Что нужно для кирпичного завода. Место расположения и помещение

Бизнес план открытия небольшого кирпичного завода предусматривает приобретение необходимого оборудования, организацию поставок сырья и сбыта готовой продукции. Само производство кирпича достаточно дешево и всегда будет иметь своего потребителя .

Подобное производство не требует лицензирования, поэтому вам потребуется только юридический адрес, чтобы зарегистрировать фирму, цех для размещения оборудования и готовой продукции, а также несколько рабочих.

Выбор помещения .
При выборе помещения, лучше остановить свой выбор на крытом ангаре, в котором поместится сам завод, гараж и склады (для сырья и готовой продукции). Стоимость подобного помещения достаточно высокая, поэтому для начала можно взять его в аренду, на которую уйдет примерно 100-150 тысяч рублей в месяц.

Оборудование .
Для полноценной работы завода потребуется щебнедробилка (для измельчения щебня), просеиватель для песка, формовщик, смеситель и печь для обжига кирпича. При производстве смеси требуется большое количество воды, поэтому нужно заранее урегулировать этот вопрос с водоканалом. На оборудование может потребоваться от 700 тысяч до 2 млн. рублей, в зависимости от планируемых объемов производства. В процессе работы можно нарастить мощности, докупая оборудование.

Сырье .
Для производства кирпича необходим песок, гравий, щебень, глина и вода. Все материалы можно закупать через строительный магазин или рынок. В дальнейшем можно организовать собственную добычу сырья.

Персонал .
Для работы на всех станках потребуется трое рабочих, которые будут следить за производственным циклом, засыпать сырье в смеситель и принимать готовый кирпич. Для учета сырья и готовой продукции нужно нанять кладовщика, а для перевозок – водителя на грузовой автомобиль (лучше использовать японский грузовик с краном). Для ведения бухгалтерской документации лучше нанимать временного бухгалтера, так как для малого бизнеса предусмотрена сдача отчетности раз в три месяца.

Сбыт .
У любой строительной компании уже заключены контракты с кирпичным заводом, поэтому на первых порах в сбыте следует ориентироваться на частное строительство, то есть на людей, строящих бани, гаражи, свои дома и дачи. При высоком качестве и приемлемых ценах на кирпич, вы в скором времени найдете достаточно более-менее постоянных потребителей.

Прибыльность .
Рыночная стоимость кирпича колеблется от 8 до 15 рублей , самый дорогой – облицовочный кирпич, производство которого требует только специальных форм для заливки смесей. Средняя себестоимость кирпича составляет 5 рублей, таким образом, рентабельность производства будет равна 60% и выше. За счет таких прибылей можно для привлечения покупателей организовать бесплатную доставку и разгрузку.
При продаже 3000 кирпичей в день, прибыль составит 10000 рублей, поэтому за 3-6 месяцев производство окупится. Для увеличения прибыли следует наращивать мощности и расширять ассортимент (например, производить двойной и облицовочный кирпич).

Бизнес-план кирпичного завода, учитывающий ваши конкретные условия, вы можете заказать и скачать в интернете.

Один из главных плюсов в бизнесе по производству кирпичей в том, что этот бизнес не подвержен лицензированию и получению каких-либо специальных разрешений на данный вид деятельности. Единственное, что следует получить – это разрешение от службы пожарной безопасности.

Перед тем, как открывать бизнес, следует провести глубокий анализ существующего рынка стройматериалов. Данный анализ должен включать в себя следующие пункты:

• Выявление основных производителей кирпича
• Анализ качества конкурентной продукции
• Ценовой анализ конкурентной продукции

После этого следует осведомится о возможных каналах сбыта производимой Вами продукции. Как правило, это строительные компании или крупные строительные магазины. Однако получить таких крупных клиентов довольно сложно, так как они уже некторое время находятся на рынке и у них скорее всего уже есть поставщики.

На следующем шаге следует начать поиск подходящего помещения. Площадь производственного помещения должна быть от 160 до 220 квадрантных метров. В нем обязательно следует выделить место для сырьевого склада и для склада готовой продукции. Расположение завода большой роли не играет, главное – доступность подъезда.

Из оборудования Вам понадобится приобрести камнедробилку, просеиватель песка, машину для формовки кирпичей, обжигательную печь и смеситель. Для разгрузочно-погрузочных работ следует приобрести автокран.

Для максимальной загрузки производственных мощностей Вашего завода следует нанять нескольких рабочих (3-5 человек), которые будут производить готовую продукцию. Также вам понадобится кладовщик, оператор погрузчика, бухгалтер, водитель грузового автомобиля и уборщик.

Для более грамотной организации производственного процесса, увеличения шансов на успех и уменьшения возможных рисков следует составить бизнес план кирпичного завода. Ниже можно скачать и ознакомиться с примерами готовых бизнес-планов.

– как видно из названия, в примере содержится несколько разделов. В производственном разделе приводится информация об объемах производства в текущем и плановом годах, а так же информация о работе отделений предприятия. В инвестиционном разделе приводятся размера и направления использования инвестиций. Финансовый раздел содержит расчеты основных экономических показателей.

– данный пример является одним из наиболее полных. В нем содержатся все необходимые разделы. В их число входят: обоснование проекта; резюме проекта; общее описание проекта; план действий по реализации проекта; альтернативные проекты; предполагаемый ассортимент и объемы производства; анализ рынка потребителей и конкурентов; планы маркетинга, включающие стратегию сбыта.

– в данном примере показано, каким образом следует заполнять производственный раздел. Для начала описывается характер производимой продукции и масштабы производства. Затем описывается технология производства, используемое сырье и методы его обработки. Также рассчитываются цены на производственные мощности. Плюс в этом разделе приводится таблица капиталовложений.

– данный пример содержит большое количество информации, которая необходима для составления плана. Пример содержит информацию о проекте по строительству нового кирпичного завода, срок окупаемости которого составит 6 лет. В примере содержаться наиболее значимые разделы, в которых приводятся таблицы с обоснованием стоимости оборудования, расчетом основных экономических показателей и прочие.

Можно создавать сотни типичных бизнес-планов по производству различной продукции, но почему-то каждый желающий не может реализовать готовые бизнес идеи с интернета. Связано это с тем, что производить надо такой продукт, который будет действительно востребованным. В данной статье мы поговорим о производстве кирпича.

Для того чтобы запустить бизнес, изучаем возможность производства или более качественной продукции, или продукции по сниженной цене. Если говорить о качестве кирпича, то этого можно достичь, используя новые технологии переработки сырья или использования более высококачественной глины. Найти источник качественной глины сложно, для этого проводятся дорогостоящие исследования. Поэтому у нас есть возможность реализации только одной идеи — налаживание малого производства с минимальными возможными вложениями.

С чего начинать бизнес

Шаг 1: сырьевая база

Задание — найти сырье, то есть, глину, которую можно прессовать в кирпич. Это должен быть карьер, или болотистая местность с возможностью разработки карьера.

Важно знать! Главное правило рентабельности производства — цех должен строиться на месте источника сырья. Таким образом, вы сможете производить продукцию по более выгодным ценам.

Главная идея малого бизнеса по производству кирпича:На сегодняшний день есть возможность найти глиняные карьеры по всей территории России. Примерная стоимость карьера в Московской области составляет приблизительно 40-60 млн. рублей. В более отдаленных округах можно купить карьер по цене до 30 млн. рублей.

Такие расходы малому бизнесу не по карману, поэтому нам стоит наладить контакты с поставщиками глины с карьера и покупать ее по необходимости производительного процесса.

На сегодня, разрабатывая бизнес план развития кирпичного завода, мы имеем главное задание — сделать качественный продукт по цене менее 5 рублей за 1 штуку. Это позволит нам получить клиента и сбывать всю произведенную продукцию без залеживания остатков готовой продукции на складе. Прежде чем оценить, сколько у нас могут купить кирпича, нужно оценить рынок сбыта.

Шаг 2: кому продавать продукцию

Главный покупатель кирпича — застройщики. Оцениваем спрос на недвижимость в новостройках города (региона, области) и анализируем, сколько вообще строится жилых и нежилых помещений.

Вендинговая компания - как начать бизнес

В 2017 году планируется ввести в эксплуатацию около 8,5 млн. кв. м. недвижимости только по Московской области. Чтобы это сделать, будет использовано приблизительно 1000 млн. кирпича. Технические возможности мини завода по производству кирпича составляют 7000 единиц в день. То есть, в год приблизительно можно произвести около 2 млн. кирпича и охватить при этом всего 0,2% рынка. Такие цифры вполне реальны, если производить качественную продукцию по более низкой цене, чем на рынке, даже без использования рекламы. Ожидаемый доход от реализации — до 12 млн. рублей в год.

Шаг 3: Техническое оснащение завода

Прежде чем начинать рассматривать объекты инвестиций в бизнес план, необходимо хорошо ознакомиться, как происходит само производство кирпича, то есть, изучить его технологию. Здесь есть 2 варианта: производство кирпича с обжиганием – более дорогостоящая технология, и второй вариант – производство прессованного кирпича.
Изготовление кирпичей требует наличия сырья и оборудования. В данном случае — это глина и оборудование, изготавливающее из глины сам кирпич.
Кирпичный мини завод можно организовать, имея готовую автоматизированную линию по производству. Такие линии стоят дорого — 27-30 млн. рублей. Но можно самостоятельно собрать требуемое оборудование для изготовления кирпича, установить его в цех и начать производственный процесс.

Первое, что необходимо – гиперпресс. Стоимость автоматизированного гиперпресса для изготовления кирпича составляет от 800 000 до 2 000 000 рублей. На рынке существует достаточно много отечественных прессов, бывших в использовании. Цены в рублях

• гиперпресс – 1000 000, требуется 2 единицы
• бетоносмеситель — 560 000
• дробитель – 220 000
• скиповый подъёмник – 560 000
• дополнительное оборудование — 840 000.

Технологическое оборудование для малого бизнеса по производству кирпича – 3 620 000 рублей. Кроме оборудования, необходим также транспорт для доставки сырья и кирпича, а также:

• Транспортные средства – 4 000 000
• Мебель – 28 000
• Компьютеры и техника – 25 000
• Программное обеспечение — 12 000

Итого, капитал и оборудование для изготовления кирпича — 9 385 000 рублей.

Шаг 4: Место производства

Для информации! Самый простой способ организации малого бизнеса – построить самое недорогое помещение возле сырьевой базы, участок должен быть с электроснабжением и водой.

Фактически основные затраты мини завода по производству кирпича – это аренда земли (приблизительно 100 000 в месяц). Постройка помещения из шлакоблока обойдется до 1 700 000 рублей.

Каким бизнесом можно заняться в домашних условиях

Шаг 5: Регистрация, получение разрешений и лицензии

Кроме инвестиций в основной капитал, предприятию необходимы и другие вложения. Чтобы открыть мини производство и получения разрешений на использование глины необходимо выделить сумму 28 000 рублей.

Реклама

Как зайти на новый рынок с новым продуктом – этот вопрос решается при помощи рекламы. Создавая бизнес план по изготовлению и сбыту кирпича на рынке России, важно исследовать все виды рекламы, которые можно эффективно использовать. Поскольку аудитория очень узкопрофильная, нет смысла тратить деньги на рекламу по телевидению, необходимы личные контакты с застройщиками. Для этого необходимо взять базу всех предприятий и налаживать с ними деловые отношения. Главное преимущество нашего товара – его цена, поэтому сильные стороны у данного бизнеса есть. В идеале, будут заключены контракты на поставку продукции, это позволит планировать объем производства и развивать в дальнейшем кирпичный бизнес.

Подсчет необходимой суммы инвестиций, расчет финансирования

Проведем планирование расходов завода по производству кирпича для того, чтобы можно было спрогнозировать будущий финансовый результат и окупаемость проекта.

План расходов завода по производству кирпича

Кроме инвестиций в приобретение оборудования и других основных средств, необходимы и другие вложения: так, для получения разрешения на деятельность и регистрацию компании требуется 28000 руб.

При составлении бизнес плана по производству кирпича важно учесть тот факт, что бизнес не обязательно может быть прибыльным в первый месяц, мало того, компании вообще может не реализовать свою продукцию, поэтому необходимо создать некий резерв для погашения обязательных платежей. Поскольку сумма годовых расходов составляет 8479940.91 руб., то в месяц предприятию потребуется 706661.74 руб.

В первый год деятельности для запуска бизнес идеи по созданию мини завода необходимо 10 119 661 руб. в т. ч.:

• необоротный капитал 9 373 000 руб.;
• программное обеспечение 12000 руб.;
• наличные для регистрации и получения лицензий 28000 руб.
• резервный капитал для погашения расходов 706 661 руб.

Бизнес в стоматологии - самый беспроигрышный вариант

Компания для покупки активов и компенсации расходов может использовать кредит на сумму 10 119 661 руб.

Структура кредита под производство кирпича

Имея общую сумму расходов и сумму погашения кредита, мы можем подсчитать полные затраты бизнеса:

Чтобы инвестиции окупились в течение 5 лет, необходимо получить 9,4 млн. руб. дохода, то есть, произвести 1 898 тыс. кирпича в год (6,3 тыс. в сутки)

Бизнес, связанный с производством строительных материалов, всегда считался довольно выгодным начинанием. Только вот и уровень конкуренции в данной сфере стабильно высокий. Однако даже при наличии большого количества конкурентов в некоторых сегментах рынка по производству стройматериалов места хватает всем и свой «кусок пирога» получают как крупные производители, так и небольшие частные предприниматели. Представленный здесь бизнес-план по производству кирпича с расчетами наглядно показывает, что открытие небольшого кирпичного завода в российском городе с населением до полумиллиона человек может принести отличную прибыль бизнесмену.

Первоначальные вложения в данный бизнес составят достаточно приличную сумму – 2 миллиона рублей, но и отдача не заставит себя долго ждать (особенно если в регионе развита строительная сфера). Тем более, можно ориентироваться не только на свой город, но и на соседние, в том числе крупные города-миллионники, если сможете составить конкуренцию местным предприятиям. Деньги на организацию частного завода по производству кирпича можно взять в любом серьезном банке под нормальные проценты.

Краткое описание концепции

Пример кирпичного завода, бизнес-план по организации которого здесь описан, подразумевает регистрацию бизнеса в форме ИП. Лучшей системой налогообложения в данном случае является УСН с налоговой ставкой 15% от размера дохода бизнеса, уменьшенного на величину расходов за текущий отчетный период. Данная система не зря носит народное название «упрощенка» – налоговые декларации УСН заполняются без особых проблем даже человеком, минимально знакомым с основами ведения бухгалтерии.

Регистрируя бизнес по производству кирпича в Федеральной налоговой службе, нужно выбрать следующие коды ОКВЭД:

• 23.20.1 «Производство огнеупорных кирпичей, блоков, плиток».
• 23.32 «Производство кирпича, черепицы и прочих строительных изделий из обожженной глины».

Перед запуском производства обязательно нужно составить свод правил техники безопасности, с которым должны внимательно ознакомиться все работники и поставить свою подпись в соответствующей графе. Это обезопасит владельца бизнеса на случай возникновения форс-мажорных ситуаций на производстве.

Сколько нужно вложить в открытие

Как было отмечено выше, изначальные затраты на открытие кирпичного завода составят 2 миллиона рублей. О том, как правильно распределить эти финансовые средства, расскажет следующая таблица:

Вышеприведенные расчеты показывают, что закупка оборудования для кирпичного завода является главной статьей расходов – ровно половина от суммы первоначальных вложений пойдет на оснащение производства. Чтобы частично сэкономить, можно приобрести бывшее в употреблении оборудование от отечественных производителей. Его «запас прочности» очень велик, как и срок эксплуатации. Другая половина изначальных финансовых вложений пойдет на ремонт и обустройство помещения завода, а также на закупку сырья, обучение персонала и оформление документации.

Маркетинговый план

Маркетинговый план, который поможет быстрому выходу продукции кирпичного завода на строительный рынок региона, включает в себя следующие этапы:

• Создание и размещение печатных рекламных баннеров в местах с высоким трафиком целевой аудитории.
• Налаживание контактов с оптовыми покупателями и реализация продукции завода частным лицам.
• Разработка недорогого одностраничного сайта с информацией о продукции завода и контактами производства.
• Периодическая реклама продукции кирпичного завода печатных СМИ региона.

При средней загруженности производства мощности оборудования кирпичного завода позволяют выпускать 2 000 единиц кирпича в день. Цена реализации одной штуки составляет в 2017 году 15 рублей. Среднее количество рабочих дней в месяце – 23. Соответственно, ежемесячная выручка кирпичного завода составит 690 тысяч рублей. Если не снижать объемы производства, то в первый год работы доход от производства кирпичей составит 8 280 000 рублей (без учета расходов). В дальнейшем сумма годового дохода вполне может увеличиться – все зависит от спроса на продукцию.

Производственный план

Для размещения кирпичного завода следует арендовать просторное производственное помещение площадью не менее 100 кв. метров. Часть его следует отгородить под склад готовой продукции, а на оставшейся площади свободно разместится все необходимое оборудование для производства кирпича.

Особое внимание следует уделить безукоризненному соблюдению правил техники производственной безопасности, а также норм СанПиН, и принять соответствующие меры по обеспечению противопожарной безопасности. В помещении завода крайне важно организовать хорошую систему вентиляции и электроснабжения.

Сырьем для производства кирпича служат мелкий гравий, песок, глина и вода. Обрабатываются эти природные материалы на следующем оборудовании:

• Дробилка для щебня.
• Механизм для просеивания песка.
• Смеситель.
• Специальная печь для обжига.
• Устройство для придания кирпичам нужной формы.

Для кирпичного завода самым приемлемым графиком работы станет стандартная пятидневка. При наличии большого количества заказов допустимо введение ночных смен, оплачиваемых по повышенному тарифу.

Со списком работников кирпичного завода, а также размером их заработной платы можно ознакомиться в следующей таблице:

Расчеты доходов и расходов

В данной части бизнес-плана можно ознакомиться с расчетами текущих финансовых затрат на обеспечение бесперебойного функционирования кирпичного производства и расчетом потенциальной прибыли этого бизнеса. В первой таблице – обзор текущих расходов кирпичного завода:

Доходность кирпичного завода, открытого в малом российском городе, отражена в следующей таблице:

Как показывают предварительные расчеты, частный кирпичный завод является прибыльным видом бизнеса. Даже в небольшом российском городе его потенциальная чистая прибыль за год работы может составить порядка 2,3 миллиона рублей. Соответственно, ежемесячный чистый доход от производства кирпича составит около 200 000 рублей. Рентабельность небольшого кирпичного завода находится в районе 28% – достаточно средний показатель. Зато изначальные вложения в открытие кирпичного производства окупятся менее чем за год, при условии быстрого налаживания каналов сбыта продукции.

Возможные риски

Открытие собственного завода по производству кирпича и его последующая работа сопряжены с определенными рисками, которые могут серьезно повлиять на развитие бизнеса в негативном ключе. Перечень наиболее вероятных факторов риска выглядит следующим образом:

• Рост уровня конкуренции в виде появления на территории региона крупных игроков рынка – кирпичных заводов с несоизмеримо большими объемами производства (чем больше завод, тем ниже себестоимость продукта и выше рентабельность).
• Повышение ежемесячной суммы на оплату коммунальных услуг, что повлечет за собой увеличение себестоимости продукции.
• Травмы сотрудников кирпичного производства вследствие нарушения техники безопасности, которые могут стать причиной административного или даже уголовного преследования предпринимателя.
• Падение спроса на продукцию кирпичного завода из-за снижения объемов строительства в регионе.
• Перебои с поставками сырья для кирпичного производства, связанные с природными, человеческими и бюрократическими факторами.

Максимально ответственный подход к ведению бизнеса, учет мельчайших нюансов и забота о персонале помогут избежать многих рисков и приведут кирпичный завод к успеху на строительном рынке региона.