгээр нэмэгдэв. Төлбөртэй үйлчилгээ", түүнчлэн машины зогсоолыг тэмдэглэх.

  

  Эдгээр шаардлагыг Москвагийн Засгийн газрын 2013 оны 5-р сарын 17-ны өдрийн 289 тоот тогтоолоор (1.3-1.4-р зүйл) тодорхойлсон болно. Замын хөдөлгөөний дүрмийн дагуу тэмдэглэгээ нь машины зогсоол дахь хамгийн тохиромжтой байрлалыг хангаж, бүх машин хангалттай зайтай, холдох боломжтой болгодог.

  Хүснэгт 2. ГОСТ ба СНиП стандартын дагуу зогсоолын талбайн хэмжээсийн тооцоо.

  Баримт бичгийн жагсаалт

  Машины зогсоол нээх зөвшөөрөл авахын тулд та орон нутгийн засаг захиргаанд өргөдөл илгээх ёстой.

  Өргөдөлд дараахь бичиг баримтыг хавсаргана.

  • бизнес эрхлэгч, хуулийн этгээдийн байгууллагаар бүртгүүлсэн тухай гэрчилгээ;
  • HOA эзэмшигчдийн хурлын тэмдэглэл, хэрэв энэ нь орон сууцны байшингийн нутаг дэвсгэр дээрх зогсоол юм бол;
  • талбайг түрээсэлсэн бол түрээслүүлэгчтэй хийсэн гэрээ;
  • хэрэв та өөрийн сайт дээр зогсоол нээхээр төлөвлөж байгаа бол газар өмчлөх эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг;
  • машин, хашаа, хаалт болон бусад тоног төхөөрөмжийн байршлыг харуулсан нөхцөл байдлын төлөвлөгөө бүхий зогсоолыг зохион байгуулах төсөл;
  • кадастрын бүртгэлээс хуулбар.

  Мөн хууль ёсны зогсоолын үйл ажиллагаанд танд хэрэгтэй болно:

  • хатуу ахуйн хог хаягдлыг зайлуулах гэрээ байгуулах;
  • кассын машинд үйлчилгээ үзүүлэх гэрээ байгуулах;
  • хортон шавьжтай тэмцэх үйлчилгээ үзүүлэх гэрээнд гарын үсэг зурах;
  • үйлдвэрлэлийн хяналтын хөтөлбөр батлах.

  Үүнээс гадна зогсоолыг гал түймрийн алба, ариун цэврийн хяналтын үзлэгт оруулах шаардлагатай. Үүнийг хийхийн тулд зогсоолыг зохион байгуулах үе шатанд SanPin-ийн бүх шаардлагыг харгалзан үзэх, түүнчлэн шаардлагатай бүх гал унтраах хэрэгслийг худалдан авах нь зүйтэй.

  Шаардлагын талаархи мэдээллийг ОХУ-ын Онцгой байдлын яамны 2012 оны 11-р сарын 21-ний өдрийн № 693 "Гал түймрээс хамгаалах систем" дүрмийн багц батлах тухай тушаалаас авч болно. Хамгаалагдсан объектын галд тэсвэртэй байдлыг хангах” (6.4-р зүйл).

  Бүртгэлийн журам

  Зогсоол байрлуулах газрыг сонгосны дараа үйл ажиллагааны төлөвлөгөө нь дараах үе шатуудаас бүрдэнэ.

  1. Бүртгэл татварын албахувиараа бизнес эрхлэгч эсвэл хуулийн этгээдийн хувьд. Машины зогсоол, зогсоолыг нээхдээ OKVED код 63.21.24 (гараж ажиллуулах, тээврийн хэрэгсэл, мотоцикль, унадаг дугуй гэх мэт) ашиглах.
  2. Газар түрээслэх гэрээ байгуулах/газар худалдаж авах/зогсоол барих газар байгуулах журам.
  3. Дүүргийн удирдлагуудаас зогсоол зохион байгуулах газар ашиглах зөвшөөрөл авах.
  4. Зогсоолын төлөвлөгөөг хяналтын байгууллагатай зохицуулах (Москвагийн хувьд - Москомархитектура).
  5. Гал түймрийн хяналт, Роспотребнадзор, байгаль орчныг хамгаалах хороо (Москвагийн хувьд - Москоприрода), замын цагдаа, усан хангамжийн үйлчилгээнээс зөвшөөрөл авах.
  6. Автомашины зогсоол ашиглалтад орсныг Авто тээвэр, харилцаа холбооны газарт мэдэгдэх.

  Бүх бичиг баримтыг бүрдүүлж дууссаны дараа зогсоолын эзэмшигч нь зогсоолын төрөл, зогсоолын тоо, ажиллах цаг, түүнчлэн нутаг дэвсгэрийн нөхцөл байдлын төлөвлөгөөний талаархи мэдээллийг агуулсан Төлбөртэй зогсоолын захиалгыг хүлээн авдаг.

  Тоног төхөөрөмжийн өртөг

  Чанартай зогсоолыг хангахын тулд танд дараахь зүйлс хэрэгтэй болно.

  • түлшний хаягдлыг шингээхээс сэргийлдэг нэвчилт бүхий өндөр чанартай асфальт гадаргууг хийх;
  • хаалттай бүтэц, хязгаарлалт худалдаж авах;
  • саадыг суурилуулах;
  • мэдээллийн тавиур;
  • гэрэлтүүлэг.

  Нэмж дурдахад, автомат зогсоолууд одоо улам бүр түгээмэл болж, тусгай зогсоолоор тоноглогдсон бөгөөд жолооч ирэхэд жетон хүлээн авч, хаалт нээгдэж, түүнийг нутаг дэвсгэрт нэвтрэх боломжийг олгодог.

  Зураг дээр автомат хаалтаар тоноглогдсон орох лангууг харуулав.

  

  Ийм тоног төхөөрөмж нь боловсон хүчнийг хэмнэх, үйлчилгээний түвшинг нэмэгдүүлэх боломжийг олгодог боловч нэмэлт зардал шаарддаг. Доорх хүснэгтэд зогсоол нээхэд шаардагдах үндсэн зардлууд, мөн худалдан авсан тоног төхөөрөмжийн ойролцоо өртөгийг харуулав.

  Хүснэгт 3. Автомат зогсоол нээхэд шаардагдах тоног төхөөрөмжийн жагсаалт.

  Төлбөрийг хэрхэн хийх нь зогсоолын автоматжуулалтын түвшингээс хамаарна. Хэсэгчилсэн автомат төлбөрөөр ажилчид мөнгө хүлээн авдаг бөгөөд бүрэн автоматжуулсан төлбөрөөр тусгай тоног төхөөрөмж ашигладаг.

  Одоо хотуудад машины зогсоолын асуудал тулгараад байгаа бөгөөд та үүнээс сайн мөнгө олох боломжтой. Машины зогсоолыг эхнээс нь хэрхэн нээх вэ? Хаанаас эхлэх вэ? Туршлагатай бизнес эрхлэгчдийн тооцоо, зөвлөгөө, тойм, төсөл хэрэгжүүлэх зөвлөмж бүхий бизнес төлөвлөгөө.

  Зах зээлийн шинжилгээ

  Одоо ТУХН-ийн хотуудад жинхэнэ автомашины өсөлт гарч байна: Европт олон хүн байгаль орчинд ээлтэй мотоцикл, унадаг дугуй руу шилжихийг оролдож байгаа бол Украин, Орос, Беларусь болон ТУХН-ийн бусад орнуудад автомашины тоо улам бүр нэмэгдэж байна, ялангуяа том хотууд. Тохиромжтой, аюулгүй зогсоолтой газруудын эрэлт нэмэгдэж байна.

  Москвад засгийн газар өөрөө олон түвшний болон газар доорх зогсоолуудыг нээх замаар зогсоолын асуудлыг шийдэхийг оролдож байгаа боловч бүс нутгуудын зогсоолын зах зээл тийм ч завгүй байна.

  Формат сонгох

  Хэд хэдэн стандарт хэлбэрүүд байдаг:

  1. Автомашины төлбөртэй зогсоол нь автомашины эздийн дунд түгээмэл байдаг бөгөөд энэ нь дараахь шаардлагыг дагаж мөрдөхийг шаарддаг: бүхэл бүтэн талбайд тос шингээх бүрээстэй байх, замыг зохион байгуулахдаа хамгийн багадаа долоон метр өргөнтэй байх; Аюулгүй байдлын үүднээс хашаатай.
  2. Байшингийн ойролцоох зогсоол нь төлбөртэй хэвээр байгаа боловч талбайн периметрийн эргэн тойронд хашаа байхгүйн улмаас өмнөх хувилбарын хямд хувилбар юм. Байршил сайтай бол ихэнх газрууд бараг бүхэлдээ дүүрдэг. Үүний зэрэгцээ 20-иос доошгүй машины зогсоол байнга зогсохгүй бол мөнгө алдах эрсдэлтэй.
  3. Ачааны машинд төлбөр төлдөг - ачааны машинд зориулсан зогсоолыг ачааны машины маршрутын дагуу зохион байгуулах ёстой. Тиймээс дор хаяж 50-80 км-ийн зайд өрсөлдөгч байхгүй болно.
  4. Газар доорхи эсвэл олон давхар зогсоол нь томоохон хот, нийслэлд зориулсан сонголт юм. Гэхдээ үр өгөөжөө өгөхгүй байх эрсдэл маш их байдаг тул эхлэгчдэд үүнийг туршиж үзэхийг зөвлөдөггүй.
  5. Төлбөртэй хаалттай зогсоол нь төслийн өртөг багатай тул шинэ бизнес эрхлэгчдэд илүү тохиромжтой сонголт юм.

  Эндээс та жишээ болгон дууссаныг үнэгүй татаж авах боломжтой.

  Бүртгэл

  Бизнесийн цар хүрээнээс хамааран та хувиараа бизнес эрхлэгч эсвэл ХХК-аар бүртгүүлж болно - шинэ бизнес эрхлэгчийн хувьд хувиараа бизнес эрхлэгчийг сонгоход хангалттай.

  Дараагийн цэг бол хотоос байр түрээслэх эрх авах явдал юм. Мөн энэ асуулт олон эхлэгчдэд төөрөгдөл үүсгэдэг, учир нь хэрэв та ямар ч холбоогүй бол жижиг газар ч гэсэн авах нь хэцүү байдаг. Бүс нутгуудад нөхцөл байдал илүү хялбар бөгөөд орон сууцны ойролцоо тохиромжтой газар олох нь тийм ч хэцүү биш юм.

  Түрээсийн гэрээ байгуулсны дараа та газрыг төлөвлөх, хөгжүүлэх төсөл боловсруулж, хотын удирдлагуудтай албан ёсоор батлуулах хэрэгтэй. Барилга барих тохиолдолд та дүүргийн захиргаанаас зөвшөөрөл авч, гал түймрийн алба, Роспотребнадзорын дүгнэлтийг авах ёстой. Сүүлчийн цэг бол ирээдүйн хяналт шалгалтад шаардлагатай бичиг баримтууд юм. Үүнд: гэрээнүүд орно.

  • дератизаци хийх тухай;
  • хатуу ахуйн хог хаягдлыг зайлуулах тухай;
  • кассын машин байгаа эсэх, засвар үйлчилгээ хийх;
  • газар түрээслүүлнэ.

  Түүнчлэн үйлдвэрлэлийн хяналтын хөтөлбөр байгаа талаар бид мартаж болохгүй.

  Машины зогсоол сонгох

  Суудлын автомашины төлбөртэй зогсоолын хувьд орон сууцны ойролцоо газар олох нь зүйтэй. Олон бизнес эрхлэгчид баригдаж буй орон сууцны хорооллыг онилдог, учир нь томоохон орон сууцны хороололд машинаа хамгаалалттай зогсоолд үлдээх хүсэлтэй хүмүүс олон байдаг.

  Юу гэж бод үнийн бодлогоИргэдийн баялгийн талаар мэдээлэл өгөх, мөн энэ бүс нутагт ямар нэмэлт үйлчилгээ шаардлагатай болохыг тодорхойлох. Бизнес төлөвлөгөөний хувьд сайтын тодорхой хэмжээ ямар байхыг тодорхойлох нь чухал юм.

  100 машин дээр үндэслэн хэмжээ нь дор хаяж 3 мянган хавтгай дөрвөлжин метр байх ёстой. Нэг тээврийн хэрэгсэл дор хаяж 25 метр квадрат талбайтай байх ёстой тул энэ талбай нь хуулийн дагуу хотын зогсоолын доод хэмжээ юм.

  Талбайг тохижуулах

  Гэрэлтүүлгийн ажил, видео бичигч суурилуулахын тулд зогсоолыг бүхэлд нь цахилгаанаар хангах шаардлагатай.

  

  Замын зорчих хэсгийг тусгай бүрээсээр тохижуулах талаар аль хэдийн яригдаж байсан ч машины зогсоол дээр халаалттай харуул хэрэгтэй. Үнэтэй өнгөлгөөний оронд даавууг нягтруулсан хайргаар хийж болох бөгөөд энэ нь ямар ч машинд бүрэн гэм хоргүй боловч хямдхан юм.

  Бид ажилчдыг ажилд авч байна

  Ядаж цөөн тооны ажилтан авахгүйгээр зогсоол нээх боломжгүй нь ойлгомжтой. Зогсоолын төсөл нь ажилд авахыг шаарддаг:

  1. Гурав дөрвөн хамгаалагч.
  2. Цэвэрлэгч.
  3. Нягтлан бодогч.

  Хамгаалалтын ажилд нэр дэвшигч бүр муу зуршилгүй, ухамсартай, стресст тэсвэртэй, зоригтой, хурц байх ёстой.

  Ашигт ажиллагааг тодорхойлох

  Хамгийн сүүлд олж мэдэх зүйл бол зогсоол нээхэд хэр их зардал гарахаас гадна ашигт ажиллагаа юм. Бүс нутгийн томоохон хотуудад орон даяар төсөл нээх дундаж зардлыг авч үзье. Жишээлбэл, орон сууцны ойролцоох автомашины хашаатай нээлттэй зогсоол:

  	Зардлын шугам	Зардлын хэмжээ, мянган рубль.
  1	Газар түрээслэх	70
  2	Машины зогсоолыг сайжруулж, камер суурилуулна	500
  3	Харилцаа холбоог холбож, хаалганы байшинг зохион байгуулах	500
  4	Хэрэглээ болон бусад үйлчилгээ	7
  5	Бичиг цаасны ажил	40
  6	Ажилчдын цалин	200
  7	Маркетингийн кампанит ажил	20
  8	Татвар төлөх	23
  9	Гэнэтийн зардал	15
  	Нийт:	1 375

  Дунджаар тэд нэг машинаас 150 рубль үйлчилгээ авдаг. Сард ойролцоогоор 450 мянган рубль, үүнд хэд хэдэн засвар үйлчилгээний санааг нэмж оруулах боломжтой: цилиндрийг шахах, хөдөлгүүрийг урьдчилан халаах, улирлын дугуйг агуулахад хадгалах гэх мэт.

  Сард та сайн нөхцөлд 550 мянган рубль авах боломжтой. Цэвэр ашгийн хэмжээ сард 230 мянган рубль байна.

  Видео: машины зогсоолыг эхнээс нь хэрхэн нээх вэ?