Kustannusten aleneminen rakentamisessa. Varaukset rakennusliikkeen rakennus- ja asennustöiden kustannusten alentamiseen Rakennuskustannusten vähentäminen

Lähetä hyvä työsi tietokanta on yksinkertainen. Käytä alla olevaa lomaketta

Opiskelijat, jatko-opiskelijat, nuoret tutkijat, jotka käyttävät tietopohjaa opinnoissaan ja työssään, ovat sinulle erittäin kiitollisia.

Samanlaisia asiakirjoja

Rakennuskustannusten koostumus ja rakenne asennustyöt, tarkoitus ja menettely niiden arvioitujen ja suunniteltujen kustannusten määrittämiseksi. Yrityksen taloudellisen tilanteen ja tuotantokustannusten analyysi. Varaukset rakennus- ja asennustöiden kustannusten alentamiseen.

opinnäytetyö, lisätty 20.12.2010

Tietolähteet rakennus- ja asennustöiden kustannusten analysointiin. Kustannukset kustannusten mukaan. Rakennustuotteiden kustannustason analyysi, tapoja alentaa sitä. Rakennusalan organisaatioiden keskeiset suoritusindikaattorit.

tiivistelmä, lisätty 17.4.2012

Analyysi tavoista vähentää rakennus- ja asennustöiden kustannuksia seitsemänkerroksisen rakennuksen rakentamisen aikana. Alentaa tuotantokustannuksia alentamalla materiaali- ja rakennekustannuksia, alentamalla yleiskustannuksia ja lisäämällä tuotantoa.

testi, lisätty 22.11.2010

Rakennus- ja asennuskustannusten suunnittelu OJSC "Stroitelin" esimerkin avulla, sen päätavoitteet ja määritysmenetelmät. Suunnittelukohteen suunnitellut indikaattorit, varaukset niiden parantamiseen. Rakennus- ja asennustöiden kustannussuunnitelman pääkohdat.

kurssityö, lisätty 23.2.2012

Stroymekhanizatsiya LLC:n rakennus- ja asennustöiden kustannusten määrittäminen analysoimalla materiaalikustannukset, sosiaaliturvamaksut, käyttöomaisuuden poistot, työvoimakustannukset ja rakennuslaitteiden huolto.

kurssityö, lisätty 1.3.2010

Nykyaikaisen rakennusliikkeen toiminnan suunnittelu markkinaolosuhteissa. Suunnitelman laatiminen urakkatyöstä, teknisestä kehittämisestä sekä tieteen ja teknologian hyödyntämisestä tuottoa ja rakennus- ja asennustöiden kustannusten alentamista varten.

kurssityö, lisätty 11.6.2014

Taloudellinen olemus ja tärkeimmät kustannusindikaattorit. Kustannusten ja sen komponenttien koostumus ja rakenne. Tietyntyyppisen tuotteen yksikkökustannusten laskeminen, tapoja ja keinoja alentaa sitä. Fairy LLC:n tuotantokustannusten analyysi ja tapoja vähentää niitä.

kurssityö, lisätty 14.1.2014

Yrityskustannukset taloudellisena kategoriana. Tekniset ja taloudelliset tekijät ja reservit tuotantokustannusten vähentämiseksi yrityksessä. Yrityksen kustannusten analyysi, jotta voidaan tunnistaa tapoja vähentää kustannuksia. Suositusten laatiminen kustannusten vähentämiseksi.

kurssityö, lisätty 8.8.2003

Rakennus- ja asennustöiden kustannuksiin vaikuttavat tuotanto, tekniset, taloudelliset ja muut tekijät. Vaikuttavien tekijöiden (sisäisten ja ulkoisten) tunnistaminen ja systematisointi on perusta tunnistamiselle ja toteuttamiselle. varauksia vähentää rakennus- ja asennustöiden kustannuksia. Talouskirjallisuudessa ja käytännössä erotetaan kaksi varannon käsitettä:

Varavarastot (esimerkiksi rakennusmateriaalit, osat, rakenteet), joiden saatavuus on välttämätöntä rakennusorganisaation rakentamisen ja asennustyön varmistamiseksi;

Varaa käyttämättöminä mahdollisuuksia vähentää rakennus- ja asennustöiden kustannuksia tietyllä käytettävissä olevien resurssien (materiaali-, työ-, rahoitus-) käyttötasolla rakennusorganisaation toiminnassa.

Varantoja kokonaisuudessaan voidaan mitata erolla saavutetun rakennus- ja asennustöiden suorittamiseen tarvittavien resurssien käyttötason ja rakennusorganisaation kertyneeseen tuotantoon ja taloudelliseen potentiaaliin perustuvan mahdollisen tason välillä. Näin ollen rakennus- ja asennustöiden kustannusten alentamiseen liittyvät varaukset voidaan ymmärtää yrityksen toiminnassa käyttämättöminä mahdollisuuksina alentaa rakennustuotteiden valmistuksen nykyisiä ja ennakoituja kustannuksia materiaali-, työ- ja taloudellisten resurssien tehokkaamman käytön avulla, järkevämmin. tuotannon ja työntekijöiden työn organisointi.

Varantojen luokittelu on mahdollista eri kriteerien mukaan, mikä helpottaa varantojen etsimistä. Varastojen luokittelun pääpiirre on rakennustuotannon tehokkuutta lisäävien lähteiden mukaan, jotka on pelkistetty kolmeen resurssien pääryhmään: työvoimaresurssit, työkohteet ja työvälineet.

Rakennusorganisaation näkökulmasta ja koulutuslähteistä riippuen erotetaan ulkoiset (yleinen kansantaloudellinen, toimialakohtainen ja alueellinen) ja sisäinen tuotantoreservi resurssien käyttöön (laajuinen ja intensiivinen käyttö).

Varantojen etsintäkäytännön kannalta on tärkeää luokitella ne rakennusorganisaation taloudellisen toiminnan tehostamiseen ja tehostamiseen vaikuttavien tekijöiden ja edellytysten mukaan. Tämän varantoluokituksen mukaisesti he suunnittelevat keinoja reservien löytämiseksi ja mobilisoimiseksi sekä laativat suunnitelmia varantojen käytön organisatorisista ja teknisistä toimenpiteistä.

Myös muut periaatteet rakennus- ja asennuskustannusten alentamiseksi varauksien luokittelussa ovat mahdollisia. Niiden käytön tarve johtuu kunkin organisaation erityisistä ehdoista ja tavoitteista. Taulukossa 15.2 esittää kustannusten alentamistekijöiden luokittelun ja varaukset. Niiden luetteloa voidaan yksityiskohtaisesti ja täydentää ottaen huomioon rakennus- ja asennustöiden erityispiirteet.

Rakennus- ja asennuskustannusten alentamiseen tarvittavien varausten on oltava taloudellisesti perusteltuja ja mitattavissa.

Esimerkiksi intensiivisten tekijöiden ryhmän mukaan rakennusorganisaatio noudattaa kilpailua alhaisten kustannusten strategia voi varmistaa rakennus- ja asennuskustannusten alenemisen vähentämällä materiaalikustannuksia (E mz) seuraavan kaavan mukaan:

Emz = U mz * ( x [(100 - C c) : 100]),

missä U mz - tietty painovoima materiaalikustannukset arvioiduissa rakennus- ja asennuskustannuksissa, %; C n - materiaalien, osien, rakenteiden kulutuksen lasku (koko ryhmälle tai tietylle tyypille) teknisten ja teknisten ratkaisujen vuoksi, %; Cc - materiaalien, osien, rakenteiden hinnanalennus (ryhmittäin tai tietyn tyypin mukaan) verrattuna toimitettuun suunnittelu- ja arviodokumentaatioon, %.

Suunniteltu tuotannon organisoinnin parantamiseen perustuvien rakennuskoneiden ja -mekanismien tuotannon lisääminen mahdollistaa rakennus- ja asennuskustannusten (E ccm) alenemisen sekä tietyn rakennusorganisaation tuotantoohjelman kohteen osalta. ja yleensä koko tuotantoohjelmalle:

E vscm = U em * (U post z * P vscm): [(100 + P vscm) x 100],

missä V em on rakennuskoneiden ja -mekanismien ylläpito- ja käyttökustannusten osuus arvioiduista rakennus- ja asennuskustannuksista, %; U post z - ominaispaino kiinteät kustannukset rakennuskoneiden ja -mekanismien ylläpito- ja käyttökustannuksissa, %; R VSM - rakennuskoneiden ja -mekanismien tuotannon suunniteltu kasvu, %.

Taulukko 15.2. Tekijöiden luokitus sen mukaan, miten ne vaikuttavat rakennus- ja asennustöiden kustannusten muutoksiin

Yksi tärkeimmistä rakennustuotannon ja yleensä investointien tehostamiseen vaikuttavista tekijöistä on rakennus- ja asennustöiden kustannusten alentaminen.

Arvioitujen kustannusten alenemisen aiotun tason varmistamiseksi kehitetään organisatorisia ja teknisiä toimenpiteitä, toisin sanoen luodaan mahdollisuuksia tuotantokustannusten alentamiseen mittaamalla suunniteltua rakennus- ja asennustöiden määrää ja rakennetta, lisäämällä työn tuottavuutta ja taloudellisempaa käyttöä. materiaalien vähentäminen, kuljetus- ja hankinta- ja varastointikustannusten vähentäminen, konepuiston käytön parantaminen, työvuorojen lisääminen, seisokkien vähentäminen. Näin ollen arvioitujen kustannusten alenemistaso määritetään yksittäisille arvioissa esitetyille kustannuserille. Mutta koska rakennuttaja korvaa osan rakennusyrityksen kustannuksista sopimuksessa arvioidut kustannukset ylittävän, niin vertailukelpoisuuden säilyttämiseksi todellisten kustannusten kanssa on suunniteltu kustannus sisältää korvauksen ja hyödyn. Tästä syystä rakennus- ja asennustöiden suunniteltu kustannus lasketaan jättämällä sopimusperusteisista (arvioiduista) kustannuksista (ilman arvonlisäveroa) pois suunniteltujen säästöjen määrät ja tehtävät näiden töiden arvioitujen kustannusten alentamiseksi sekä lisäämällä rakennuttajan maksettavat korvaukset arvioidut kustannukset ylittävät.

Pääsuunnat rakennus- ja asennuskustannusten alentamiseksi ovat:

Alennetut materiaalikustannukset. Materiaalikustannukset muodostavat 30-60 % kaikista tuotantokustannuksista ja sisältävät ostettujen raaka-aineiden ja materiaalien, kaikentyyppisten polttoaineiden ja energian, kolmansien osapuolien yritykselle valmistamat suuret komponentit ja puolivalmisteet, tuotantopalvelut, tappiot aineellisten resurssien puute (normaaleissa rajoissa) luonnollinen menetys). Materiaalikustannusten erityinen osa on työkalujen, laboratoriolaitteiden ja muiden käyttöomaisuuteen kuulumattomien työvälineiden kuluminen, työvaatteiden ja muiden vähäarvoisten tavaroiden kuluminen.

Kolme pääsuuntaa materiaalikustannusten vähentämiseksi ovat ilmeisiä:

1) Suhteellisen halpojen raaka-aineiden ja materiaalien haku ja hankinta suoritetaan analysoimalla toimittajien ehdotuksia olemassa olevien yhteyksien kautta tai hakemalla tavarapörssiin. Pörssien hintanoteerausten sekä aiempien toimittajien materiaalien ja raaka-aineiden hintojen tuntemisen perusteella voit päätellä, mistä ja kuinka paljon materiaalia ostaa. Tuotantokustannuksiin sisältyvät raaka-aine-, materiaali- ja polttoainekustannukset eivät sisällä palautettavien jätteiden kustannuksia niiden mahdollisen tuotantokäytön hinnalla. Tämä hinta voi olla ostohintaa alhaisempi, jos jätteen käyttö tuotannossa vaatii kohonneita kustannuksia (jätettä syntyy vähemmän yksikköä kohden). valmistuneet tuotteet kuin raaka-aineen tai materiaalin yksiköstä). Jos jäte myydään ulkomaille, se vähennetään materiaalikustannusten kokonaismäärästä todelliseen myyntihintaan, joka on yleensä yhtä suuri kuin alkuperäisen materiaaliresurssin täysi hinta.

2) Seuraava tapa vähentää kustannuksia on ryhtyä toimenpiteisiin raaka-aineiden liiallisen kulutuksen estämiseksi. Ylikulutukseen vaikuttavia tekijöitä ovat mm.

Liialliset häviöt kuljetuksen aikana;

Huolimaton käsittely työn aikana;

Standardeissa määrättyä korkeampilaatuisten materiaalien käyttö tuotannossa;

Huonosti suoritetun työn uusiminen;

Huono vastaanoton laatu, väärä varastointi;

Puutteita, varkauksia.

3) Raaka-aineiden ja materiaalien kustannusten alentaminen niiden säästöjen kautta tapahtuu useiden tekijöiden vuoksi, joihin kuuluvat:

Tappioiden vähentäminen vakiintuneiden luonnollisen kadon normien mukaisesti;

Apulaitteiden kiertoajan pidentäminen nykyisiin standardeihin verrattuna;

Uudentyyppisten materiaalien käyttö (materiaalien korvaaminen).

Huomiota tulee kiinnittää ongelmiin, jotka liittyvät luonnonraaka-aineiden käyttöön, kolmansien osapuolien työhön ja palveluihin, mukaan lukien kuljetukseen, liittyvien materiaalikustannusten vähentämiseen.

Äärimmäisen tärkeää rakennus- ja asennuskustannusten vähentämisessä on tiukimman säästöjärjestelmän noudattaminen kaikilla tuotannon ja tuotannon aloilla. Taloudellinen aktiivisuus yrityksissä talousjärjestelmän johdonmukainen toteuttaminen yrityksissä ilmenee ensisijaisesti materiaaliresurssien kustannusten vähentämisessä tuotantoyksikköä kohden, tuotannon ylläpito- ja hoitokustannusten pienentämisessä sekä puutteista ja muista ei-tuotannollisista kuluista aiheutuvien tappioiden eliminoinnissa.

Rakennusmateriaalien ja -rakenteiden kustannusten alenemisen seurauksena rakennus- ja asennustöiden kustannusten aleneminen (Сс, prosentteina) voidaan laskea kaavalla:

missä Umo on materiaalien ja rakenteiden kustannusten osuus (tietyn materiaalin tai rakennetyypin osalta prosentteina kaikkien rakennus- ja asennustöiden arvioiduista kustannuksista);

Ur, Uts - vastaavasti materiaalien ja rakenteiden (tällaisten) kulutuksen ja hinnan prosentuaalinen lasku.

Rakennus- ja asennustyöt vuodelle 2006 ovat 22 914 000 tengeä. Työkustannus sisältää materiaalien ja rakenteiden materiaalit yhteensä 8 450 000, ts. 36,9 % arvioiduista kustannuksista.

Vuodesta 2010 lähtien on tarkoitus käyttää kationisiin emulsioihin perustuvia emulsio-mineraalimateriaaleja, mikä varmistaa materiaalien korkean laadun ja rakennuskauden pidentämisen.

Emulsio-mineraalimateriaalien käyttö vähentää kulutusasteita 15 % ja materiaalikustannukset 18 %.

Siten kationisiin emulsioihin perustuvien emulsio-mineraalimateriaalien käyttö vähentää rakennus- ja asennustöiden kustannuksia 11,1807 %.

Yksi rakennus- ja asennuskustannusten alentamisen varauksista on yleiskustannusten alentaminen, jotka muodostavat merkittävän osan suoritetun työn arvioiduista kustannuksista.

Rakennusorganisaatioiden yleiskustannukset määräytyvät vaihtelevasti standardien mukaan, jotka riippuvat työn tärkeydestä ja luonteesta. Yleiskustannusten enimmäishintoja käytetään arvioitujen rakentamiskustannusten määrittämiseen sekä asiakkaan ja urakoitsijan välisiin selvityksiin. Rakennus- ja asennustöiden yleiskustannusten laskentaperusteena on arvioitu välittömien kustannusten kustannus. Rakentamisen keskimääräinen yleiskustannus on 26 % arvioiduista välittömistä kustannuksista.

Yleiskustannukset jaetaan neljään ryhmään:

1) Hallinto- ja talouskulut - hallinto- ja johtohenkilöstön tai linjahenkilöstön perus- ja lisäpalkat, matka-, nosto- ja muut henkilöajoneuvojen liikkumiseen, matkaan ja kunnossapitoon liittyvät kulut, toimisto-, posti-, puhelin- ja muut kulut.

Työntekijöiden palvelukulut - työntekijöiden lisäpalkat, sosiaalivakuutusmaksut, työsuojelu, turvatoimet jne.

Töiden järjestämisestä ja suorittamisesta aiheutuvat kulut - palo- ja vartijoiden huolto, tilapäisten (ei-omistukseen kuuluvien) rakenteiden ja kalusteiden kuluminen, vähäarvoiset laitteet ja työkalut, rakennustyömaiden kunnostus, rakennusprojektien valmistelu toimitusta varten.

Muut yleiskustannukset - korot, sakot, sakot ja muut ei-tuotannolliset kulut, jotka sisältyvät kirjanpitoon yleiskuluina.

Puolikiinteisiin kuluihin sisältyvät seuraavat erät: hallinto- ja talouskulut; kulut paloturvallisuudesta ja vartijoista; tilapäisten, ei-omistukseen liittyvien rakenteiden ja kalusteiden kuluminen; terveys- ja turvallisuuskustannukset; rakennustyömaiden parannuskulut. Näiden kulujen osuus kokonaismäärästä on noin 50-60 %.

Yleiskustannusten määrä sekä yleisten että yksittäisten kustannuserien osalta riippuu rakennus- ja asennustöiden vuosivolyymista ja niiden rakenteesta, rakentamisen kestosta, työn tuottavuudesta, pääosan koosta. palkat työntekijöitä. Työkalujen saatavuus ja laatu, varasto, tilapäiset rakennukset ja rakenteet, organisaatio- ja tuotantojohtamisrakenne ja muut tekijät.

Kustannustaso yksittäisille kohteille, niiden ryhmille sekä koko yleiskustannuskompleksille riippuu yksittäisten tai useiden samanaikaisten tekijöiden vaikutuksesta:

Rakentamisen keston lyhentäminen vähentää yleiskustannuksia (Cp) summalla:

missä Kp on ehdollisesti muuttuvan (rakentamisen kestosta riippuen) osatekijän osuus yleiskustannuksista;

N nr - yleiskustannusten määrä prosentteina työn kustannuksista;

T pl, T n - rakentamisen suunniteltu ja vakiokesto.

Kustannusarviosta siis ehdollisen muuttujan osuus on 40 % kokonaiskustannuksista, yleiskustannusten määrä on 26 %.

Normaali työaika on 60 päivää

Suunniteltu työn kesto on 75 päivää.

Palkkavarainhankinnan mekanismin periaatteena on estää palkkojen lisäkasvu, joka ei liity tuotantomäärien dynamiikkaan (kasvuun tai laskuun).

Yrityksen on todettu toimivan normaalisti, 20-25 %:n kannattavuuden ja 30 %:n rajan ansiosta yritys voisi käyttää tuotot paitsi sen hetkisiin tarpeisiin myös infrastruktuurin kehittämiseen.

Vähennä työvoimakustannuksia. Yritykselle annetaan mahdollisuus varojen saatavuudesta, työntekijöiden palvelusajasta, pätevyydestään ja kyvyistään riippuen määrittää kunkin työntekijän palkkaluokka ja taso sekä säännellä palkkoja kuluttajakorin joukosta riippuen.

Palkitsemisen parantamiseen tähtäävää jatkotyötä ovat mm.

muutokset kannustinjärjestelmissä (kieltäytyminen eriyttämis- ja moninkertaisten bonusjärjestelmien muutoksista);

tariffisopimusten ja työehtosopimusten järjestelmän käyttöönotto;

laajentamalla työntekijöiden osallistumista voittoihin, mikä mahdollistaa palkkojen radikaalin uudistamisen ja nostaa työmotivaatiojärjestelmän uudelle tasolle;

Säädä palkkoja lakien ja sopimusmuotojen perusteella;

Työn tuottavuuden kasvun ja tuotantomäärien välisen korrelaatiojärjestelmän käyttöönotto yrityksissä.

On muitakin motiiveja työntekoon. Erityisesti on suositeltavaa käyttää työaikasääntelyä: osa-aika, työajan ulkopuolella työskentely pakollisilla kannustimilla, osa-aika työviikko, työnjako työntekijöiden kesken, bonukset vapaa-ajasta.

Edut ja korvaukset voivat sisältää sekä yrityksen maksamia palveluita (lisäsairausraha, asumismaksut, vakuutusmaksut) että lisävapaa-ajan tarjoamista.

Kaikki edellä mainitut mahdollistavat palkkojen radikaalin uudistamisen, työntekijöiden kiinnostuksen lisäämisen, työn tuottavuuden lisäämisen sekä tuotteiden ja palveluiden kustannusten alentamisen.

Tältä osin työvoimakustannusten ja vastaavasti sosiaalivakuutusmaksujen alentamiseksi olisi käytettävä sellaisia työntekijöille maksettavia maksuja, jotka eivät sisälly tuotantokustannuksiin. On siis pidettävä mielessä, että kaupallisten rakennustuotteiden kustannuksiin ei sisälly: aineellista apua, lahjoja, vuosineljänneksen, vuoden työtulokseen perustuvia palkkioita, työyhteisön päätöksellä annettavien lisälomien maksua (in laissa säädetyt ylittävät) työntekijöille, mukaan lukien lapsia kasvattavat naiset, eläkelisät, kertaluonteiset etuudet eläkkeelle jääville työveteraaneille, työyhteisön osakkeista maksetut tulot (osingot, korot), työyhteisön jäsenten maksut yrityksen omaisuus sekä muut maksut suoritetaan käytettävissä olevista voitoista ja erityisistä lähteistä. Työntekijöiden peruspalkan (C) osuuden laskusta johtuva yleiskustannustason aleneminen voidaan määrittää kaavalla:

missä Kz on kerroin, joka määrittää yleiskustannusten osuuden peruspalkasta riippuen;

N ei. - yleiskustannusten määrä prosentteina työn kustannuksista;

Z pl - suunnitelman mukainen palkkaosuus;

3 cm - arvion mukainen osuus peruspalkasta.

Koneiden ja mekanismien käyttökustannusten vähentäminen. Erityistä huomiota tulee maksaa koneiden, mekanismien ja muiden laitteiden käyttöön ja välttää tämän kustannuserän ylimenoa.

Kolme tärkeintä syytä koneiden, mekanismien ja laitteiden käytön kustannusten ylityksiin ovat ilmeisiä:

Ensinnäkin energian hintojen jyrkkä nousu ja muiden käyttökustannusten nousu;

Toiseksi koneiden ja laitteiden tehoton käyttö (esimerkiksi laitteiden riittämätön kuormitus, käyttö muuhun kuin aiottuun tarkoitukseen jne.);

Kolmanneksi keskeneräisten koneellisten töiden lisääminen. Jos ensimmäistä ylikulutuksen syytä (johtuen energian hintojen ja muiden käyttökustannusten jyrkästä noususta) on lähes mahdotonta poistaa (paitsi ehkä vähentämällä ajoneuvokantaa ja säästämällä tässä jotain), niin toinen ja kolmas syy voidaan poistaa. omillasi.

Varausten tunnistamiseksi koneiden ja laitteiden käyttökustannusten alentamiseen kannattaa tarkistaa: onko tilapäisten laitteiden ja kalusteiden rakentamiskustannuksissa yliarvioitu, jotka nykyisen säännöstön mukaan sisältyvät toimintakuluihin yhtenä kokonaisuutena. aikakustannukset; onko polttoaineen ja voiteluaineiden liiallinen kulutus sallittua; koneen seisokkien syyt (erityiset syylliset); onko kaikki arviossa tarkoitetut korjaustyöt tehty ja ylittääkö niiden todelliset kustannukset arvion; Jaetaanko koneiden ja mekanismien käyttökustannukset oikein yksittäisten laitosten kesken jne.

Kuljetuskustannukset sisältävät raaka-aineiden, materiaalien, polttoaineen, laitteiden, valmistuneet tuotteet ja muuta lastia.

On tarpeen ymmärtää yksityiskohtaisesti jokainen syy kuljetuspalvelujen kustannusten ylimenetykseen ja kehittää (täytäntöönpano) toimenpiteitä niiden poistamiseksi.

Rakennuskoneiden käyttökustannusten lasku suunnitellun ajanjakson aikana voidaan ennustaa koneen tuotantostandardien suunnitellun nousun perusteella kaavalla:

missä U fur on rakennuskoneiden käyttökustannusten taso työn suorittamisen kokonaiskustannuksissa prosentteina;

P up - rakennuskoneiden käytön puolikiinteiden kustannusten osuus työn kokonaiskustannuksista prosentteina;

P fur on koneen tuotannon suunniteltu prosentuaalinen lisäys.

Tämän kaavan avulla voidaan arvioida kustannuksia sekä koko tuotanto-ohjelmalle että esimerkiksi arvioitaessa kustannusten muutosta yksittäisen koneen vaihdon yhteydessä.

Tuotantohäviöiden vähentäminen. Muita monimutkaisia kustannuseriä tarkasteltaessa on otettava huomioon, että tuotannon valmistelu- ja kehittämiskustannukset, vioista aiheutuvat häviöt ja muut tuotantokustannukset ovat tuotantotappioita. Suurin osa tuotannon valmistelun ja kehittämisen kustannuksista liittyy uudentyyppisten materiaalien ja rakenteiden kehittämiseen, uusiin teknisiä prosesseja. Näihin tarkoituksiin liittyvät todelliset kustannukset otetaan ensin huomioon laskennallisina kuluina ja kirjataan sen jälkeen vähitellen tuotantokustannuksiin perustuen suunniteltuun ajanjaksoon niiden täysimääräiselle korvaukselle ja suunniteltuun rakennus- ja asennustöiden määrään tälle ajanjaksolle.

Yleisimmät tuotantohäviöt ovat vioista aiheutuvia häviöitä. Näiden häviöiden eliminoiminen on merkittävä reservi tuotantokustannusten alentamiseksi. Tuotantokustannuksista aiheutuvien vikojen tappioiden määrittämiseksi vikojen korjaamisen kustannukset lisätään lopullisesti hylätyn työn kustannuksiin ja tuloksena olevasta summasta vähennetään vikojen kustannukset niiden mahdollisen käytön hinnalla, vähennyksen määrä viasta vastuussa olevat ja toimittajilta tosiasiallisesti peritty tappioiden korvausmäärä huonolaatuisten materiaalien tai puolivalmiiden tuotteiden osalta.

Ratkaistakseen yrityksen kustannusten alentamiseen liittyvät ongelmat sen täytyy
on kehitettävä ohjelma, jota on mukautettava vuosittain
muuttuneet olosuhteet huomioon ottaen. Siinä on otettava huomioon kaikki tekijät
jotka vaikuttavat tuotanto- ja myyntikustannusten alenemiseen.

11, sen pitäisi yleensä heijastaa seuraavia kohtia:

joukko toimenpiteitä energian järkevämpään käyttöön.
aineelliset resurssit (toteutus uusi teknologia ja jätteetöntä tekniikkaa
nologia, mikä mahdollistaa raaka-aineiden ja materiaalien taloudellisemman käytön
ly, energia, edistyneempien materiaalien käyttöönotto ja käyttö
riaalit, tuotteiden laadun parantaminen jne.);

Toimenpiteet käyttöomaisuuden parantamiseksi (parannettu
parantaa koneiden ja laitteiden korjauksen ja huollon laatua,
henkilöstön huoltokoneiden pätevyyden lisääminen
Me ja laitteet, ottamalla käyttöön kehittyneempiä koneita ja laitteita
dovaniya jne.);

Toimenpiteet käytön parantamiseksi työvoimaa(määritelty
optimaalisen henkilöstömäärän luominen ja ylläpitäminen, lisääminen
hänen pätevyytensä taso, progressiivisten järjestelmien käyttö ja
palkkausmuodot, työolojen parantaminen, koneistaminen ja auto-
kaikkien tuotantoprosessien matistaminen jne.);

Yleiskustannusten alentamiseen liittyviä toimia toteutetaan
tuotannon ja työn organisoinnin parantaminen, parantaminen
yrityksen johdon organisaatiorakenteen kehittäminen jne.

Aihe 5. Rakentamisen kannattavuus ja kannattavuus

Rakennusprosessin eri vaiheissa määritetään arvioita
suunniteltu ja todellinen voitto.

Arvioitu voitto- tämä on yhteishankintaprosessissa tarkoitettu voitto
suunnittelu- ja arviodokumenttien laatiminen.

Suunniteltu voitto- on kehitysprosessin aikana määritetty voitto
ki rakennusalan organisaatioiden liiketoimintasuunnitelmista.

Todellinen voitto- Tämä taloudelliset tulokset urakoitsija käyttö-
rajoitetun toiminta-ajan tai voiton toimittamisesta asiakkaalle
rakennettuja esineitä, niiden kokonaisuuksia tai erikseen suoritettuja töitä.

Organisaation saama todellinen voitto taloudellisen tuloksen vuoksi
taloudellisessa toiminnassa, jaettu valtion ja op
organisaatio. Valtion voitot menevät asianmukaisiin budjetteihin
verojen ja maksujen muodossa. Voitto, joka jää organisaation käyttöön
verotuksen jälkeen kutsutaan nettotulo.

Voitonjako on yksi yhtiön sisäisen liiketoiminnan osa-alueista
ei mitään suunnittelua.

Ensimmäisessä vaiheessa Venäjän federaation ja perustajan lainsäädännön mukaisesti
Näiden asiakirjojen avulla rakennusorganisaatio muodostuu vararahasto.
Tämä rahasto kattaa tappiot ja muut odottamattomat
kulut.

Toisessa vaiheessa yritys tuottaa jäljelle jääneestä voitosta varoja
kulutus Ja kertyminen.

Varainhankintarahaston varat on suunnattu:

Laitteiden modernisointi, rakennuskoneiden hankinta;

Tutkimus-, suunnittelu- ja teknologinen työ;

Hankinta arvokkaita papereita muut yritykset jne.

Kulutusrahaston varat käytetään erilaisiin yhteiskunnallisiin toimiin.
korjatut maksut:

Kulut varten taloudellinen kannustin, bonukset työntekijöille;

Koulutuskulut, työntekijöiden jatkokoulutus ovat ennakkoon
hyväksyminen;

Rakennusorganisaation taseessa olevien ylläpitokulut
terveydenhuollon, kulttuurin, urheilun jne. instituutioiden

Kannattavuus- Tämä on kannattavuuden määräävä indikaattori
kannattavuus ja tuotannon tehokkuus. Vuokran taso lasketaan
kannattavuus voiton ja kustannusten suhteena.

Kannattavuustasoon vaikuttavat seuraavat tekijät:

Laaja - lisää voittoja lisäämällä työn määrää
bot ja inflaation vaikutus hintatasoon;

Intensiivinen - työn ja tuotannon organisoinnin parantaminen
laatu, tieteellinen ja tekninen kehitys, rakennusajan lyhentäminen, laadun parantaminen
Rakennus- ja asennustyöt, tuotantokustannusten alentaminen jne.

Aihe 6. Yrityksen työvoimaresurssit.
Palkkausjärjestelmät ja -muodot rakentamisessa

Palkkausjärjestelmät ovat seuraavat: tariffi ja ei-tariffi

Järjestelmät.

Palkkaustariffijärjestelmä voit määrittää maksun määrän
työskentelet ammattisi, pätevyytesi ja työaikasi mukaisesti

robotit, työolosuhteet ja yrityksen sijainti.

Tariffijärjestelmä sisältää seuraavat osat:
1. Tariffi - työntekijöiden palkan määrä tuntia tai päivää kohti.
2. Ensimmäisen luokan tariffi määrää absoluuttisen koon
ja se on lähtökohta palkan tason määrittämiselle
korkeampien työntekijöiden työvoimaa.

3. Tariffiaikataulu- asteikko, jolla määritetään tariffistandardien suhde
toiseen, kolmanteen ja myöhempään luokkaan kuuluvien työntekijöiden palkkaaminen
ensimmäinen luokka taitotasosta riippuen. Tariffi
ruudukko määrittää palkkaerot riippuen
työn valikoima ja yrityksen toimiala. Jos siksi
ensimmäisen luokan verokannan suuruus ja vastaavat tariffit ovat tiedossa
kertoimet, voit määrittää minkä tahansa työntekijän koron
purkaa.

4. Tariffi- ja pätevyyskirjat (ETKS) - normatiiviset
asiakirjat työn hinnoittelusta ja työntekijöiden pätevyyden osoittamisesta
kationipurkauksia. ETKS-alajako erilaisia toimii
ryhmiä niiden monimutkaisuuden mukaan.

5. Palkkojen aluekertoimet, jotka kompensoivat eroja
chiya luonnollisissa ja ilmasto-olosuhteissa (kaukopohjolan alueet).

Lisämaksut tariffimaksuihin ja ammatin yhdistämiseen liittyvät korvaukset,
ylitöitä, töitä viikonloppuisin ja pyhäpäivinä.

6. Vähimmäismaksu työvoiman määrää valtio.

Palkkaustariffijärjestelmän puitteissa on erilaisia muotoja
palkat, joista pääasialliset ovat kappale- ja aikaperusteisia.

Palapalkka

Palkkapalkoilla työntekijöiden ansiot määräytyvät volyymin mukaan
suoritettu työ ja kappalemäärä mittayksikköä kohti.

Työntekijä saa palkkaa tehdyn työn määrän mukaan
työskennellä vakiintuneilla kappalehinnoilla.

Palkkatyöpalkkoja käytettäessä sovelletaan seuraavaa:
vaihtoehdot:

Aikastandardit - työyksikön suorittamiseen tarvittava aika
robotit normaaleissa työoloissa;

Tuotantostandardit - työn määrä (volyymi), jonka pitäisi olla
suorittaa yhden työntekijän tietyn ajan sisällä
normaalit työolosuhteet;

Kappalehinta - yksiköiden |
valmistuneen työn määrä.
Palkkausmuotoa on useita erilaisia: suora
kappaletyö, kappaletyö-premium, palatyö-progressiivinen, sointu.

klo suoraan kappaletyöpalkkio työvoimaa palkka lasketaan riippuen
tehdyn työn määrästä yksikkökohtaisten kappalehintojen perusteella.

Ongelma 6.1.

Rakennus- ja asennustyöstandardien mukaan puusepän töiden normaaliaika on
180 tuntia Työntekijälle määrätään neljäs tariffiluokka, joka vastaa
tariffi 2200 ruplaa. kuukaudessa. Teokset luokitellaan luokkaan 4. Normi
kuluvan kuukauden työaika - 160 tuntia. Määritä palkan määrä
bottimaksu kuukaudessa.

Kuukausipalkan määrä on: (2200: 160) 180 = 2475 ruplaa.

klo palatyö-bonus lisäksi työntekijälle maksettava palkka
Bonus lasketaan bonusehtojen täyttymisestä. Palkinto voi
asetetaan prosentteina tariffi tai ehdottomasti kertaa
vähiten.

Ongelma 6.2.

Puusepän palkka kuukaudessa on 2 475 ruplaa. Järjestön mukaan tilauksesta
Hän sai 800 ruplan bonuksen. Määritä puusepän palkka päivässä
Tämä kuukausi.

Puusepän palkka kuluvan kuukauden aikana on: 2475 + 800 = 3275 ruplaa.

klo palatyö-progressiivinen tuotannon maksu maksustandardien rajoissa
lasketaan perushinnoilla ja normin ylittävää tuotantoa lisätään
laskennallinen, ja sitä täydennetään bonuksilla.

Ongelma 6.3.

SMO-pajojen kääntäjälle määritettiin 3. tariffiluokka. Hän esiintyy
teoksia, jotka myös luokitellaan 3. luokkaan. Pala hinta per ateria
tuotteen hinta - 60 hieroa. Normi kuukaudessa on 60 kappaletta. Tuotannon aikana
suunnitelman yläpuolella hinta nousee 68 ruplaan. yksikölle. Kääntäjä teki
haarukka 65 tuotantoyksikköä kuukaudessa. Määritä hänen kuukausipalkkansa.

Yhteensä kuukaudessa kääntäjä saa: (60 60) + (5 68) = 3940 ruplaa.

1.5 Varaukset ja keinot rakennus- ja asennustöiden kustannusten alentamiseksi

Suurimman vaikutuksen saavuttaminen alhaisin kustannuksin, työvoiman, materiaalien ja taloudellisten resurssien säästäminen riippuu siitä, kuinka yritys ratkaisee tuotantokustannusten alentamiseen liittyvät kysymykset.

Rakennus- ja asennustöiden kustannusten alentaminen merkitsee materiaali- ja ihmistyövoiman säästöä ja on tärkein tekijä tuotannon tehokkuuden ja tuloskasvun lisäämisessä.

Rakennus- ja asennuskustannuksia suunniteltaessa organisaatio kehittää toimenpiteitä, joilla pyritään nostamaan rakentamisen teknistä ja organisatorista tasoa verrattuna suunnittelu- ja arviodokumentaatioon, sekä tunnistaa tuotantokustannusten alentamiseen tähtääviä tekijöitä. rakennustyö kustannuserien mukaan.

Artikkelin mukaan materiaalien, osien, rakenteiden kustannukset, säästöt saavutetaan järkevällä ja huolellisella materiaalien käytöllä ja varastoinnilla; materiaalien hävikkien vähentäminen kuljetuksen, varastoinnin, lastauksen ja purkamisen aikana; materiaalien kulutusta ja varastoja koskevien tiukkojen standardien soveltaminen ja noudattaminen; suorittaa markkinointitutkimus rakennusmateriaalien, osien, rakenteiden toimittajien markkinat; rakennustyömaiden oikea-aikaisen ja täydellisen toimituksen järjestäminen aineellisilla resursseilla; Rakennusjätteen keräyksen ja käsittelyn järjestäminen; resursseja säästävien teknologioiden käyttöönotto jne.

Työntekijöiden palkkakustannusten alentaminen voidaan saavuttaa pääasiassa vähentämällä rakennustöiden työvoimavaltaisuutta, lisäämällä työn tuottavuutta sekä parantamalla rakentamisen ja työn organisointia. Tätä tarkoitusta varten toteutetaan toimenpiteitä koneellistamisen lisäämiseksi, otetaan käyttöön pienimuotoisia koneistustyökaluja; kehittyneet rakennustekniikat; käytetään uusia edistyneitä materiaaleja; Vanhentunutta rakennuskalustoa uusitaan. Tärkeää työn tuottavuuden lisäämisen kannalta on organisaation parantaminen (rakentamisen rytmin lisääminen), edistyneiden menetelmien ja toimenpiteiden käyttöönotto tieteellinen organisaatio työvoima, tuottamattoman työajan vähentäminen jne.

Erityistä huomiota tulee kiinnittää korkeasti koulutettujen työntekijöiden koulutukseen ja työssä pysymiseen liittyvillä erikoisaloilla, henkilöstömäärän järkevään määrittämiseen, järkeihimpien ja tehokkaimpien palkkausjärjestelmien kehittämiseen ja soveltamiseen jne.

Rakentamisen koneellistamisen lisääntymisen yhteydessä rakennusorganisaatioiden varustelu lisääntyy rakennuslaitteet ja laitteet rakennustöiden kustannuksissa, kustannusten osuus koneiden ja mekanismien käyttökustannuksista kasvaa. Rakennuskoneiden ja -mekanismien käyttö- ja ylläpitokustannusten alentaminen voidaan saavuttaa vähentämällä työvuoron sisäisiä koneaikahäviöitä, lisäämällä koneiden vuorosuhdetta rakentamisen rytmitason nostamisen seurauksena; laitteiden järkevin käyttö ajan ja tehon suhteen; järjestelmän parannuksia Huolto ja ajoitetut koneiden ennaltaehkäisevät korjaukset; ajoneuvojen siirtämiseen työmaille kuluvan ajan lyhentäminen; energian ja polttoaineiden ja voiteluaineiden säästäminen; koneiden ja mekanismien toimintaan tarvittavien laitteiden ja varaosien tarjonnan parantaminen jne.

Yleiskustannusten vähentämiseen on kiinnitettävä enemmän huomiota. Urakointiorganisaatioiden yleiskustannusarvion vertailua varten laaditaan yleiskustannusarvio. Näin voimme verrata yhteiskunnallisesti välttämättömiä ja yksilöllisiä rakennustuotannon organisoinnin, johtamisen ja huollon kustannuksia. Yleiskustannusarvioita laadittaessa huomioidaan niiden pieneneminen tietyillä alueilla ottaen huomioon organisaation, tuotannon ja taloudellisen toiminnan säästöt. Yleiskustannusten määrään vaikuttavat mm. rakennustöiden määrä, rakentamisen kesto; varaston, työkalujen ja siirrettävien väliaikaisten rakennusten ja rakenteiden saatavuus ja laatu, taloudellinen tilanne järjestöt jne. Rakentamisen volyymin kasvun yhteydessä yleiskustannusten puolikiinteässä osassa on suhteellista laskua peruskustannuksiin verrattuna (esimerkiksi hallinto- ja johtohenkilöiden ylläpito- ja palkitsemiskulut jne.) . Rakentamisen kestoa lyhentämällä saavutetaan säästöä (ehdollisesti vakio-osasta) yleiskustannuksissa. Hallinto- ja talouskulut pienenevät, kotitaloustilojen ylläpitokustannukset, palo- ja vartiointikustannukset, rakennustyömaan ylläpito jne. pienenevät.

Rakennus- ja asennustöiden hinta on yksi tärkeimmistä rakennusorganisaation voiton muodostumiseen vaikuttavista tekijöistä...

Kustannusanalyysi rakennus- ja asennustöistä

Rakentamisen työn tuottavuuden ja arvioitujen kustannusten analyysi

Rakennus- ja asennustöiden hinta on tärkein tekijä taloudelliset indikaattorit rakennusorganisaatioiden työ. Kustannukset ovat rahallisesti ilmaistuja kustannuksia rakennustöistä ja palvelujen tarjoamisesta...

Tuotekustannusanalyysi

Rakennustuotteiden kustannustason määrää pitkälti valmistusyritys itse. Tuotantokustannusten kustannukset perustuvat objektiivisiin tekijöihin: raaka-aineiden, koneiden, työvoiman...

Rakennus- ja asennustöiden kustannukset (CEM) ovat rakennusyrityksen kustannuksia tuotannosta ja toimittamisesta asiakkaalle. Rakennus- ja asennuskustannusten suunnittelu on tärkein osa yhteinen järjestelmä rakennusyhtiö suunnittelee...

Rakennus- ja asennuskustannusten suunnittelumenetelmät

Rakennusyrityksen suunniteltujen kustannusten määrittämiseksi sinun on ensin laadittava kustannusarvio sen mukaan tietyt lajit toimii Niiden perusteella tehdään jatkossa tuotantoarvio...

Suunnittelun ominaisuudet rakennuskompleksin yrityksissä

Kustannusarvio määräytyy rakennus- ja asennustyön arvioitujen kustannusstandardien perusteella ja vastaa varojen määrää...

Rakennus- ja asennustöiden kustannukset

Suunniteltu rakennus- ja asennuskustannus, tarkoitus, määrittämismenettely Ehdoissa markkinatalous Rakennusorganisaation toiminnan tuotannon sisäisen (talon sisäisen) suunnittelun rooli kasvaa...

Rakennus- ja asennustöiden kustannukset

Rakennus- ja asennustöiden arvioidut kustannukset edustavat rakennusorganisaation sääntelykustannuksia niiden tuotannosta rahassa ilmaistuna arvioitujen normien ja standardien mukaisesti. Tämä on rahasumma...

Rakennusorganisaation tilastollinen analyysi

Rakennus- ja asennustöiden kustannukset ovat kaikkien työn suorittamiseen tarvittavien resurssien kustannukset rahallisesti. Rakentamisessa ne toimivat arvioiduilla, suunnitelluilla ja todellisilla kustannuksilla. Voitto on tehtyjen rakennus- ja asennustöiden kustannusten ja kustannusten välinen erotus. Voitto...

Tuotteiden (työt, palvelut) kustannukset ovat luonnonvarojen, raaka-aineiden, materiaalien, polttoaineen, energian, käyttöomaisuuden, aineettomien hyödykkeiden arvostus, jota käytetään tuotteiden tuotantoprosessissa (työt, palvelut) ...

Taloudellinen perustelu rakennustuotteiden myyntihinnalle

SISÄÄN kurssityötä Koulutustarkoituksiin ensisijaisten lähdetietojen ja kirjanpitoasiakirjojen puutteen vuoksi suoritetun työn todellisten kustannusten laskenta suoritetaan yksinkertaistetusti...

Tiiviste