Denis Gorbunov: “ผู้ที่แข็งแกร่งที่สุดจะยังคงอยู่ในตลาดการก่อสร้าง

ฉันได้พบกับผู้ชายจาก Stylist Factory ในฤดูร้อนปี 2014 เมื่อรวมกับน้องสาวของฉัน...

แสดงอย่างเต็มที่

ถึงกระนั้นฉันก็พร้อมที่จะรีวิวสถานที่นี้

เธอเติบโตมาเป็นเวลานานมาก คิดอย่างถี่ถ้วนในรายละเอียดเพื่อไม่ให้หลุดเข้าไปในเสียงแหลมที่กระตือรือร้นซ้ำซาก เธอเขียนและเขียน ... จากนั้นเธอก็ลบงานเขียนที่เสแสร้งทั้งหมดนี้ให้กับปีศาจ

รีวิวจะดีมาก ฉันเตือนคุณทันที

ฉันได้พบกับผู้ชายจาก Stylist Factory ในฤดูร้อนปี 2014 เมื่อฉันมาที่นี่กับน้องสาวในฐานะนางแบบแต่งหน้า Anna Shcherbinina ผู้ซึ่งฝึกซ้อมกับฉันและน้องสาวในวันนั้นสร้างความประทับใจอย่างมาก: สาวผมบลอนด์ที่เปราะบางและสง่างามพร้อมเสียงต่ำที่นุ่มนวลและรอยยิ้มที่มีเสน่ห์อย่างเหลือเชื่อไม่ได้เป็นเพียงผู้หญิงที่ดี แต่ยังเป็นมืออาชีพด้วย มือแน่นและรสชาติเยี่ยม

ประมาณหกเดือนต่อมา Anya เปิดนัดแก้ไขคิ้วและเชิญเธอเป็นนางแบบอีกครั้ง

ในเวลานั้นสิ่งนี้สำคัญมากสำหรับฉัน - ครั้งหนึ่งเมื่อประมาณ 7 ปีที่แล้วในการสำรวจ ไฟ "ป่อง" อย่างรุนแรงบนใบหน้าของฉันและทำให้คิ้วและขนตาไหม้ ขนตาของอุตสาหกรรมนี้ดีกว่าที่เคยเป็น แต่คิ้ว... มันเป็นหายนะ สิ่งที่ฉันไม่ได้ทำกับพวกเขา - พวกเขาไม่เติบโต ไม่มีอะไรถูกถ่าย ความพยายามที่จะสักลายจบลงด้วยอาการแพ้อย่างรุนแรงและความล้มเหลวโดยสิ้นเชิง

หลายครั้งที่ฉันพยายามทำคิ้วจากผู้เชี่ยวชาญหลายคน - มันได้ผล แต่ฉันไม่สามารถทำซ้ำรูปร่างตามปกติได้แม้ว่าฉันจะไม่ได้ซื้ออะไรสำหรับสิ่งนี้ (ตามคำแนะนำของผู้เชี่ยวชาญคนเดียวกัน)

ย่าวาดรูปร่างที่ต้องการให้ฉันแล้วทาสีด้วยสีที่แรงมาก ร่องรอยนั้นคงอยู่บนผิวหนังเป็นเวลาหลายวันโดยไม่มีการเปลี่ยนแปลงและจากนั้นก็จางหายไปอย่างช้าๆ เธอสั่งไม่ให้ฉันทิ้งขยะ ให้ซื้อดินสอและเจลซ่อมสีดีๆ ฉันทำแบบนั้น และในเวลาที่ร่องรอยของสียังติดอยู่บนผิวหนัง ฉันเรียนรู้ที่จะวาดมันเองด้วยดินสอ

และปาฏิหาริย์ก็เกิดขึ้น - ฉันเรียกอย่างอื่นไม่ได้ ขนเริ่มขึ้นอย่างช้าๆในรูปแบบที่วาดไว้ เมื่อมาถึงการแก้ไขในอีกไม่กี่เดือนต่อมา (ตามคำสั่ง) เราเห็นความคืบหน้าที่สำคัญและวาดเป็นรูปเป็นร่างอีกครั้ง

เกือบหนึ่งปีผ่านไปตั้งแต่การทาสีครั้งแรก - คิ้วเกือบจะแตกกิ่งก้านตามรูปร่างที่ต้องการ (ความยาวไม่มีจุดหัวโล้นทุกอย่างเท่ากัน) ฉันไม่รู้ว่าทำไมก่อนหน้านี้ถึงใช้ไม่ได้ - บางทีมือของ Anya อาจเบา บางทีองค์ประกอบของดินสอที่ฉันใช้ตามคำแนะนำของเธออาจมีบางอย่าง แต่ตอนนี้ฉันมีคิ้วแล้ว และนี่คือความจริง

ขั้นตอนต่อไปของมิตรภาพของเรากับ "Factory of stylists" คือระดับปรมาจารย์ของผู้อำนวยการฝ่ายสร้างสรรค์และในความเป็นจริง - ผู้เชี่ยวชาญของสตูดิโอ Denis Gorbunov เดนิสแสดงขั้นตอนหลักของการแต่งหน้าชิปขนาดเล็กและข้อผิดพลาดที่พบบ่อยที่สุดในรูปแบบ ดูเหมือนว่าสิ่งต่าง ๆ ที่รู้จักกันดีฟังว่าคุณสามารถค้นหาได้อย่างรวดเร็วและค่อนข้างอิสระบนอินเทอร์เน็ต แต่พวกเขาถูกรายงานในรูปแบบที่ฉันในฐานะครูพร้อมที่จะปรบมือให้ เมื่อดูงานของเดนิสและฟังการบรรยายฉันได้เรียนรู้สิ่งที่มีค่ามากมายสำหรับตัวเอง สิ่งสำคัญที่สุดคือฉันเห็นข้อผิดพลาดของฉันและเข้าใจวิธีแก้ไขและไม่ทำผิดอีก

จริงๆ แล้ว กิจกรรมวันนี้กระตุ้นให้ฉันเขียนรีวิว: Anya เชิญนักเรียนหญิงของฉันเข้าร่วมชั้นเรียนปริญญาโทเกี่ยวกับการแต่งหน้าสำหรับวัยรุ่น

เด็กผู้หญิงมีความสุขมากและหลังจากเลิกเรียนเราก็ไปพบกับคนสวย การพูดในวันนี้ในฐานะผู้สังเกตการณ์ ฉันชื่นชมความงามและความเป็นมืออาชีพของ Anya อีกครั้ง หญิงสาวคนหนึ่งได้สาธิตการแต่งหน้าฉบับสมบูรณ์ที่ปรับให้เหมาะกับผิวเด็กโดยพิจารณาอย่างละเอียดเกี่ยวกับวิธีการใช้และคำอธิบายพื้นฐาน จากนั้นให้สาว ๆ แต่ละคนแต่งหน้าด่วน ทาสีทับ คิ้วและริมฝีปาก สาวๆ ดีใจกันยกใหญ่ ซึ่งเพิ่มขึ้นเป็นร้อยเท่าเมื่อไปถึง “กระเป๋าเครื่องสำอางใบใหญ่”

พวกขอบคุณที่เป็นคุณ ฉันจะมาหาคุณมากกว่าหนึ่งครั้งในฐานะลูกค้า ฉันจะแนะนำให้นักเรียนแต่งหน้าทำผมรับปริญญา และฉันจะพาสาวๆ มาหาคุณเพื่อเรียนปริญญาโท

ฉันจะนำมาให้ในวันหยุดหน้า

อาใช่ ที่นี่คุณสามารถซื้อ Manly pro, La Cordi, Cassdei of colors และเครื่องสำอางอื่น ๆ ได้ด้วยเงินเพียงเล็กน้อย

โดยส่วนตัวแล้วฉันซื้อของที่นี่เป็นครั้งคราว

ปี 2561 เป็นปีแห่งการเปลี่ยนแปลงของตลาดการก่อสร้างของรัสเซีย ในวันที่ 1 มกราคม แพ็คเกจแรกของการแก้ไขกฎหมายเกี่ยวกับการก่อสร้างที่ใช้ร่วมกันมีผลบังคับใช้ และในวันที่ 1 กรกฎาคม แพ็คเกจที่สองจะมีผลบังคับใช้เช่นกัน ประธานคณะกรรมการกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐและ ความเชี่ยวชาญของรัฐเดนิส กอร์บูนอฟแห่งภูมิภาคเลนินกราดมั่นใจว่าการเปลี่ยนแปลงทั้งหมดจะเป็นไปในทางที่ดีขึ้น และบริษัทที่ยืนหยัดอย่างมั่นคงก็ไม่มีอะไรต้องกลัว

ภาพ:นิกิต้า ครีชคอฟ

ในปีนี้การแก้ไขกฎหมายอาคารทั้งหมดมีผลใช้บังคับ ตลาดได้ปรับตัวเข้าสู่สภาวะใหม่หรือไม่?

ฉันจะแบ่งการเปลี่ยนแปลงทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับ Gosstroynadzor ออกเป็นสองส่วน ข้อแรกเกี่ยวข้องโดยตรงกับการออกแบบและการผ่านการทดสอบ: เรากำลังพูดถึงข้อกำหนดใหม่สำหรับการออกแบบ เอกสารโครงการและขั้นตอนการสอบผ่าน ข้อกังวลประการที่สองมีการเปลี่ยนแปลงใน 214-FZ ข้อกำหนดสำหรับนักพัฒนาเพิ่มขึ้นอย่างมากและตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม - จะเพิ่มขึ้นอีก

กฎหมายใหม่ช่วยเพิ่มความคล่องตัวในการทำงานของตลาด การก่อสร้างจะโปร่งใสและเข้าใจได้มากขึ้น สิ่งนี้ทำเพื่อบีบนักต้มตุ๋นและผู้เล่นที่อ่อนแอซึ่งไม่สามารถปฏิบัติตามภาระผูกพันที่มีต่อผู้ถือหุ้นออกจากตลาดได้ การก่อสร้างเป็นกิจกรรมที่จริงจัง ชีวิตและสุขภาพของผู้คน ตลอดจนความเป็นอยู่ที่ดีของสิ่งแวดล้อมขึ้นอยู่กับคุณภาพของสิ่งอำนวยความสะดวกที่สร้างขึ้น และหากเป็นการระดมทุนจากประชาชน นักพัฒนาก็ต้องแบกรับความรับผิดชอบอันยิ่งใหญ่ ดังนั้นเฉพาะ บริษัท ที่ยืนหยัดอย่างมั่นคงและมีทรัพยากรที่จำเป็นทั้งหมดสำหรับการดำเนินโครงการในเวลาที่เหมาะสมเท่านั้นที่ควรมีส่วนร่วมในการก่อสร้าง ไม่มีปัญหาดังกล่าวและจะไม่เป็นเช่นนั้น

สำหรับด้านเทคนิคบางประการในการนำเอกสารเข้าสู่แบบฟอร์มที่กฎหมายกำหนด เราพร้อมเสมอที่จะช่วยเหลือนักพัฒนา: เราจัดการสัมมนาฝึกอบรมและพร้อมเสมอที่จะให้คำแนะนำในทุกประเด็น

- แผนกของคุณปรับตัวเข้ากับการทำงานในเงื่อนไขใหม่แล้วหรือยัง?

ใช่. การแก้ไขกฎหมายไม่ใช่ข้อกำหนดเฉพาะสำหรับนักพัฒนาเท่านั้น แต่ยังรวมถึงพวกเราด้วย ต้องขอบคุณการจัดการเอกสารอิเล็กทรอนิกส์ คุณสามารถติดตามได้ว่าเอกสารถูกโหลดเมื่อใด เอกสารถูกนำเข้าเมื่อใด เมื่อใดที่เอกสารถูกส่งคืน ความโปร่งใสเต็มรูปแบบ แต่ฉันจะไม่บอกว่างานนั้นยากขึ้น ฉันแค่ต้องกระจายกำลังและความรับผิดชอบใหม่ ตั้งแต่ตอนนี้การออกใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างและการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกจะดำเนินการเฉพาะใน ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์มือของเรามีอิสระสำหรับการศึกษาเอกสารที่จัดทำโดยนักพัฒนาโดยละเอียด

วันนี้ หนึ่งในปัญหาที่ใหญ่ที่สุดของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศคือการก่อสร้างระยะยาวและการฉ้อโกงนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ แผนกของคุณมีส่วนเกี่ยวข้องในการแก้ปัญหานี้อย่างไร?

นี่เป็นหนึ่งในงานที่สำคัญที่สุดที่ Gosstroynadzor ต้องเผชิญ เราได้เตรียมความคิดริเริ่มด้านกฎหมายสองข้อซึ่งกำลังหารือกันในที่ประชุมคณะทำงานของสภานิติบัญญัติระดับภูมิภาค จากนั้นจะถูกส่งไปยังสภาดูมาแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย

เราเสนอให้แก้ไข 214-FZ ซึ่งจะอำนวยความสะดวกในการโอนการก่อสร้างระยะยาวให้กับนักลงทุนรายใหม่ก่อนที่บริษัทที่ล้มเหลวในการปฏิบัติตามภาระผูกพันจะล้มละลาย ท้ายที่สุดแล้ว การล้มละลายของผู้พัฒนาทำให้การพัฒนาวัตถุล่าช้าออกไปหลายปี และเราไม่ต้องการให้ใครล้มละลาย ในระยะสั้น เราต้องการบังคับผู้พัฒนาภายในห้าวันหลังจากหนึ่งปีของความล่าช้าในกำหนดเวลาเริ่มต้นสำหรับการดำเนินการให้เสร็จสิ้นเพื่อดึงดูดผู้ถือหุ้นของพวกเขาด้วยการเรียกร้องให้จัดตั้งสหกรณ์ที่อยู่อาศัยและโอนวัตถุไปยังสหกรณ์นี้ หากผู้พัฒนาไม่ทำเช่นนี้ หน่วยงานกำกับดูแลควรมีสิทธิ์ในการเลิกกิจการบริษัทนี้

นอกจากนี้ เราสนับสนุนการนำความรับผิดทางอาญาและการบริหารมาใช้ในทางที่ผิดโดยนักพัฒนาซอฟต์แวร์ เงินพลเมือง การแก้ไขประมวลกฎหมายอาญายังกำหนดให้ผู้กระทำความผิดต้องถูกตัดสินให้ใช้แรงงานบังคับเป็นเวลาไม่เกิน 360 ชั่วโมง หรือใช้แรงงานแก้ไขเป็นเวลาหนึ่งปี หรือใช้แรงงานบังคับสองครั้ง หรือจำคุกไม่เกินสองปี ในเวลาเดียวกัน ความรับผิดทางอาญาควรถูกลบออกจากผู้ละเมิดหากเขาชดใช้ความเสียหายหรือสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกให้เสร็จสิ้น

ในภูมิภาคเลนินกราด ใบอนุญาตการก่อสร้างและการว่าจ้างไม่ได้ออกโดย Gosstroynadzor เท่านั้น แต่ยังออกโดยหน่วยงานเทศบาลด้วย มีความเห็นในตลาดว่าเนื่องจากการขาดความเป็นมืออาชีพในช่วงหลังทำให้เกิดการละเมิดขึ้นมากมาย ในความเห็นของคุณ Gosstroynadzor สามารถตัดสินชะตากรรมของวัตถุทั้งหมดที่กำลังก่อสร้างในภูมิภาคได้อย่างอิสระหรือไม่?

ฉันจะไม่เถียงว่าโครงการขนาดเล็กที่ดำเนินการโดยเทศบาลกำลังดำเนินการอย่างเลวร้าย แต่ก็มีปัญหาอย่างแน่นอน ดังนั้น บางครั้งจึงจำเป็นต้องยกเลิกใบอนุญาตก่อสร้างที่ออกให้ ฉันคิดว่าหากมีการขยายพนักงานหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐจะจัดการกับการออกใบอนุญาตสำหรับอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดในภูมิภาค ความคิดริเริ่มที่คล้ายกันนี้ได้รับการประกาศในรัฐบาลของภูมิภาคนี้แล้ว แต่ยังไม่ได้รับการสนับสนุน

ในระหว่างนี้ Gosstroynadzor จะช่วยเหลือเจ้าหน้าที่เทศบาลให้ได้มากที่สุด: เราจัดสัมมนาฝึกอบรม ควบคุม และตรวจสอบเอกสาร

สภานิติบัญญัติของภูมิภาคเลนินกราดกำลังหารือเกี่ยวกับการแก้ไขกฎหมายฉบับที่ 38 อีกครั้ง "ในการจัดทำกรณีที่ไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาตก่อสร้าง" ในความเห็นของคุณ มันคุ้มค่าที่จะขยายรายการวัตถุที่การก่อสร้างไม่จำเป็นต้องได้รับการอนุมัติหรือไม่?

เราสนับสนุนการแก้ไขกฎหมายฉบับที่ 38 และครั้งหนึ่งฉันเคยมีส่วนร่วมในการพัฒนาพระราชบัญญัตินี้เป็นการส่วนตัว ตามที่ประสบการณ์ของแผนกแสดงให้เห็น มีหลายสถานการณ์ในตลาดที่การมีส่วนร่วมของเรามีแต่จะทำให้ชีวิตของผู้สร้างซับซ้อนขึ้น ตัวอย่างเช่น หากเจ้าของกิจการตัดสินใจที่จะสร้างโกดังหรือโรงเก็บเครื่องบินบนที่ดินของเขา เหตุใดเขาจึงต้องมีใบอนุญาตต่อหน้าผู้เชี่ยวชาญของรัฐ หรือเหตุใด Gosstroynadzor ควรประสานงานการติดตั้งสถานีย่อยของหม้อแปลงไฟฟ้า ตามกฎแล้วจะมีการประกอบชิ้นส่วนประกอบในสถานที่แล้ว Rostekhnadzor อนุญาตให้ดำเนินการ ทำไมต้องบังคับให้ธุรกิจขอเอกสารเพิ่มเติม?

ฉันเน้นว่ารายการวัตถุที่ไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตจากหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐนั้นสร้างขึ้นจากประสบการณ์ของแผนกและการปฏิบัติของรัสเซียทั้งหมด

ไม่ใช่ทุกเขตของภูมิภาคเลนินกราดที่มีโครงสร้างพื้นฐาน ในเวลาเดียวกัน มีการบันทึกกรณีต่างๆ เมื่อผู้พัฒนาเริ่มสร้างคลินิกผู้ป่วยนอกหรือ ศูนย์เด็กเล็กแต่ในที่สุดก็ขายสถานที่สำหรับโครงสร้างพื้นฐานเชิงพาณิชย์ หน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐใช้มาตรการอะไรบ้าง?

น่าเสียดายที่มีกรณีเช่นนี้หลายกรณี แต่เราตอบสนองได้ทันเวลา จัด "การสนทนาด้านการศึกษา" กับนักพัฒนาและพบวิธีที่จะต่อสู้: ตอนนี้เราบังคับให้บริษัทต่างๆ ระบุวัตถุประสงค์ของวัตถุในแผนทางเทคนิคของสถานที่ซึ่ง ไม่อนุญาตให้สร้างบ้านโดยเปลี่ยนวัตถุประสงค์ของพื้นที่เหล่านี้

คำสั่งประธานาธิบดีเกี่ยวกับความจำเป็นในการสร้าง 120 ล้านตารางเมตร เมตรของที่อยู่อาศัยต่อปี ผู้เล่นหลายคนในตลาดการก่อสร้างเห็นว่าเป็นไปไม่ได้ คุณเห็นด้วยกับสิ่งนี้หรือไม่?

ประมาณ 1.8 ล้านคนอาศัยอยู่ในภูมิภาคเลนินกราด ในขณะที่ปีที่แล้วมีการสร้างพื้นที่มากกว่า 2.5 ล้านตารางเมตรในภูมิภาคของเรา ม. ของที่อยู่อาศัย ภูมิภาคของเรากำลังปฏิบัติตามกฤษฎีกาของประธานาธิบดีเกี่ยวกับการว่าจ้างที่อยู่อาศัยหนึ่งตารางเมตรต่อผู้อยู่อาศัย หากแต่ละภูมิภาคทำได้ ตัวเลขนี้ก็ไม่ไกลเกินเอื้อม

คุณไม่คิดว่าตัวเลขที่โดดเด่นดังกล่าวได้รับการอธิบายโดยข้อเท็จจริงที่ว่าสิ่งเหล่านี้คือช่องว่างของ "เวลาอ้วน" หรือไม่? หลังจากนั้น ส่วนแบ่งของสิงโตของตารางเมตรที่เปิดตัวทำให้โครงการขนาดมหึมาที่เปิดตัวเมื่อหลายปีก่อน

แน่นอนว่าสถานการณ์ปัจจุบันในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไม่สามารถเทียบเคียงได้กับในปี 2555-2557 แต่การก่อสร้างที่อยู่อาศัยไม่ได้หยุดลง และด้วยการกระจายความพยายามและการจัดลำดับความสำคัญที่เหมาะสม ตัวเลข 120 ล้านตารางเมตร m ค่อนข้างสมจริง

-- และการเปลี่ยนแปลงจำนวนมากในกฎหมายจะไม่ส่งผลกระทบต่อปริมาณของการว่าจ้างที่อยู่อาศัย?

หากนักพัฒนาไม่สามารถทำงานภายใต้เงื่อนไขทางกฎหมายใหม่ได้ เขาต้องออกจากตลาด บริษัทขนาดใหญ่ที่ยืนหยัดอย่างมั่นคงไม่มีปัญหาและไม่คาดหวัง ฉันไม่สงสัยเลย "การทรุดตัว" เล็กน้อยในปริมาณการก่อสร้างอาจเกิดจากการแก้ไข 214-FZ ซึ่งจะมีผลบังคับใช้ในวันที่ 1 กรกฎาคมปีนี้ แต่เราไม่คาดว่าจะเกิดการล่มสลาย

ที่มา: ASN-info

รูปแบบอพาร์ทเมนต์ซึ่งบุกเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กเมื่อไม่กี่ปีที่ผ่านมากำลังพัฒนาอย่างแข็งขันมากขึ้นเรื่อยๆ เกี่ยวกับสาเหตุที่อพาร์ทเมนต์จริงจังและเป็นเวลานาน เขาบอกกับ Construction Weekly ผู้บริหารสูงสุด PSK Real Estate LLC เซอร์เกย์ โมคนาร์

ภาพ:นิกิต้า ครีชคอฟ

Sergey Vladimirovich รูปแบบอพาร์ทเมนต์กำลังพัฒนาอย่างแข็งขันมากกว่าส่วนอื่น ๆ ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ อุปทานและยอดขายเติบโตขึ้นทุกปี คุณคิดว่าแนวโน้มนี้จะดำเนินต่อไปในอีกไม่กี่ปีข้างหน้าหรือไม่?

ใช่ กลุ่มเติบโตเร็วมาก และฉันไม่เห็นข้อกำหนดเบื้องต้นที่ร้ายแรงสำหรับการเปลี่ยนแปลงเวกเตอร์การพัฒนา ตัวอย่างเช่น ตามสถิติที่มีอยู่ ไตรมาสแรกของปีนี้มีการเติบโตแล้ว 55% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปี 2560 โดยรวมแล้วมีการขายมากกว่า 900 ล็อตในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก ไม่มีรูปแบบอื่นใดที่มีอัตราการเติบโตดังกล่าว

อัตราการขายในคอมเพล็กซ์ LIKE ซึ่งเรากำลังสร้างอยู่บนถนน Politekhnicheskaya ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากสถานีรถไฟใต้ดิน Ploshchad Muzhestva ค่อนข้างยืนยันแนวโน้มนี้ได้อย่างชัดเจน ความสนใจของผู้ซื้อสูงมาก - เราสามารถตัดสินสิ่งนี้ได้จากจำนวนผู้สนใจและจากการเติบโตของยอดขายในโครงการของเรา

อพาร์ทเมนท์เป็นรูปแบบที่หลากหลายซึ่งดึงดูดได้มากเนื่องจากความยืดหยุ่น กลุ่มที่แตกต่างกันผู้ซื้อที่น่าสนใจด้วยเหตุผลหลายประการ สิ่งนี้ทำให้มั่นใจได้ว่าจะมีความต้องการสูงอย่างต่อเนื่อง ซึ่งจะเพิ่มขึ้นเมื่อผู้คนตระหนักถึงประโยชน์ของอพาร์ทเมนท์มากขึ้นเท่านั้น

ดังนั้น ในความคิดของฉัน ความสนใจในรูปแบบนี้เป็นแนวโน้มระยะยาว และหากไม่มีการเปลี่ยนแปลงทางกฎหมายอย่างรุนแรงในอนาคตอันใกล้ อพาร์ทเมนท์ทุกชั้นจะยังคงเติบโตและมีประสิทธิภาพดีกว่าตลาดโดยรวมอย่างมีนัยสำคัญ

- อะไรคือสาเหตุของแนวโน้มนี้? ข้อดีของรูปแบบอพาร์ตเมนต์คืออะไร?

ผู้ซื้อสองประเภทที่สำคัญมากสนใจโครงการอพาร์ตเมนต์พร้อมกันซึ่งพวกเขามีความน่าสนใจมากกว่าที่อยู่อาศัย

ประการแรกคือนักลงทุนที่ต้องการลงทุนเพื่อเพิ่มผลกำไรโดยการให้เช่าอพาร์ทเมนท์ ความสนใจของผู้ซื้อส่วนนี้จะเพิ่มขึ้นเท่านั้นเนื่องจากตามสถิติแล้วความต้องการเช่าอพาร์ทเมนต์ที่เพิ่มขึ้นตั้งแต่ต้นปีนี้มีจำนวนประมาณ 12%

ประการที่สอง คนเหล่านี้ไม่ต้องการใบอนุญาตมีถิ่นที่อยู่หรือโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมด้วยเหตุผลที่เป็นกลาง และพวกเขาไม่เห็นเหตุผลที่จะต้องจ่ายเงินมากเกินไป ตัวอย่างเช่น พวกเขาอาจย้ายในอนาคตอันใกล้ และพวกเขาเข้าใจว่าการเช่าอพาร์ทเมนต์จะง่ายกว่า "ในกรณีนี้" โดยวิธีการที่ระบุว่าร่างกฎหมายกำลังเตรียมการเทียบเคียงอพาร์ทเมนต์กับที่อยู่อาศัย (อย่างน้อยในประเด็นการลงทะเบียน) ความสนใจในส่วนนี้เพิ่มขึ้นเท่านั้น

ข้อได้เปรียบที่สำคัญของรูปแบบคือตำแหน่งที่ดำเนินการแยกโครงการ คอมเพล็กซ์ดังกล่าวสร้างขึ้นในสถานที่ที่มีการเข้าถึงการขนส่งที่ดีเป็นหลัก ที่ดินที่มีไว้สำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในสถานที่ดังกล่าวนั้นหายากมาก มีราคาแพง และคอมเพล็กซ์ที่สร้างขึ้นบนที่ดินเหล่านี้ส่วนใหญ่อยู่ในกลุ่มราคาสูง ซึ่งกำหนดล่วงหน้าว่าผู้ซื้อส่วนใหญ่ไม่สามารถเข้าถึงอพาร์ทเมนท์ในนั้น ในขณะเดียวกันอพาร์ทเมนต์ในย่านที่อยู่อาศัยซึ่งใช้เวลาครึ่งชั่วโมงโดยรถมินิบัสไปยังสถานีรถไฟใต้ดินที่ใกล้ที่สุดจะไม่สนใจใครเลย ตัวอย่างเช่น คอมเพล็กซ์ LIKE ของเราตั้งอยู่เกือบฝั่งตรงข้ามจากสถานีรถไฟใต้ดิน และเรามั่นใจว่าควรเป็นเช่นนั้น

โดยหลักการแล้วหลายคนไม่ต้องการใช้รถในเมือง รุ่นนี้เป็นคลื่นลูกใหม่ตามเงื่อนไข พวกเขาอายุน้อยกว่ามีมุมมองที่เรียบง่ายกว่าเกี่ยวกับแนวคิดของ "การลงทะเบียน ณ ที่อยู่อาศัย" ชอบการแชร์รถมากกว่าการเป็นเจ้าของรถของตัวเอง ฯลฯ และคนเหล่านี้เป็นส่วนสำคัญของผู้ซื้อซึ่งไม่สามารถเพิกเฉยได้เมื่อดำเนินโครงการ .

ผู้เชี่ยวชาญบางคนกล่าวว่าอพาร์ทเมนท์ในปัจจุบันเป็นส่วนที่ทำกำไรได้มากที่สุดของตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน อย่างน้อยในช่วงเวลาสั้นๆ ความคิดเห็นของคุณเกี่ยวกับเรื่องนี้คืออะไร?

ฉันเห็นด้วยกับการประเมินนี้ หากเราพูดถึงรูปแบบการลงทุน ข้อดีก็คือคุณไม่สามารถจัดการกับการเช่าซื้อในภายหลังได้ด้วยตัวเอง มีบริการที่เกี่ยวข้องที่พร้อมให้บริการ บริษัทจัดการและนี่เป็นโอกาสดีที่จะขจัดความกังวลทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการหาผู้เช่าและสร้างความสัมพันธ์กับเขา ประหยัดเวลาและประสาทนั้นคุ้มค่ามาก

บริษัทจัดการของโครงการนอกเหนือนำเสนอโปรแกรมการทำกำไรที่หลากหลาย โดยมีเงื่อนไขแตกต่างกันไป แต่อย่างไรก็ตามด้วยเกณฑ์การเข้าร่วมที่ค่อนข้างต่ำสำหรับบุคคลในโครงการลงทุนส่วนบุคคล (โดยเฉลี่ย - จาก 5 ล้านรูเบิล แต่ตัวอย่างเช่นในคอมเพล็กซ์ LIKE ราคาเริ่มต้นที่ 2 ล้าน) ผลตอบแทน ในการลงทุนโดยให้ผลตอบแทนในกรณีต่างๆ ตั้งแต่ 8 ถึง 15% ต่อปี ประมาณ 8-10 ปี สำหรับการเปรียบเทียบ: สำหรับที่อยู่อาศัย ผลตอบแทนมักจะอยู่ที่ 5-8% ต่อปี การคืนทุนคือ 10-15 ปี สำหรับการค้าปลีกริมถนนและตึกสำนักงาน - ประมาณ 6-12% และ 10-17 ปีตามลำดับ ในขณะเดียวกันเกณฑ์การเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์เริ่มต้นที่ 7-10 ล้านรูเบิลโดยเฉลี่ย

นอกจากนี้ยังสามารถลงทุนระยะสั้นได้ ความแตกต่างของราคาซื้อของล็อตในโครงการอพาร์ทเมนต์ในขั้นตอนของการขุดค้นและในขณะที่วางวัตถุในการดำเนินงานสามารถสูงถึง 30-35% ซึ่งด้วยระยะเวลาการก่อสร้างโดยเฉลี่ย (สองสามปี) ให้รายได้ต่อปี 12-17% ต่อปี ในการดำเนินโครงการบ้านจัดสรร ความแตกต่างของราคาในขั้นตอนเริ่มต้นและขั้นสุดท้ายของการก่อสร้างได้ลดลงเหลือ 10-15% ในเวลาเดียวกันเนื่องจากอพาร์ทเมนท์มีสภาพคล่องสูงขึ้นอย่างมากเมื่อเปรียบเทียบกับอพาร์ทเมนท์จึงไม่มีปัญหาพิเศษเมื่อขาย

อพาร์ทเมนต์สามารถแบ่งออกเป็นประเภทที่เน้นการเข้าพักระยะยาวและประเภทที่ออกแบบมาเพื่อให้เช่า บริษัทของคุณชอบทำงานในรูปแบบใดและเพราะเหตุใด

ขณะนี้เรากำลังสร้างคอมเพล็กซ์อพาร์ตเมนต์ LIKE ซึ่งออกแบบมาเพื่อการเข้าพักระยะยาวเป็นหลัก นั่นคือผู้คนซื้ออพาร์ทเมนท์จากเราเพื่อตัวเองเป็นหลัก

เราเลือกรูปแบบนี้เนื่องจากสอดคล้องกับวิสัยทัศน์ของเรา (ในฐานะนักพัฒนาซอฟต์แวร์) เกี่ยวกับความสนใจของผู้ซื้อ: การสร้างสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบาย เราสนใจที่จะสร้างบ้านที่พวกเขาจะอาศัยอยู่มากกว่าพื้นที่ที่อยู่อาศัยให้เช่าที่มีระดับความสะดวกสบายพื้นฐาน

เป็นการยากที่จะบอกว่าเราจะสร้างเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์หรือไม่ ทุกอย่างขึ้นอยู่กับสภาวะตลาด ความพร้อมของที่ดินที่เหมาะสมสำหรับการดำเนินโครงการดังกล่าว การเปลี่ยนแปลงกฎหมายและปัจจัยอื่น ๆ อีกมากมาย ไม่ว่าในกรณีใด รูปแบบอพาร์ทเมนท์นั้นน่าสนใจสำหรับเรา และเราจะไม่ทิ้งมันไว้

- สรุปแล้ว คำถามเดิมๆ: บริษัทของคุณมีแผนอย่างไรในอนาคตอันใกล้นี้?

เราจะพัฒนาเป็นนักพัฒนา กว่า 13 ปีของการทำงานของบริษัท เราได้มาไกลจากการทำงานของผู้รับเหมาธรรมดาไปจนถึงระดับของผู้รับเหมาทั่วไป และจากนั้นก็เข้าสู่การพัฒนาอิสระ พื้นที่นี้เป็นที่สนใจของเรามากที่สุด และเรามองว่าเป็นเวทีในการพัฒนาตามธรรมชาติของ PSK เรามีมากขึ้น บริษัทใหญ่มีประสบการณ์มากขึ้นได้รับชื่อเสียงที่ดีในตลาด เราเดินหน้าต่อไป

ในขณะเดียวกัน เราจะยังคงทำงานในฐานะผู้รับเหมาทั่วไป เนื่องจากประสบการณ์ในการก่อสร้างของเราเป็นที่ต้องการสูง

ในทางกลับกัน การพัฒนาช่วยให้เราตระหนักถึงปรัชญา แนวคิดของเรา และตอบสนองความต้องการในการตระหนักรู้ในตนเอง นี่เป็นโอกาสที่จะทำให้สิ่งแวดล้อมที่เราอาศัยอยู่ดีขึ้น ท้ายที่สุดแล้ว ฟังก์ชั่นนักพัฒนาช่วยให้คุณทำงานทั้งโครงการได้ตั้งแต่ A ถึง Z

ฉันขอเตือนคุณว่าตอนนี้เรามี 60,000 ตารางเมตรที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ม. ของที่อยู่อาศัย สิ่งอำนวยความสะดวกระดับธุรกิจ 2 แห่ง ได้แก่ อาคารที่พักอาศัย LOOK ใกล้ Ligovsky Prospekt และอาคารที่พักอาศัย Diplomat ในย่าน Central District จะเปิดดำเนินการในอีก 2 เดือนข้างหน้า และอีกสองวัตถุที่มีพื้นที่รวม 58,000 ตารางเมตร ม. ม. - ในขั้นตอนของการขาย เหล่านี้เป็นอาคารพักอาศัย 9 ชั้นที่สะดวกสบายและชั้นธุรกิจ: อาคารพักอาศัยแห่งใหม่ใน Slavyanka และบ้านหลังใหม่บนถนน Bakunin

5 29.07.2019

ขอบคุณมากเดนิสสำหรับภาพสดที่ยอดเยี่ยมขอบคุณมากที่ทำงานด้วยใจจริง! สามีของฉันและฉัน (โอเค ​​ฉัน) จองการเดินถ่ายรูป/เรื่องราวความรักในบาลาคลาวา เดนิสชนะใจฉันตั้งแต่นาทีแรก (โดยคำนึงถึงข้อเท็จจริงที่ว่าสามีของฉันไม่ชอบให้ถ่ายรูป และมักจะสงสัยในความคิดของฉันอยู่เสมอ) ทุกอย่างกลายเป็นเรื่องง่ายเป็นธรรมชาติและร่าเริง) ด้วยอารมณ์ขันและช่วงเวลาที่ดีอย่างเต็มที่บินไปโดยไม่แจ้งให้ทราบล่วงหน้า ผลลัพธ์คือ 2 สัปดาห์และเรามีบางอย่างที่จะพิมพ์เป็นของที่ระลึกสำหรับลูกหลานและเหลน (ปล่อยให้พวกเขาเพลิดเพลินเมื่อปรากฏตัว) สิ่งที่เจ๋งที่สุดคือคุณดูรูปและจำการเดินความรู้สึกอารมณ์ นี้เป็นสิ่งที่ดี สามีของฉันยังไม่รู้ แต่เมื่อเราไปแหลมไครเมียครั้งต่อไป เขาจะต้องถ่ายรูปกับฉันอีกครั้ง และแน่นอนว่าเราจะหันไปหาเดนิส!)

5 13.07.2019

เดนิส เราอยากจะกล่าวคำขอบคุณอย่างสูงสำหรับงานที่คุณทำ สำหรับภาพถ่ายที่ยอดเยี่ยมและเหลือเชื่อ! เราไม่มีประสบการณ์ในการถ่ายภาพมาก่อน ดังนั้นเราจึงกังวลมาก แต่คุณพบแนวทางในทันที จัดการเพื่อปลดปล่อยและผ่อนคลาย ภาพถ่ายจึงออกมาเป็นธรรมชาติพร้อมอารมณ์ที่มีชีวิตชีวา การทำงานกับคุณเป็นเรื่องง่ายและน่ายินดีมาก หลังจากการพบกันครั้งแรก คุณจะรู้ว่าคนที่ทำธุรกิจของเขาและรู้ว่าต้องทำอะไรและทำอย่างไร เป็นคนขยัน รับผิดชอบ ใจดี และถูกต้อง เราดีใจมากที่เราเลือกคุณ ขอให้คุณประสบความสำเร็จอย่างสร้างสรรค์ เติบโตอย่างมืออาชีพ ลูกค้าที่ดีและ อารมณ์ดี. แม็กซิมและแอนนา

5 19.04.2019

เราต้องการแสดงความขอบคุณต่อมืออาชีพในสายงานของเขา Denis ช่างภาพงานแต่งงานของเรา! ในการพบกันครั้งแรก เรารู้สึกประหลาดใจกับวิธีการที่มีความรับผิดชอบต่องานที่กำลังจะมาถึง และรู้สึกยินดีกับงานที่ทำสำเร็จ ในระหว่างการถ่ายภาพ เขาประหลาดใจ เห็นทุกอย่าง สังเกตเห็นทุกสิ่งเล็กน้อย และถ่ายภาพที่น่าทึ่งแม้ในสถานที่ที่คาดเดาไม่ได้ที่สุด ภาพถ่ายทั้งหมดมีความสวยงาม สดใส เป็นบวก และเต็มไปด้วยชีวิตชีวาอย่างไม่น่าเชื่อ เดนิสจะไม่เพียงแต่ถ่ายภาพคุณภาพสูงให้คุณเท่านั้น แต่ยังให้ความสนใจ ความเป็นมิตร รอยยิ้ม และทัศนคติที่ดีแก่คุณอีกด้วย ขอขอบคุณอีกครั้งสำหรับความทรงจำตลอดหลายปีที่ผ่านมา ดีใจที่ได้ร่วมงานกับคุณ! รอโฟโต้บุ๊คค่ะ

5 20.03.2019

เราสั่งถ่ายภาพ LoveStory จากเดนิส เมื่อเราได้พบกับช่างภาพ เราได้สร้างความสัมพันธ์ที่สมบูรณ์ มีความสุขที่ได้ทำงานโดยไม่เครียดแม้ว่าเราจะถ่ายภาพเป็นครั้งแรกในชีวิตก็ตาม) ระหว่างการถ่ายทำเดนิสไวต่อแสงมากเปลี่ยนเลนส์) งานเสร็จอย่างมีประสิทธิภาพและรวดเร็วในหนึ่งสัปดาห์ เราได้รับแพ็คเกจภาพถ่ายที่ดำเนินการเสร็จสมบูรณ์แล้ว! ภาพออกมาดีมาก เราดีใจ! เราสั่งสมุดภาพจากเขาด้วยซ้ำ) ช่างภาพเป็นมืออาชีพในสาขาของเขา) ฉันชอบทุกอย่างมาก! เซสชั่นภาพถ่ายยืนยันทักษะและความเป็นมืออาชีพของช่างภาพ!) ราคาสอดคล้องกับคุณภาพ) และเรายังสั่งเซสชั่นภาพถ่ายงานแต่งงานจากเดนิส เราแนะนำให้ทุกคน!

5 10.09.2018

ในการค้นหาช่างภาพของฉัน ฉันใช้เวลาห้าปี ไม่น้อยไปกว่านี้แล้ว จนกระทั่งวันหนึ่งฉันได้พบกับเดนิส เขามองสิ่งที่ธรรมดาที่สุดด้วยความพิเศษของเขา และตอนนี้ฉันบินไปที่กองถ่ายของเราแล้ว ฉันรู้ว่าทุกอย่างจะเรียบร้อยดี ฉันแค่รู้สึกเหมือนที่นี่) และฉันและจุดที่ห้าก็ไม่ผิด มันเป็นมากกว่าแค่การถ่ายรูป แต่เป็นการผจญภัยเล็กๆ กับตอนจบที่สวยงามในรูปแบบของภาพถ่ายสำเร็จรูป อีกเล็กน้อยเกี่ยวกับตัวช่างภาพ: เดนิสเป็นคนที่มีพลังที่น่าทึ่ง การทำงานร่วมกับเขาเป็นเรื่องง่ายและน่ายินดีมาก และผลงานชิ้นนี้นำมาซึ่งอารมณ์เชิงบวกและความสุขเท่านั้น ขอบคุณ!

5 03.09.2018

เราเลือกช่างภาพเป็นเวลานานสงสัยและ . ในที่สุดก็ไม่เสียใจเลย เริ่มต้นด้วย ในวันที่นัด ทั้งครอบครัวของเราล้มป่วย น้ำมูกไหล, ปวดหัว, อุณหภูมิ, ชุดที่สมบูรณ์ แต่ด้วยอารมณ์และการสนับสนุนของเดนิสเราจึงตัดสินใจถ่ายภาพ เดนิสสร้างเทพนิยายให้เรา อารมณ์ขันของเขาช่วยให้เราลืมทุกสิ่ง ขอบคุณที่จับอารมณ์ของเรา ไม่ปล่อยให้เราผ่อนคลายขณะเดินผ่านสวนสาธารณะและเขื่อนกั้นน้ำ สำหรับอารมณ์ที่คุณบันทึกและบันทึกได้อย่างน่าอัศจรรย์ในรูปภาพเหล่านี้! ภาพถ่ายเกินความคาดหมายจริงๆ! ขอบคุณ! คุณเป็นผู้เชี่ยวชาญในงานฝีมือของคุณอย่างแท้จริง! ฉันขอให้คุณประสบความสำเร็จและเติบโต และหวังเป็นอย่างยิ่งว่าเราจะมีเหตุผลมากขึ้นที่จะถ่ายภาพร่วมกับคุณ! รอคอยที่จะพบคุณ!)

5 21.08.2018

ยอดเยี่ยม! ไลฟ์ไม่โป๊ะเฟรมก็ปัง! เป็นเรื่องดีที่ไม่ต้องคิดว่าจะหันไปด้านไหน! เดินเล่นในสวนเก่าแล้วออกทะเลก็เยี่ยม! เป็นเรื่องดีที่ความประทับใจอันยอดเยี่ยมของวันหยุดถูกจับภาพได้สำเร็จด้วยเลนส์กล้องของคุณ เดนิส! ขอบคุณ! ในอีกไม่กี่ปีข้างหน้าเราจะไปที่แหลมไครเมียอีกครั้งและเราไม่สามารถถ่ายภาพได้อย่างแน่นอน)

5 15.08.2018

เดนิสขอบคุณสำหรับรูปภาพสวย ๆ และทัวร์ในเวลาเดียวกัน) มันน่าสนใจจริงๆ เพราะฉันผ่าน และที่ใหม่สำหรับฉันที่นี่) เป็นผลให้ทะเลของอารมณ์ที่ดีและดีถูกจับในภาพยนตร์ ไม่จำเป็นต้องเสียใจที่เลือกคุณเป็นช่างภาพ คุณรู้วิธีทำงาน สร้างบรรยากาศที่ไม่ถูกบังคับ โดยทั่วไปการนัดหยุดงาน ขอให้โชคดีในอนาคต!

5 09.06.2018

ในที่สุดฉันก็ได้มาขอบคุณเดนิสสำหรับการถ่ายภาพงานแต่งงานของเรา! ขอบคุณมากสำหรับการทำงานหนักและภาพถ่ายที่น่าทึ่ง! เราสนุกกับการถ่ายภาพและผลที่ตามมา! เราหวังว่าคุณจะประสบความสำเร็จในการทำงานและแรงบันดาลใจของคุณ!

5 21.05.2018

ขอบคุณมากเดนิสสำหรับรูปถ่าย) ฉันซ่อนตัวจากกล้องเป็นเวลาสองปีและคุณให้กำลังใจฉันอย่างง่ายดายเป็นพิเศษและจับภาพทะเลแห่งรอยยิ้มของฉัน! ขอขอบคุณเป็นพิเศษสำหรับการเตรียมการอย่างละเอียดถี่ถ้วนสำหรับการถ่ายภาพ… และนำอุปกรณ์ประกอบฉากที่จำเป็นติดตัวไปด้วย แล้วพบกันอีก.

5 06.04.2018

เดนิส! ขอบคุณภาพถ่ายสวยๆ จากงานวันเกิดลูกสาว ที่จัดลงในโฟโต้บุ๊ก สวยจัง ช็อตนี้! การจับอารมณ์และอารมณ์ของเด็กที่กระตือรือร้นอย่างมืออาชีพถือเป็นระดับสูงสุด! ท้ายที่สุดแล้วลูกสาวก็ไม่อยู่ในอารมณ์เสมอไป และผลลัพธ์เกินความคาดหมายทั้งหมดของฉัน ฉันอยากดูสมุดภาพซ้ำแล้วซ้ำอีก ขอบคุณสำหรับแนวทางของคุณ

5 03.02.2018

ขอบคุณเดนิส! ช่วยชีวิต! ภาพถ่ายออกมาสว่างกว่าบรรยากาศในงานมาก ในห้องมีแสงน้อยมาก ในขณะที่คุณดึงคุณภาพของภาพถ่ายออกมา 5+

พิธีบัพติศมานั้นเป็นพิธีที่มีมนต์ขลัง และเมื่อลูกของคุณรับบัพติศมา พิธีบัพติศมาก็จะยิ่งวิเศษมากขึ้นไปอีก! ฉันกำลังมองหาช่างภาพเป็นเวลานานมากเพราะการทำงานกับเด็กเป็นเรื่องยากมาก เขาจะไม่โพสท่าให้กล้องและเด็กก็ซุกซน! เดนิส ขอบคุณมากสำหรับงานที่ทำสำเร็จ สำหรับภาพถ่ายที่สวยงามและอัลบั้มสุดเจ๋ง! คุณฉลาดถ่ายรูป ระดับสูงเลื่อนผ่านอัลบั้มและพุ่งเข้าสู่วันที่สวยงามในชีวิตของเราอีกครั้ง

5 16.07.2015

เดนิส ฉันอยากจะขอบคุณสำหรับการทำงานที่ยอดเยี่ยม การทำงานกับเด็ก ๆ นั้นยากกว่าเจ้าสาวแสนสวย) ฉันไม่เคยคิดเลยว่าลูกสาวของฉันจะทำท่าแบบนั้นและประพฤติตัวอย่างอิสระถัดจากผู้ใหญ่ที่ไม่คุ้นเคย ความประทับใจเป็นเพียงแง่บวกเท่านั้น และอารมณ์เป็นสิ่งที่อธิบายไม่ได้ ภาพถ่ายที่คุณถ่ายจะบันทึกช่วงเวลาในชีวิตของเราด้วยวิธีพิเศษและคงอยู่กับเราตลอดไป

5 06.12.2015

ฉันและสามีสั่งถ่ายภาพสำหรับงานแต่งงาน เราพอใจมาก!) เราไม่เพียงแต่ได้ภาพถ่ายที่ยอดเยี่ยมเท่านั้น แต่ยังได้สมุดภาพที่ดีอีกด้วย เซสชั่นการถ่ายภาพนั้นสนุกและน่าสนใจ เดนิสไม่เพียงแค่ถ่ายรูปเราเท่านั้น แต่ยังบอกเราว่าเราจะโพสท่าแบบไหนให้ดีที่สุดในอนาคต เป็นคนดีมาก ช่างภาพและภาพสดใส) ขอบคุณ!)

แชมป์เปี้ยนที่แท้จริงของโนโวซีบีร์สค์ในการทำผมและเครื่องสำอางตกแต่งเชื่อมั่นว่าแหล่งที่มาของความสำเร็จไม่ได้อยู่ในความปรารถนาที่จะมีรายได้มาก แต่จำเป็นต้องเรียนรู้ให้มากเพื่อฝึกฝนทักษะ

โรงเรียนสไตลิสต์ THE ROOM of the Factory ไม่ได้ดูเหมือนห้องแต่งตัวด้วยซ้ำ แต่เป็นหลังเวทีของโรงแสดงดนตรีอเมริกัน โรงละครบรอดเวย์ อย่างที่เราเห็นในภาพยนตร์ฮอลลีวูด โปสเตอร์ที่มีความงามและความงามโปสเตอร์ วิกผม จานแต่งหน้า ไดร์เป่าผม น้ำยาเคลือบเงา แปรง ดินแดนแห่งการเปลี่ยนแปลง และระหว่างทางไปที่แผนกต้อนรับ - ประกาศนียบัตร, ใบรับรองคุณวุฒิ, จดหมายขอบคุณพระเจ้าและเหรียญรางวัลแขวนเป็นกระจุก ถ้วยส่องแสงขนาดต่างๆ หลายสิบใบ - สัญลักษณ์แห่งชัยชนะ - อัดแน่นอยู่บนชั้นกระจก ในแง่นี้ การทำผมจึงเปรียบได้กับกีฬาที่ยิ่งใหญ่ - มีประสิทธิผล ความสำเร็จถูกทดสอบในการแข่งขัน
Denis Alexandrovich Gorbunov แม้จะอายุยังน้อย แต่ไม่เพียงเชี่ยวชาญใน "ศาสตร์แห่งชัยชนะ" เท่านั้น แต่ยังแสดงชัยชนะในการแข่งขันและประชันในระดับต่างๆ แต่เมื่อหกปีที่แล้วเขาได้สร้างโรงเรียนของนักเขียนซึ่งเขาได้รวมทฤษฎีการทำผมและการแต่งหน้าเข้ากับ ฝึกฝน. เขาเป็นเจ้าของร่วมและผู้อำนวยการฝ่ายสร้างสรรค์ของ โรงงานสไตลิส” สตูดิโอที่ไม่มีเหตุการณ์สำคัญในอุตสาหกรรมความงามและธุรกิจการแสดงสามารถทำได้ในวันนี้ Yulia Polonik เจ้าของร่วมคนที่สองซึ่งรับมือกับความรับผิดชอบขององค์กรและการจัดการของโรงเรียนสตูดิโอได้อย่างสมบูรณ์แบบอ้างว่าวิกฤตไม่ได้ส่งผลกระทบต่อความต้องการใช้บริการ แต่อย่างใด โรงงานสไตลิส'ยังสูง. และฉันก็มั่นใจในสิ่งนั้นโดยขอพบกับ Gorbunov ที่มีชื่อเสียง วันเดียวในสัปดาห์ที่เขาสามารถหาเวลาสัมภาษณ์ได้คือวันอาทิตย์
- เดนิส รางวัลอะไร ถ้วยไหนที่คุณให้คุณค่ามากที่สุด?
- ฉันให้ความสำคัญกับรางวัลทั้งหมด แต่ฉันจะไม่พูดเกินจริง ฉันจะปฏิบัติต่อพวกเขาอย่างใจเย็น - เขายิ้ม - แน่นอน ฉันรู้สึกกังวลมากเมื่อแสดงเป็นครั้งแรก และเขามีความสุขมากเมื่อเขาได้เป็นแชมป์ของโนโวซีบีร์สค์ในด้านการทำผมและเครื่องสำอางตกแต่งจากนั้น - แชมป์แห่งไซบีเรียจากนั้น - ผู้ชนะการแข่งขันชิงแชมป์รัสเซีย การแข่งขันในยุโรปและโลกยังไม่ได้รับการพัฒนา แต่ฉันยังไม่ได้คิดเกี่ยวกับพวกเขาเพราะเชื่อฉันก่อนที่ฉันจะเข้าร่วมการแข่งขันไม่ใช่เพื่อตำแหน่ง การแข่งขันระดับมืออาชีพให้อะไรมากกว่านั้น - ในการเตรียมตัวสำหรับพวกเขาและในระหว่างนั้น คุณพัฒนาความเร็ว เทคนิค ช่วงเวลาสากลที่สำคัญสำหรับการทำงานประจำวัน ในเวลาเดียวกัน ทุกสิ่งที่คุณทำ ที่คุณแสดงในการแข่งขันนั้นไม่สามารถนำมาใช้ในชีวิตจริงได้ นี่คือการแต่งหน้าและทรงผมสำหรับโรงละคร, โรงภาพยนตร์, โพเดียม - งดงาม, แฟนตาซี, บางครั้งก็เสแสร้ง นี่เป็นรูปแบบและสีที่เกินจริงราวกับเป็นการทบทวนความเป็นไปได้พื้นสำหรับการสะท้อนสิ่งที่คุณยังคงเคลื่อนไหวได้ในทิศทางใดสิ่งที่ควรค่าแก่การทำงาน
- ชัยชนะของคุณมีส่วนประกอบที่สำคัญเทียบเท่าตัวเงินหรือไม่?
- สิ่งที่เทียบเท่าคือศีลธรรมมากกว่าวัตถุ แต่นี่คือวิธีการตัดสิน ผลของการกล่าวสุนทรพจน์ที่ประสบความสำเร็จของฉัน เช่น การได้รับเชิญไปงาน International Congress of Stylists ซึ่งจัดขึ้นที่ประเทศกรีซ บนเกาะโรดส์ ฉันตกหลุมรักชาวกรีกและผู้หญิงชาวกรีก ภูมิประเทศอะไร! - เป็นไปไม่ได้ที่จะหยุดชื่นชมทะเล ภูเขา และโขดหิน และฉันคิดว่าสาวๆ ก็สวยจนตะลึง เพราะอากาศทะเลชื้นนั้นเอื้ออำนวยต่อผิวหนังและเส้นผม นอกจากนี้ หลังจากผลการแข่งขันชิงแชมป์รัสเซีย ฉันชนะการแข่งขันในฮอลแลนด์ และการอยู่ในอัมสเตอร์ดัมทำให้ความคิดของฉันเกี่ยวกับโลกกลับหัวกลับหาง ปรากฎว่าโลกสามารถเป็นเช่นนี้ได้ - อบอุ่นสบายและกลมกลืนไร้ที่ติ อันที่จริงฉันไม่ชอบยุโรปคลาสสิก ฉันเคยชินชากับสถาปัตยกรรมสไตล์โกธิคที่เย็นชาและรูปแบบโบราณอื่นๆ แต่ในฮอลแลนด์ อาคารทุกหลังในศตวรรษที่ 17-18 ไม่ใช่พิพิธภัณฑ์ที่ไร้ชีวิตชีวา แต่ตรงกันข้าม เป็นที่อาศัยที่สะดวกสบายสำหรับผู้คนและเจริญขึ้นโดยพวกเขา ที่นั่นความงามถูกหมุนเวียนทุกวัน โดยทั่วไปแล้ว เนเธอร์แลนด์ อัมสเตอร์ดัม และบริเวณรอบๆ ชนะใจฉันแบบไม่มีเงื่อนไข การได้ยินเรื่องที่ดินจำนวนมากที่ปลูกผักและดอกไม้เกือบทั้งโลกเป็นเรื่องหนึ่ง และอีกเรื่องที่ต้องเห็นด้วยตาคุณเอง ความขยันหมั่นเพียรและความต้องการความงามอยู่ในสายเลือดของชาวดัตช์ สิ่งนี้ยังนำไปใช้กับสไตลิสต์ที่ทำงานได้อย่างมหัศจรรย์
- สไตล์ส่วนตัวของคุณเปลี่ยนไปบ้างไหมหลังจากไปเที่ยวยุโรป?
- ลายมือของฉัน หรือมากกว่านั้น ทักษะของฉันก่อตัวขึ้นที่นี่เป็นหลัก ครูคนแรกของฉันคือ Bakyt Akhtiyarova ซึ่งมีบุคลิกเฉพาะตัว ลองนึกภาพเด็กผู้หญิงจาก Berdsk ชนะการแข่งขันชิงแชมป์โลกสองครั้งตอนนี้เธอเป็นโค้ชและผู้ตัดสินอย่างเป็นทางการของแผนกสตรีของ SPICR เธอสอนในเวิร์กช็อป " Eduard Trishkin Couiffure", ร้านทำเล็บมอสโกที่มีชื่อเสียงใน Ordynka โดยทั่วไปครั้งหนึ่งเมื่อฉันกำลังศึกษาตัวเองมีผู้เชี่ยวชาญระดับสูงหลายคนในโนโวซีบีร์สค์
- เกือบทุกคนย้าย?
- ใช่. นั่นคือเหตุผลที่เราขอเชิญคุณเข้าร่วมชั้นเรียนปริญญาโทใน " โรงงานของสไตลิสต์» ผู้เชี่ยวชาญชั้นนำของรัสเซียและยูเครน โรงเรียนเหล่านี้เป็นโรงเรียนที่ทรงพลังที่สุดสองแห่งในโลก ซึ่งมีพื้นฐานมาจากความรู้เชิงลึกเกี่ยวกับประเพณีคลาสสิก ความรู้ที่หลากหลายเกี่ยวกับการทำงานกับสี พื้นผิว และพื้นผิว โรงเรียนในสหรัฐอเมริกาและยุโรปให้แนวคิดเกี่ยวกับเทรนด์ใหม่เป็นส่วนใหญ่ เทคโนโลยีที่ทันสมัยพวกเขาผิวเผินมากขึ้น และอาจารย์ของเราเป็นนายพล ไม่น่าแปลกใจที่มีช่างแต่งหน้าและสไตลิสต์ชาวรัสเซียจำนวนมากในฮอลลีวูด
เราคัดเลือกผู้เชี่ยวชาญอย่างระมัดระวัง เรากำลังมองหาผู้ที่สามารถถ่ายทอดความรู้และทักษะสูงสุดให้กับนักเรียนได้ในเวลาอันสั้น เราร่วมมือกับ Olga Nikiforova ช่างทำผม-นักออกแบบแฟชั่นจากเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก ซึ่งเป็นผู้พัฒนาโปรแกรมการฝึกอบรม ผู้ฝึกสอนการแข่งขัน ในเดือนพฤษภาคมกับเจ้านายชั้นสูง " ทรงผมแต่งงานกับองค์ประกอบการทอ 3 มิติ” แสดงโดย Ekaterina Steinbrecher สัมมนาที่ไม่เหมือนใคร " พื้นฐานของเทคนิคการใช้ดินสอ" จะมีขึ้นในเดือนตุลาคม เมื่อ Taisiya Vasilyeva จาก Dnepropetrovsk มาถึง และแทบไม่มีที่นั่งว่างเหลือสำหรับเขาเลย เธอเป็นโค้ชของทีมชาติยูเครนในการแต่งหน้าและศิลปะบนเรือนร่างที่แข็งแกร่งมาก และเขาเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านเทคนิคการวาดภาพที่ดีที่สุดในเทคนิคดินสอ เขาพิจารณาเส้นและเป็นพื้นฐานของการแต่งหน้า Sergei Rudnitsky ผู้เขียนโครงการ Barber Expert ซึ่งเป็นผู้เชี่ยวชาญที่ไม่มีใครเทียบได้ในการตัดผมชายและการปรับแต่งภาพลักษณ์ส่วนตัวก็ได้รับเชิญเช่นกัน
- ถึงเวลาที่จะบอก Denis Aleksandrovich เกี่ยวกับวิธีที่คุณเข้าสู่อาชีพนี้และทำไมคุณถึงตกหลุมรักมัน และในขณะเดียวกันก็เผยความลับแห่งวัยของคุณ คุณดูเหมือนอายุ 23-25 ​​ปี คุณจัดการอะไรได้มากขนาดนี้ตั้งแต่เมื่อไหร่?
- ดูเหมือนว่า 23? เยี่ยม เขาหัวเราะ - อาจดูแปลกสำหรับคุณ แต่ฉันกำลังจะเป็นนักเทคโนโลยี จัดเลี้ยงหลังจากจบการศึกษาจากโรงเรียนเขามาที่โนโวซีบีร์สค์และเข้าสู่สถาบันการค้า
- คุณมาจากที่ไหน?
- ฉันเกิดที่เซเลโนกอร์สค์ เมืองปิดเล็กๆ ในดินแดนครัสโนยาสค์
- อย่างไรก็ตาม มันมีเหตุผลมากกว่าที่จะศึกษาต่อในครัสโนยาสค์ ในความคิดของฉันเมืองนี้วิเศษมากมีอารยธรรมอย่างแน่นอน ไม่ใช่ถิ่นทุรกันดาร ไม่ใช่จังหวัด
- ทุกอย่างเป็นเช่นนั้น แต่คุณเข้าใจว่าในวัยหนุ่มของคุณคุณต้องการเปลี่ยนแปลงทุกอย่างอย่างรุนแรงไปให้ไกลที่สุดเพื่อให้มีอิสระมากที่สุด แล้วครัสโนยาสค์ก็ไม่ได้ไร้เหตุผลเมื่อเทียบกับเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและโนโวซีบีร์สค์กับมอสโกวในแง่ของพลังงานมันอยู่ใกล้ฉันมากกว่า
ตอนแรกฉันชอบทุกอย่าง - มหาวิทยาลัย, หอพัก, การศึกษา, อิสระ แต่ในปีที่สามเมื่อการฝึกเริ่มขึ้นและหลักสูตรเปลี่ยนไปในระหว่างการเดินทางความผิดหวังก็เกิดขึ้น ความรู้สึกของกิจวัตรประจำวัน ความน่ารำคาญ: ไม่ใช่ของฉัน ในขั้นต้น ฉันกำลังจะได้อาชีพประยุกต์ที่จะทำให้ฉันสามารถเลี้ยงตัวเองได้และเป็นแรงผลักดัน การเติบโต การพัฒนา แต่เมื่ออายุได้ 20 ปี ทัศนคติของฉันก็เปลี่ยนไป การเยี่ยมชมนิทรรศการฉันรู้สึกว่าจำเป็นต้องวาดฉันจำได้ว่าในวัยเด็กฉันชอบงานศิลปะมันก็ออกมาดี โดยทั่วไปแล้วฉันเข้าคอร์สแต่งหน้าตามคำแนะนำของเพื่อนและในตอนแรกบทเรียนนี้ไม่ได้สร้างแรงบันดาลใจเลย
- ทำไม?
- ไม่คุ้นเคยกับมัน ถึงจะไม่มีประสบการณ์อะไรๆก็ยากจนเต็มมือ ตัวอย่างเช่น มันยากสำหรับฉันในการแต่งขนตาของนางแบบ ฉันกลัวที่จะเข้าตาและเลอะบนเปลือกตา แต่ช่างแต่งหน้าในตอนนั้นเป็นที่ต้องการอย่างมาก และฉันก็ฝึกฝนทั้งกลางวันและกลางคืน ขอผู้ช่วยอาจารย์จัดการไปแสดงทั้งหมดทาสีผู้หญิงทุกคนที่เจอ และค่อยๆได้ลิ้มรสก็เริ่มออก อีกทั้งมีลูกค้าประจำ โปรดจำไว้ว่าก่อนเกิดวิกฤตปี 2551 - ในปี 2549-2550 ผู้คนพร้อมที่จะใช้เงินจำนวนมากเพื่อรูปร่างหน้าตาและการจับจ่าย ร้านบูติกแบรนด์และแบรนด์ดังหลายแบรนด์รุ่งเรืองเฟื่องฟู ฉันมีโอกาสปฏิบัติงานทั้งที่ปรึกษาด้านสไตล์และผู้ช่วยช้อปปิ้ง และในช่วงนั้นฉันได้เรียนทำผม ฉันไม่ได้คว้าทุกอย่างสำหรับการตัดผมทุกประเภท แต่มุ่งเน้นไปที่การจัดแต่งทรงผมในการสร้างทรงผมสำหรับเทศกาลงานแต่งงานและตอนเย็น
สิ่งล่อใจของอาชีพคือความปรารถนาที่จะมีรายได้มาก ฉันไม่มีเงินสนับสนุน ฉันไม่เคยขอเงินพ่อแม่ แต่ถึงกระนั้นฉันก็ไม่ได้ทนกับความโลภ และตอนนี้ฉันบอกนักเรียนของฉัน: ก่อนที่คุณจะตัดหญ้า คุณต้องดูแลมันก่อน จำเป็นต้องเป็นตัวแทนของบางสิ่งบางอย่าง และสำหรับสิ่งนี้เพื่อสร้างทักษะและความสามารถด้วยการฝึกฝน พูดอย่างคร่าวๆ ไถนา ไม่ใช้ความพยายาม ทุกสิ่งในตัวเองสามารถพัฒนาได้ - รสนิยม, สัญชาตญาณ, จินตนาการ, หากคุณไถ
- ในทางปฏิบัติของคุณ คุณเจอนักเรียนที่ไม่เหมาะสมทางวิชาชีพอย่างยิ่งหรือไม่? นี่เป็นเพียงเช่นที่พวกเขากล่าวว่ามือไม่ได้มาจากสถานที่ที่เหมาะสมไม่มีรสนิยมไม่มีไหวพริบ วัด? ฉันมักจะพบกับช่างทำผมที่ไม่เหมาะสม ซึ่งไม่เพียงแต่ให้บริการ แต่ยังได้ยินสิ่งที่พวกเขาต้องการจากพวกเขาด้วย ไม่นานมานี้ ฉันถูกย้อมเป็นสีแดงทองแดงสว่างแทนที่จะเป็นสีบลอนด์อมชมพู และฉันไม่ได้ออกจากบ้านเป็นเวลาหนึ่งสัปดาห์ ฉันต้องตัดผมและล้างผมแดงด้วยสารเคมีอันตรายทุกวัน
- สยองขวัญ! สีแดงไม่ใช่สีของคุณเลย และในความคิดของฉันไม่มีความสามารถในการทำผมเพราะคุณต้องการเพียงความปรารถนาอันแรงกล้าและแน่วแน่ที่จะเรียนรู้ และ - ความปรารถนาที่จะได้ยิน เข้าใจลูกค้า ซึ่งขึ้นอยู่กับความปรารถนาเบื้องต้นที่จะได้ยินและเข้าใจ แค่คุณโชคร้าย - คุณเจอเจ้านายที่ประมาทเลินเล่อ หรือไม่ใช่เจ้านาย
ตอนนี้คุณเข้าใจแล้วหรือยังว่าทำไมฉันถึงบอกนักเรียนของฉันตลอดเวลา บางทีก็รบกวนฉันด้วยการเตือนสติให้ตั้งใจฟังความปรารถนา นอกจากนี้ คุณภาพที่สำคัญที่สุดสำหรับสไตลิสต์ ฉันถือว่าการต่อต้านความเครียด
- ใช่บางทีความสนใจเพียงอย่างเดียวอาจไม่เพียงพอ ในบรรดาลูกค้ามีผู้หญิงตามอำเภอใจและไร้สาระอย่างแน่นอนซึ่งไม่รู้ว่าตัวเองต้องการอะไร
- และไม่เป็นไร เราเป็นอุตสาหกรรมการบริการ ลูกค้าจะนำอารมณ์ส่วนตัวของพวกเขามาด้วยอย่างแน่นอน มักจะเพิ่มความประหม่า มันเกิดขึ้นที่พวกเขามีวันที่เลวร้ายหรือมีปัญหาที่ผ่านไม่ได้มายาวนานในที่ทำงาน ในครอบครัว และสุขภาพ สำหรับผม นี่คือสัญญาณในการสื่อสารที่นุ่มนวลมากขึ้น มีชั้นเชิงสูงสุด แต่ยิ่งไปกว่านั้น อย่าใช้อารมณ์กับตัวเอง สิ่งที่อันตรายที่สุดและไม่เกิดผลสำหรับธุรกิจคือการยอมจำนนต่ออารมณ์ที่เกิดขึ้นเอง ฉันจงใจทำให้ความรู้สึกของฉันเย็นลง ฉันไม่ได้อ้างว่าเป็นนางฟ้า ฉันไม่ใช่เทวดา และฉันไม่เพียงแต่มีความขัดแย้งเท่านั้น แต่ยังมีความแตกต่างทางจิตใจกับลูกค้าบางรายด้วย ไม่ใช่ว่าพวกเขาไม่มีภูมิคุ้มกันต่อคำแนะนำของฉัน แต่ฉันเกลียดที่จะทำสิ่งที่หยาบคายหยาบคาย ฉันแบกรับความรู้สึกผิด - ฉันพยายามทำให้เส้นทางของฉันกับลูกค้าดังกล่าวแยกจากกันตลอดไป
มีความประหลาดใจอยู่เสมอ เหตุสุดวิสัยเกิดขึ้นในแฟชั่นโชว์ ในงานแฟชั่นโชว์ ฉันรับมันด้วยรอยยิ้มอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ สไตลิสต์และดีไซเนอร์ที่อยู่เบื้องหลังการแสดงควรระดมพลเหมือนทหารในสนามรบ นี่เป็นสัจพจน์อยู่แล้ว โดยส่วนตัวแล้วเหตุสุดวิสัยทำให้ฉันสนุกและสนุกสนาน - หากไม่มีพวกเขามันจะน่าเบื่อไม่มีอะไรให้จดจำ
- ฉันรู้ ฉันได้ยินมาว่าคุณเป็นผู้เชี่ยวชาญในการสร้างภาพลักษณ์ของเจ้าสาว การแต่งหน้างานแต่งงาน และทรงผม แต่นักแสดงหลายคนที่ฉันรู้จักมองว่างานแต่งงานเป็น "แนวต่ำ"
- ในความคิดของฉัน ผู้เชี่ยวชาญไม่ควรมีอคติต่องานประเภทใดๆ คำขวัญเดียวคือ - ทำให้ดี ดีที่สุดเท่าที่จะทำได้ การพูดถึงแนวเพลงต่ำเป็นการโอ้อวด เกิดจากการไม่สามารถก้าวข้ามอคติและจัดระเบียบใหม่ เรียนรู้
เจ้าสาวมักจะซาบซึ้ง บริสุทธิ์ และตื่นเต้นมาก ฉันดีใจที่ได้ช่วยเหลือพวกเขา สนับสนุนพวกเขาในเวลาที่ชะตากรรมของพวกเขากำลังจะเปลี่ยนไป เราเริ่มการเตรียมการกับคนรู้จักด้วยการสนทนาที่เป็นความลับ จากนั้นฉันก็ทดสอบการแต่งหน้าและทรงผมที่เข้ากับชุดแต่งงาน เครื่องประดับ สไตล์ทั่วไป. บางคนเหมาะกับ rhinestones, ประกาย, ความสว่าง, ตัวละครอุกอาจ, ไลฟ์สไตล์ แต่ในกรณีส่วนใหญ่ก็เพียงพอแล้วที่จะเปิดเผยและเน้นย้ำถึงคุณงามความดีตามธรรมชาติของเด็กผู้หญิงเพื่อให้เธอปรากฏตัว ฉันคือความสดชื่นและความอ่อนโยน เพื่อความงามเฉพาะตัวที่เจ้าสาวทุกคนมี เราประสานงานการทดสอบการแต่งหน้าและทรงผมหากจำเป็นให้ทำการปรับเปลี่ยนและฉันจะทำซ้ำเหมือนเดิมในตอนเช้าก่อนการเฉลิมฉลอง แต่โดยปกติแล้วไม่จำเป็นต้องมีการปรับแต่ง เจ้าสาวทันทีหลังจากการทดสอบรู้สึกเหมือนกำลังถ่ายรูป
- ดีแค่ไหน. ทำได้ดีมากเดนิส! แต่ลองมาดูด้านอื่น ๆ ของมัน เราอยู่ในยุคของลัทธิของเยาวชน มันดูไม่สุภาพที่จะดูแก่ ฉันเข้าใจว่าแฟชั่นใด ๆ ที่ใช้ได้ผลสำหรับการพัฒนาอุตสาหกรรม เพื่อเพิ่มผลกำไร - สำหรับการตัดเย็บเสื้อผ้าบางสไตล์จำนวนมาก และเพื่อดึงดูดใจคนจำนวนมากต่อการทำศัลยกรรมพลาสติก แล้วคุณรู้สึกอย่างไรกับแฟชั่นและโดยเฉพาะแฟชั่นสำหรับศัลยกรรมความงาม?
- โดยทั่วไปฉันต่อต้านการบงการแฟชั่น ฉันไม่ได้คลั่งไคล้ แต่ฉันศึกษาเทรนด์ด้วยความสนใจและบางครั้งก็ติดตามเทรนด์แฟชั่นด้วยความยินดี ฉันสรุปไม่ได้ว่าฉันจัดตู้เสื้อผ้าจากอะไรในหมวด must have หรือ total look แต่ฉันชอบของอินเทรนด์มากมาย ฉันสามารถพูดแบบเดียวกันเกี่ยวกับการทำศัลยกรรมซึ่งลูกค้ามักจะปรึกษากับฉัน และนี่คือทั้งผู้หญิงและผู้ชาย ไม่มีอะไรผิดหรือน่าละอายในความปรารถนาที่จะดูดีขึ้นและอ่อนกว่าวัย ในทางกลับกัน คุณไม่สามารถนำความปรารถนานี้ไปสู่จุดที่ไร้เหตุผลได้ เห็นได้ชัดว่าไม่มีใครสามารถดูเหมือน Angelina Jolie ได้ ในขณะเดียวกันก็มีผู้คนจำนวนมากที่ยอมจำนนต่อการปฏิบัติการและการเปลี่ยนแปลงอย่างไม่สิ้นสุด เสพติดมัน.
ฉันต่อต้านการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญฉันคิดว่าควรระวังเช่นเกี่ยวกับการเปลี่ยนรูปร่างของจมูก - สิ่งนี้ยังทำได้ไม่ดีพอในประเทศของเราซึ่งมีภาวะแทรกซ้อน และการดึงชั้นประถมศึกษา, การทำตาชั้นนอก - ทำไมไม่? หากบุคคลมีความซับซ้อนเกี่ยวกับริ้วรอยควรปรับให้เรียบเพื่อฟื้นความมั่นใจ
คุณคงเห็นแล้วว่าการทำศัลยกรรมเป็นเรื่องปกติของความก้าวหน้า ไม่ใช่สิ่งที่พิเศษ การพัฒนามันไม่ได้เกิดจากแฟชั่นสำหรับเยาวชน แต่เป็นการพัฒนาของอารยธรรม ฉันรู้สึกว่าคุณคิดลบ ระวังเธอ?
- ใช่ ฉันยังคิดว่าการมีผิวที่สะอาดและได้รับการดูแลเป็นอย่างดีก็เพียงพอแล้ว และฉันมีอคติต่อความงามแบบฉีด ไม่ใช่แค่เรื่องการแทรกแซงการผ่าตัดเท่านั้น เกือบทุกคนในสภาพแวดล้อมของฉันมีประสบการณ์ "ความสำเร็จของความก้าวหน้า" ด้วยตัวเอง ฉันไม่เห็นผลลัพธ์ที่สำคัญและค่อนข้างน่าประทับใจ และบอกได้ว่าเครื่องสำอางตกแต่งสามารถแก้ไขร่องรอยของอายุได้หรือไม่?
- ฉันไม่อยากโกหก แม้แต่ช่างแต่งหน้าที่เก่งที่สุดก็เนียนเรียบ ลดอายุลงเพียงบางส่วนเท่านั้น ต้องยอมรับว่าในละติจูดของเราสภาพอากาศมีส่วนทำให้เกิดความชรา: การเปลี่ยนแปลงอุณหภูมิอย่างกะทันหันในฤดูหนาว (ข้างนอกหนาวจัดและอากาศแห้งเกินไปจากแบตเตอรี่ในห้อง) ฤดูหนาวที่ยาวนานและฤดูร้อนที่สั้น - ปัจจัยทั้งหมดเหล่านี้ ไม่ดีต่อรูปร่างหน้าตาทั้งผิวและผม
- ไม่ใช่เพราะสิ่งที่ดีที่สุดที่คุณมีได้คือผมยาวสลวยสวยสดงดงามใช่หรือไม่? ฉันชอบเวลาผู้ชายไว้ผมยาวหรือทดลองกับหนวดเคราและหนวด และด้วยเหตุผลบางอย่าง ฉันไม่ชอบการตัดผมสั้นของผู้หญิงเลย - ในความคิดของฉัน มันดูต่อต้านผู้หญิง ในกรณีส่วนใหญ่ มันดูสั้น หยาบคาย ราวกับว่ามันแยกเพศออกไป
- ฉันเห็นด้วยเส้นที่คมชัดของทรงผมของผู้หญิงทำให้ลุคดูหยาบขึ้นมันจะดีกว่าที่จะพยายามหาเส้นที่เรียบเพื่อความกลม แต่ไม่มีกฎทั่วไปสำหรับทุกคนขึ้นอยู่กับสัดส่วนและประเภทของใบหน้ารูปร่างของกะโหลกศีรษะ การทำผมไม่ใช่แค่งานฝีมือเท่านั้น แต่เป็นศิลปะ - มันมีกฎหมายรายละเอียดปลีกย่อยและศิลปะการแต่งหน้าเป็นของตัวเอง
ตอนแรกฉันสนใจที่จะทดลองรูปร่าง พื้นผิว การผสมสี และความเปรียบต่าง แต่เมื่อเข้าใจสิ่งนี้แล้วฉันก็เริ่มสนใจในทิศทางตรงกันข้ามซึ่งเป็นที่นิยมในตะวันตก - นู้ด ผลของความเป็นธรรมชาติ ไม่ได้ทำ ใบหน้าเป็นธรรมชาติ โปรดทราบว่าไม่มีใครถ้าเราไม่พูดถึงโพเดียมเกี่ยวกับเวทีไม่ใช้เงาสว่าง บลัชออน พวกเขายังหายไปจากนิตยสารมันวาว ในความเป็นจริงการแต่งหน้าตามธรรมชาตินั้นยากกว่าการแต่งหน้าที่สว่างกว่าร้อยเท่ามันใช้เฉดสีที่เล็กที่สุดหลายสิบเฉดสีซึ่งไม่สามารถแยกแยะได้ด้วยตามนุษย์ซึ่งเป็นเทคนิคที่ซับซ้อนที่สุด ความสดใหม่ของรูปลักษณ์นั้นเกิดขึ้นได้หากจำเป็นจะมีการสร้างโหนกแก้มที่แกะสลักขึ้นปริมาณจะเปลี่ยนไป
- เดนิส ศิลปะที่มีอยู่ในโนโวซีบีสค์มีอิทธิพลต่อโลกทัศน์และการพัฒนาวิชาชีพของคุณหรือไม่?
- แน่นอน. หากเราพูดถึงการวาดภาพและกราฟิก ฉันชอบนิทรรศการที่ไม่ใช่ของนักสัจนิยม แต่เป็นของนักนามธรรมแนวหน้า แนวนามธรรม - ศิลปินที่ปล่อยให้ผู้ชมอยู่ในโซนสำหรับการคาดเดาหรือจินตนาการ ฉันได้รับอิทธิพลอย่างมากจากบัลเล่ต์ของ Igor Zelensky การแสดงโอเปร่า ผู้อำนวยการเพลงซึ่งแสดงโดย Ainars Rubikis กล่าวโดยย่อ ทุกสิ่งที่แสดงใน NGATOiB ของเราก่อนการเปลี่ยนผู้อำนวยการภายใต้ Boris Mezdrich
และต้องขอบคุณ Iris Zweig (หัวหน้าศูนย์วัฒนธรรมอิสราเอล เลขานุการเอกของสถานทูตแห่งรัฐอิสราเอล) ฉันได้รู้จักวัฒนธรรมของประเทศนี้ ซึ่งฉันยังไม่เคยไป แต่ได้มีส่วนร่วมในโครงการแฟชั่นและการออกแบบที่ดำเนินการ ออกจากที่นี่ ฉันเชื่อว่าไอริสเป็นแบบอย่าง เป็นมาตรฐานว่าผู้หญิงยุคใหม่ที่มีสติปัญญาเฉลียวฉลาดและมีรสนิยมควรมีลักษณะอย่างไร เธอสวยไร้ที่ติและไม่สำคัญว่าเธอจะอายุเท่าไหร่ไม่ว่าจะแต่งหน้าหรือไม่ก็ตาม
- จริงอยู่ Iris Zweig ก็ชื่นชมฉันเหมือนกัน และถึงคุณ เดนิส ขอบคุณสำหรับการสนทนา สำหรับความปรารถนาดี ความเปิดเผย และมารยาทที่ยอดเยี่ยมของคุณ
เราบอกลากันแล้วใช่ไหม? และฉันไม่เคยบอกคุณว่าฉันอายุเท่าไหร่: เร็ว ๆ นี้ฉันจะ 29!
- ยอดเยี่ยม! ช่วงอายุที่ดีที่สุดของชีวิตคือช่วงที่น่าสนใจที่จะมีชีวิตอยู่และมีบางสิ่งที่ต้องดิ้นรนไขว่คว้า เห็นด้วยคุณสามารถมีความสุขมากทั้งตอนอายุ 17 และ 70 ปี
- เห็นด้วย. ขอบคุณสำหรับความสนใจและความเข้าใจของคุณ

เมื่อวันที่ 18 ตุลาคม Bulletin of the Iskitimsky District No. 16 ได้รับการเผยแพร่ ทำความรู้จักกับเขา รุ่นอิเล็กทรอนิกส์คุณสามารถที่นี่
การบริหารเขต Iskitimsky
18.10.2019 ผู้แต่ง: Berdsk ออนไลน์ รูปภาพ pixabay.com องค์กรอุตสาหกรรมทางทหารในภูมิภาคโนโวซีบีร์สค์จะเพิ่มส่วนแบ่งของผลิตภัณฑ์พลเรือน ภูมิภาคโนโวซีบีสค์ยังคงเพิ่มปริมาณวัตถุดิบและการผลิตภาคอุตสาหกรรมอย่างต่อเนื่อง
Berdsk-Online.Ru
17.10.2019 ผู้แต่ง: Berdsk Online มีองค์กรพัฒนาเอกชนมากกว่า 3,800 แห่งในภูมิภาคโนโวซีบีสค์ กองทุนสำหรับการสนับสนุนคือ 60 ล้านรูเบิล ภูมิภาคโนโวซีบีร์สค์เป็นผู้นำในแง่ของจำนวนและปริมาณของกองทุนสำหรับการสนับสนุนย่อยขององค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไร
Berdsk-Online.Ru
17.10.2019

ตั้งแต่วันที่ 6-8 พฤศจิกายน 2019 ที่ Novosibirsk Expo Center International Exhibition Complex (Novosibirsk, st.
การบริหารเขต Iskitimsky
17.10.2019 ผู้เขียน: Berdsk Online คุณภาพของธัญพืชไซบีเรียนั้นสูงกว่าในภาคกลางของรัสเซีย ผู้ว่าการ Andrey Travnikov จัดประชุมการทำงานกับรัฐมนตรีช่วยว่าการ เกษตรกรรม สหพันธรัฐรัสเซียตกลง
Berdsk-Online.Ru
17.10.2019 ผู้แต่ง: Berdsk Online การซ่อมแซมคุณภาพสูงเป็นงานสำคัญ
Berdsk-Online.Ru
17.10.2019